Расторжение договора купли-продажи автомобиля в 2019 году

• Расторжение договора купли-продажи — прекращение его действия.
• Покупателю возвращаются деньги, продавцу — товар, в результате чего торговые отношения между сторонами завершаются.
• Порядок расторжения договора прописан в главе 29 ГК РФ.

Нормативная база

Расторжение договора купли-продажи квартиры, автотранспортного средства и других товаров — волевой акт, действие которого направлено на прекращение неисполненного надлежащим образом соглашения.

Расторжение договора купли-продажи происходит в случаях:

• по инициативе покупателя или продавца;
• по соглашению сторон;
• условия нарушаются одной из сторон;
• подобное требование выдвигают некоторые государственные органы (такое происходит, к примеру, если условия сделки противоречат антимонопольному законодательству).

Глава 29 ГК РФ дает возможность расторгнуть договор купли-продажи. В ней указанной статье есть следующие положения:

• причины расторжения (ст.450);
• расторжение при изменении обстоятельств (ст.451);
• порядок процедуры (ст. 452);
• правовые последствия (ст.453).

Правовая основа для сделок с недвижимостью — ФЗ №122, в котором указано, что сделки с недвижимостью (покупка или расторжение договора) обязательно должны быть зарегистрированы.

Но закон с 1 января 2020 года утрачивает силу. Государственную недвижимость регистрируют в порядке, который установлен 218-ФЗ.

Право собственности и другие права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав, обременения недвижимого имущества должны пройти процедуру государственной регистрации.

Для жилой недвижимости происходит “двойной” процесс регистрации — сделки и перемены владельца.

Рассмотрим подробнее, как расторгнуть договор.

Расторжение договора купли-продажи до регистрации

Если процесс регистрации еще не окончился, сделка с недвижимым имуществом считается незавершенной. На данном этапе расторгнуть договор проще всего.

Покупатель и продавец, которые отказываются от обязательств, должны представить соглашение о расторжении в ЕГРП до истечения срока регистрации сделки и смены владельца (обычно данные этапы регистрируют одновременно).

ЕГРП — Единый госреестр прав на недвижимость и сделок с ним, содержащий необходимые сведения об объекте недвижимости:

• обременениях;
• аресте жилья;
• информация о собственниках;
• кадастровый номер квартиры и ее описание;
• вид установленного права;
• сведения о притязаниях и требованиях в отношении определенной недвижимости;
• другую важную информацию.

Если стороны для заключения договора обращались к помощи нотариусов или агентства недвижимости, сюда же следует вернуться для расторжения.

Если договор купли-продажи находится в процессе регистрации, но регистрацию еще не прошел, продавец и покупатель оформляют в Росреестре заявление о прекращении регистрации договора.

При отказе одной стороны от расторжения второй участник может подать в суд, если отказ будет оформлен письменно.

Процесс расторжения договора купли-продажи недвижимости после регистрации проходит несколько иначе.

Расторжение после регистрации

Отменить сделку после того, как договор пройдет процедуру регистрации, продавцу будут переданы деньги, а покупателю объект, можно:

• по желанию одной стороны;
• по соглашению всех сторон.

Если продавец и покупатель достигли соглашения, они могут заключить другой договор: покупатель выступает продавцом, продавец — покупателем.

Стороны повторно обменяются объектом и деньгами, и сделка пройдет еще одну регистрацию, которая вернет все на свои места.

Соглашение о расторжении подписывают при достижении обоюдного согласия. Его регистрируют на основании заявления сторон. В едином госреестре прав появится отметка о прекращении сделки.

1. Если стороны частично исполнили сделку, и была произведена регистрация перехода прав собственности, соглашение о расторжении договора не станет основанием для возврата квартиры или другого предмета сделки.
2. Если желание прекратить сделку одностороннее, следует достичь с другой стороной досудебного соглашения: можно отправить письменное предложение о расторжении договора.
3. Если первая сторона получит письменный отказ или не получит ответ в срок (30 дней), можно подавать судебный иск.

Основания для расторжения договора

Одного желания прекратить сделку недостаточно. Должны быть веские основания (ст.450 ГК):

• условия договора существенно нарушены;
• другие случаи, предусмотренные ГК РФ или положениями договора.

Существенное нарушение положений сделки влечет другой стороне ущерб, лишающий ее того, что причиталось ей при заключении договора:

• не была произведена оплата, или была произведена не полностью;
• в квартире остались прописанные граждане;
• документы подписывал недееспособный человек;
• лицо принуждали подписать документы.

Нет оплаты

Покупатель должен оплачивать покупаемый товар. Оплату недвижимости подтверждают документом, удостоверяющим передачу денег:

• распиской;
• банковской выпиской;
• квитанцией о внесении денег в кассу и так далее.

Если покупатель отказывается приобретать товар, продавец имеет право требовать расторгнуть сделку и оставить имущество у себя.

Если имущество передано, оплаты нет, суд примет решение:

• расторгнуть договор, обязать покупателя вернуть имущество;
• признает сделку незаконной, обяжет покупателя оплатить продавцу необходимую сумму, а также сумму неустойки.

Обременение: есть прописанные граждане

• Если недвижимость переходит к другому лицу, обременения остаются: долги выплачивает новый хозяин квартиры.
• Если гражданин, который не является владельцем квартиры, но имеет право пользоваться помещением, отправляется в тюрьму или надолго уезжает, владельцы могут продать квартиру.
• Но через определенное время покупатель может столкнуться с необходимостью делить недвижимость с вернувшимся человеком.
• Если с момента покупки жилья не прошло трех лет, новый собственник может требовать расторгнуть договор и получить полную сумму, уплаченную продавцу.

Недействительные сделки

В судебной практике часто недовольная сторона требует расторжения подписанного договора на основании его незаконности, недействительности.

Если суд подтверждает противоправность оформления документа, подобные договоры не расторгают, а признают недействительными.

Если суд признает сделку ничтожной, участники возвращаются к прежнему имущественному положению, которое было до начала оформления торговых отношений.

Расторжение из-за существенного изменения обстоятельств

Появление обстоятельств, существенных для расторжения заключенного договора, — ситуация, при знании о возникновении которой стороны отказались бы от заключения сделки.

В каких случаях можно расторгнуть договор без последствий? Для отмены всех последствий заключенного договор суд должен признать ситуацию:

• возникшей неожиданно;
• непреодолимой;
• влекущей серьезный ущерб для сторон;
• затрагивающей интересы обоих участников.

Если все четыре указанные признака сочетаются, изменения существенны.

Существенные обстоятельства:

• изменение законодательства;
• значительное увеличение рыночной цены;
• финансовый кризис;
• ликвидация предприятия (которая не связана с процессом банкротства).

Порядок расторжения договора

Во многих ситуациях можно договориться без суда. Перед обращением в суд нужно направить претензию с предложением изменить или расторгнуть договор.

Аргументированные претензии могут быть рассмотрены другой стороной, которая готова идти на компромисс. Участники могут уменьшить цену, изменить другие условия или расторгнуть договор.

Соглашение о расторжении оформляется таким же образом, как первоначальный договор. Если договор был нотариально заверен или прошел государственную регистрацию, соглашение также заверяется нотариусом и проходит государственную регистрацию.

При расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости полученные средства как аванс должны быть возвращены.

Предварительный договор фиксирует намерения сторон заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных предварительным договором.

Договор купли-продажи автомобиля

Расторжение договора купли-продажи автомобиля в 2019 году происходит:

• по решению суда;
• при существенном нарушении договора участниками;
• при существенном нарушении договора.

Причины “я передумал” — недостаточно весомые.

Но не всегда ущерб покупателю был нанесен из-за недобросовестности продавца. Поломки случаются из-за износа деталей, о которых продавец мог не догадываться.

Поэтому договор можно расторгнуть при обоюдной договоренности. Соглашение о расторжении оформляется так же, как и договор.

В соглашении должно содержаться следующее:

• информация о сторонах;
• номер, дата заключения соглашения;
• фраза “все обязательства прекратятся в обоюдном порядке после его расторжения”;
• дата, подписи сторон.

К документу следует приложить акт приема-передачи автотранспортного средства с указанием отсутствия претензий в отношении состояния автомобиля.

У потерпевших часто возникает вопрос, в какой срок можно расторгнуть договор. Ст.196 ГК РФ регламентируют, что общий срок исковой давности составляет три года с того дня, когда потерпевший узнал о факте нарушения его прав.

Какие требования может выдвинуть потребитель, кроме расторжения договора

Если покупатель замечает недостатки в товаре, не оговоренные продавцом, может требовать (статья 18 Закона о защите прав потребителей):

• поменять на товар этой же марки ими модели;
• поменять на такой же товар другой марки или модели, требовать перерасчета покупной цены;
• соразмерного уменьшения покупной цены;
• незамедлительного бесплатного устранения недостатков товара;
• возместить расходы на исправление товара;
• возврата уплаченной суммы;
• полного возмещения убытков, которые причинены ему из-за продажи товара ненадлежащего качества.

Если покупатель выкинул или потерял кассовый или товарный чек — это не основание для отказа в удовлетворении требований потребителя.

Продавец должен принять товар ненадлежащего качества и провести проверку качества товара, если необходимо. Покупатель может участвовать в проверке качества товара.

Если после проверки окажется, что недостатки товара произошли из-за обстоятельств, за которые не отвечает продавец, покупатель возмещает расходы на проведение проверки, хранение и транспортировку товара.

Главная цель любого договора — фиксировать договоренности участников сделки. Но часто бывает, что одна из сторон отказывается исполнять договор.

Расторжение договора и признание его недействительным — разные вещи. У каждого из пунктов свои юридические последствия.

По закону недовольный участник должен постараться решить проблему с другим участником мирным путем — предложить расторгнуть договор письменно.

Если поступит письменный отказ, или ответа не будет в течение 30 дней, можно подавать в суд.

При обращении в суд истцы совершают распространенную ошибку — требуют расторгнуть договор, но не указывают требований вернуть деньги или имущество, тогда приходится подавать второй и третий иски. Достаточно указать все свои требования в одном иске.

Также можно взыскать компенсацию за причиненный ущерб и моральный вред. Суд потребует доказательств того, что другая сторона причинила истцу значительные убытки.

Видео: Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости

Источник: http://zaschita-prav.com/rastorzhenie-dogovora-kupli-prodazhi/

Период действия договора купли-продажи ТС в 2019 году

Покупка и продажа транспортного средства сопровождается сделкой, согласно которой право владения переходит от продавца к покупателю. При этом стороны подписывают договор купли-продажи. Этот документ является бессрочным, его действие продолжается до того момента, когда одна или обе стороны не примут решение о расторжении.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-50-82 Москва; +7 (812) 425-68-16 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-14-96 Бесплатный звонок для всей России.

Оформить право владения новый хозяин автомобиля в 2019 году должен в течение определенного законом срока – 10 дней с даты подписания договора.

Нормативная база

Порядок заключения договоров купли-продажи регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст. 425, 434). Причины и порядок расторжения ст. 450 — 453, 457, 464 ,465, 469, 476, 490 ГК РФ.

Заполнение договара

Скачать и заполнить бланк документа купли-продажи автомобиля можно на сайте auto.ru.

Образец бланка

При подписании акта в 2019 году следует обратить внимание на такие моменты:

• Документ составляется в трех экземплярах.
• Заполняется одной ручкой темного цвета.
• Запрещено использование гелиевой ручки.
• В договоре указываются паспортные сведения продавца и покупателя. Другие документы (ПТС, свидетельство о регистрации).
• Договору присваивается номер, который в последствие вписывается в ПТС.
• Указывают место проведения сделки, актуальную дату.
• Прописывают данные автотранспортного средства (из свидетельства и ПТС). Помарки и исправления не допускаются.
• Указывается стоимость авто цифрами и прописью.

До момента подписания документа стороны обмениваются техпаспортом, ключами и деньгами. Затем договор подписывают. К нему прилагают акт приема-передачи ТС (по две подписи на документе продавца и покупателя).

Договор купли-продажи авто не обязательно заверять нотариально. Однако оформление документа у нотариуса поможет избежать претензий и сложностей в будущем.

Примечания к заполнению договора купли-продажи ТС в 2019 году:

• Перед подписанием документ обязательно подробно читают. Проверяют соответствие внесенных сведений.
• В акте приема-передачи указывают имущество, которое прилагают к автомобилю (к примеру, шины, домкрат, комплект ключей и т.п.).
• При регистрации ТС акт приема-передачи не предоставляется.
• В паспорт транспортного средства после оформления сделки вписывают ФИО нового владельца.
• Если продавец и покупатель проживают в разных регионах, они могут самостоятельно выбрать место оформления транспортного средства.

Срок действия договора купли-продажи авто в 2019 году

Ч.1 ст.425 ГК РФ говорит, что договор купли-продажи автомобиля в 2019 году действует с момента подписания. Стандартные документы не имеют срока действия. В тексте указана дата начала действия, но не указан срок завершения. Это значит, что договор является бессрочным.

Договор купли-продажи автомобиля в 2019 году считается действительным до момента, когда одна или обе стороны не примут решения расторгнуть или аннулировать его.

В некоторых случаях стороны договариваются о продаже транспортного средства, при этом оформляют отношения в виде генеральной доверенности. Если в этом документе будут вписаны сведения о физических лицах с ошибками, неверно указана информация о ТС, генеральную доверенность признают недействительной.

В генеральной доверенности должно быть указано право на последующую продажу транспортного средства. Копия доверенности предоставляется во время переоформления автомобиля и последующей постановки на учет в ГИБДД.

Срок действия договора для постановки авто на учет

Законодательство регламентирует в 2019 году временные рамки. Новый собственник обязан поставить на учет автомобиль в течение 10 суток со дня подписания договора купли-продажи автомобиля.

Что делать в случае просрочки?

Если новый владелец по каким-либо причинам пропустил сроки обращения в ГИБДД и авто не было зарегистрировано, с него будет взыскан штраф.

В зависимости от категории владельца в 2019 году устанавливаются такие суммы санкций:

• Физические лица – 1 500 рублей и больше.
• Юридические – от 5 000.

В 2019 году для автомобилистов предусмотрены два вида штрафов: за превышение сроков, отведенных для регистрации транспортного средства, а также за управление незарегистрированным автомобилем.

При остановке сотрудник ГИБДД будет оформлять сразу два протокола.

После определения наказания штрафнику отводится период для внесения нужной суммы средств. Если этого не сделать, сумма санкций увеличится вдвое.

Оплатив все взыскания, автовладелец должен зарегистрировать купленное транспортное средство. С учетом уплаты всех штрафов стоимость постановки на учет вырастет в несколько раз.

Расторжение договора купли-продажи в 2019 году

Купля-продажа товаров регламентируется ФЗ «О защите прав потребителей». Поскольку транспортное средство относится к категории технически сложной продукции, оформить его возврат в течение 14 дней не получится. Основания для расторжения документа описаны в ст. 18 Закона.

В 2019 году купленный автомобиль подлежит возврату в таких случаях:

• Оформление сделки через Интернет. При доставке обнаружилось, что заявленные характеристики авто не соответствуют истинным (цвет, комплектация, модель).
• При тестировании был обнаружен существенный недостаток, угрожающий жизни и здоровью нового владельца. При этом, если во время оформления сделки продавец предупредил покупателя о существовании указанного недостатки, вернуть транспортное средство назад не удастся. Все нюансы должны быть описаны в договоре или акте приема-передачи, который является неотъемлемой частью документа.

Порядок расторжения

Аннулирование договора купли-продажи автомобиля в 2019 году означает прекращение обязательств по документу. Инициаторами могут выступить обе стороны по согласию или в одностороннем порядке.

Договор может быть разорван в судебном порядке. Обратиться в суд могут и третьи лица, если докажут, что одной из сторон выступает несовершеннолетний ребенок или недееспособный человек.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-50-82 Москва; +7 (812) 425-68-16 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-14-96 Бесплатный звонок для всей России.

Если документ купли-продажи составлен с явными нарушениями, по решению уполномоченных органов сделка будет признана недействительной, транспортное средство возвращено первому владельцу, а деньги – несостоявшемуся покупателю.

По инициативе покупателя срок договора купли-продажи автомобиля в 2019 году может быть закончен в таких случаях:

• Превышение срока поставки транспортного средства (нарушение, указанное в ст. 457 ГК РФ.).
• Отсутствуют документы на ТС (ст. 464).
• Поставлен товар несоответствующего качества (ст. 465, 469).
• Автомобиль не соответствует модели и цвету, указанному в договоре купли-продажи (ст. 476).
• Отказ продавца от выполнения страховых условий (ст. 490).
• Транспортное средство доставлено не в полной комплектации.

Пострадавшая сторона имеет право подать судебный иск с требованиями возместить материальный и моральный ущерб по причине сотрудничества с неблагонадежными лицами.

Иск подается только после предпринятых попыток решить спор в мирном порядке. Чтобы удовлетворить мирные требования заявителя ответчик имеет 10 календарных дней.

Аннулирование договора купли-продажи ТС по инициативе продавца

Основания:

• Автомобиль не был передан покупателю в установленный срок (ст. 484 ГК РФ).
• Покупатель не подписал обязательный страховой договор, возложенный на него документом о купле-продаже (ст. 490).
• Не оплатил купленный автомобиль в положенный срок (ст. 486).

Подавая судебный иск, пострадавшая сторона может воспользоваться правом обеспечения. Автомобиль не может быть продан третьей стороне до момента юридического разрешения спора.

Расторжение договора купли-продажи с автосалоном

Наиболее часто встречающая причина прекращения срока действия договора купли-продажи автомобиля в 2019 году – продажа транспортного средства с заводским браком. Согласно ст.

475 установлен перечень дефектов, на устранение которых требуются значительные финансовые вложения.

При наличии хотя бы одного из них продавец обязан вернуть деньги за автомобиль или поменять его на аналогичный, но исправный.

Практика показывает, что автосалоны очень редко соглашаются на обмен ТС, ссылаясь, что брак был допущен заводом-изготовителем. Мирное решение вопроса в таких случаях практически невозможно. Покупатель должен обратиться в суд с иском. В качестве подтверждение предоставить результаты экспертизы и письменный отказ автомобильного салона в мирном урегулировании вопроса.

Сроки расторжения договора в 2019 году

Российские законодательство предусматривает, что обратиться с вопросом расторжения договора купли-продажи стороны могут в течение 3-х лет со дня подписания. Однако с автомобилем дело обстоит сложнее.

Чем дольше покупатель пользуется ТС, тем меньше шансов доказать, что причиной поломки выступил не он сам. Потому при обнаружении существенных недостатков в 2019 году необходимо сразу начать процедуру расторжения договоренностей.

Шансы на положительный исход дела в таких случаях будут высокими.

Общие рекомендации

Чтобы не пришлось возвращать транспортное средство по судебному иску до подписания договора купли-продажи в 2019 году покупатель должен:

• Проверить соответствие технических характеристик заявленным. Лучше всего заказать независимую оценку эксперта на СТО.
• Узнать – не находится ли автомобиль в качестве обеспечения залога. На специальных ресурсах проводится проверка по идентификационному номеру ТС.
• В договоре купли-продажи скрупулезно описать все характеристики и обязательства сторон. Можно привлечь грамотного юриста к составлению договора.

Соблюдение всех рекомендаций поможет совершить сделку в сокращенный срок, избежать судебных разбирательств и возвратов.

Cпециалист по кредитованию и финансам. Опыт работы в банковской сфере 18 лет. Основная специализация – предложение и заключение с клиентами договорных отношений в рамках автокредитования, страхование нового автомобиля на условиях КАСКО.

Источник: https://prav-voditel.ru/kypit-avtomobil/srok-dejstviya-dogovora-kupli-prodazhi-avto

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля в 2019 году

Сделки, связанные с приобретением транспортных средств, относятся к категории дорогостоящих, поэтому перед их оформлением следует взвесить все за и против.

Нередко после покупки машины выясняется, что ТС не соответствует ожиданиям нового хозяина по эргономике или неожиданно обнаруживаются технические неисправности.

В данной ситуации хочется инициировать расторжение договора купли-продажи автомобиля и вернуть средства за неудачно выбранный товар. Но сделать это удается не всегда, поскольку должны быть законные основания для аннулирования сделки.

Процедура оформления договора купли-продажи авто

Переход права собственности на транспортное средство подтверждается письменным соглашением, в котором стороны фиксируют условия, на которых отчуждается/приобретается движимое имущество.

Причем оформление договора купли-продажи автомобиля не предусматривает обязательного участия нотариуса. Первоначальный владелец не обязан снимать с учета ТС.

Переоформлением авто в дорожной полиции занимается новый хозяин.

В каких случаях можно расторгнуть договор

Приобретая машину у дилера, следует помнить, что правовые отношения между потенциальными контрагентами будут регламентироваться «Законом о защите прав потребителей» и ГК РФ.

Сделку по купле-продаже авто можно отменить, если:

• в одной и той же детали имеют место несколько дефектов;
• обнаружены неисправности, которые не подлежат ремонту.

В указанных случаях новый хозяин движимого имущества вправе потребовать замену товара на качественный, если не желает уходить из автосалона без машины.

По общему правилу, если поломка возникла не в результате эксплуатации ТС, последнее подлежит возврату.

Аналогичная правовая позиция со стороны продавца возможна, когда машина более месяца находилась на сервисном ремонте.

Основания для признания соглашения недействительным

Далеко не все знают, как аннулировать сделку купли-продажи автомобиля. Достаточно наличия хотя бы одного основания, которое влечет ничтожность соглашения. Продавец обязан вернуть деньги, а покупатель – ТС, если будет доказано, что контракт:

• носит фиктивный характер (купля-продажа движимого имущества оформлена формально в целях сокрытия другой сделки);
• не имеет существенных условий (о стоимости, порядке передачи машины и прочее);
• обладает мнимыми признаками (договор подписан, деньги переданы автосалону, но покупатель транспортное средство не получил);
• подписан под угрозой причинения вреда здоровью и/или жизни.

Указанные основания для признания сделки купли-продажи автомобиля недействительной не являются исчерпывающими. Если один из контрагентов был введен в заблуждение относительно условий контракта, то переход права собственности на машину также невозможен (когда товар является общей собственностью супругов и отсутствует письменное согласие со стороны мужа или жены).

Какими еще способами можно расторгнуть с автосалоном договор купли-продажи автомобиля? Один из вариантов – доказать, что покупатель на момент подписания контракта был недееспособным (не отдавал отчет в своих действиях).

Общие правила расторжения договора

При взаимном согласии аннулировать сделку, связанную с отчуждением ТС, достаточно просто. Стороны составляют отдельный документ о расторжении договора купли-продажи автомобиля. В рамках подписанного дополнительного соглашения отчуждатель имущества получает его обратно, а приобретателю возвращается сумма, оплаченная за товар.

Актуальным остается вопрос: «Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами?», если один из контрагентов отказывается аннулировать документ. В указанном случае остается обращаться в специальную инстанцию с соблюдением претензионного порядка.

Контрагенту предоставляется 30 дней (с момента получения уведомления) на то, чтобы урегулировать спорную ситуацию. При невозможности прийти к обоюдному согласию авто, приобретенное в рамках договора купли-продажи автомобиля, возвращается принудительно. Спор решается в суде.

При соглашении сторон

Когда контрагенты не возражают против аннулирования правовых отношений, составляется дополнительное соглашение о расторжении договора купли-продажи транспортного средства, в котором прописывается условие, что основной документ теряет юридическую силу. Можно обойтись без подписания бумаг и уничтожить 2 экземпляра ранее подписанного контракта, но только если контрагенты согласны на это и контракт оформлялся без участия нотариуса.

Скачать соглашение о расторжении договора

По инициативе покупателя

Лицо, которое приобрело средство передвижения, в первую очередь рискует получить товар ненадлежащего качества. Именно по этой причине процент исковых заявлений со стороны клиентов дилерских центров остается всегда высоким.

Покупатель вправе инициировать расторжение договора купли-продажи автомобиля, если:

• срок поставки ТС не соблюден;
• товар не укомплектован;
• отличается модель/цвет машины;
• отсутствуют документы на движимое имущество;
• машина неисправна.

При разногласиях с контрагентом необходимо направить последнему претензию и, если спор не удастся урегулировать мирно, его придется разрешать в судебном порядке.

По инициативе продавца

Отчуждатель движимого имущества не так часто прибегает к аннулированию соглашения, поскольку в 90% случаев деньги за машину он получает до момента его передачи.

Но отказ продавца забрать ТС в конкретный день также является для дилера серьезным аргументом, чтобы прекратить правовые отношения.

Как правило, продавец инициирует расторжение договора купли-продажи авто, если движимое имущество продается в рассрочку и контрагент неоднократно нарушает график внесения платежей.

Если покупатель не стремится надлежащим образом исполнять взятые на себя обязательства, ему направляется письменная претензия с требованием погасить имеющиеся долги и компенсировать материальный ущерб. Игнорирование указанного документа является поводом для обращения в суд. Причем все издержки, связанные с рассмотрением дела, будут отнесены на сторону ответчика.

Решение спора в судебном порядке

Контрагенты вправе разрешать конфликты в государственном органе, если им не удалось договориться о них мирным путем.

Как же в принудительной форме вернуть деньги за машину? При подаче заявления важно соблюдать правила о территориальной подсудности (документ подается в инстанцию по месту жительства/нахождения приобретателя ТС).

Грамотное составление заявления и сбор прилагаемых к нему документов – ответственный этап, без которого невозможно в споре поставить точку. Если суд сочтет, что иск оформлен правильно и все необходимые бумаги представлены, назначается дата слушания. По итогам рассмотрения дела выносится решение, которое отменяет действие договора или оставляет его в силе.

Грамотное составление иска

В заявлении следует указать:

• ФИО, местонахождение, контактные телефоны сторон конфликта;
• сведения о выявленных дефектах ТС;
• данные об обстоятельствах дела;
• размер ущерба, который возник в результате эксплуатации авто;
• требования об аннулировании соглашения и возврате денег;
• величину морального вреда;
• ссылки на нормативные акты в подтверждение обоснования иска.

Копию последнего вместе с приложениями необходимо адресовать ответчику.

https://www.youtube.com/watch?v=ktBChxMXz-g

Скачать исковое заявление на расторжение договора

Необходимые документы

Заявление может быть возвращено истцу, если тот приложит к нему неполный перечень бумаг. К ним относятся:

• почтовое уведомление о направлении иска и сопутствующих документов ответчику;
• претензия;
• соглашение о купле-продаже ТС;
• справки, подтверждающие причинение материального ущерба;
• результаты экспертизы, доказывающие наличие неисправностей в движимом имуществе;
• документ об оплате госпошлины.

При отсутствии опыта подготовку к судебному разбирательству целесообразно доверить профессиональным юристам, которые также готовы представлять интересы истца непосредственно при рассмотрении дела.

Подводя итоги

Занимаясь оформлением сделки, связанной с приобретением ТС, можно заранее минимизировать риск возникновения спорных ситуаций и потенциального разрешения его в суде.

Для этого следует заранее удостовериться, не находится ли машина в угоне, не является ли она залоговым имуществом, исправен ли автомобиль, готов ли продавец предоставить полный комплект документов на движимое имущество? Также важно предусмотреть в договоре ответственность контрагентов в случае неисполнения обязательств.

Источник: http://voditel.guru/kuplya-prodazha/kak-proizvesti-rastorzhenie-dogovora

Расторжение договора купли-продажи автомобиля

Порой случается так, что спустя какое-то время после приобретения автомобиля новый собственник обнаруживает серьезные изъяны у машины, о которых не было сказано в момент подписания договора. В таком случае покупатель начинает искать возможности аннулировать уже оформленную сделку и вернуть обратно уплаченные деньги. Такая процедура допустима и регламентирована ГК РФ.

Когда можно расторгнуть ДКП

Если соглашение было заключено между физическими лицами, то при отмене сделки следует руководствоваться нормами ГК РФ. Аннулировать договор купли-продажи авто можно при наличии существенных нарушений в заключенном соглашении (ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

Чаще всего ДКП признается недействительным по инициативе покупателя. Такие причины, как «не нравится машина» или «передумал покупать», не могут служить основанием для отмены сделки. Согласно ГК РФ расторжение договора купли-продажи автомобиля возможно при условии, что состояние ТС не соответствует характеристикам, обозначенным в документе.

Такая ситуация наблюдается, когда продавец умалчивает о серьезных недостатках техники, которые обнаруживаются при постоянной эксплуатации. Это могут быть как существенные дефекты авто, так и юридическое обременение машины.

Основные причины, по которым можно расторгнуть ДКП:

• приобретение транспорта со значимыми или неустранимыми дефектами, которые обнаружились после заключения сделки;
• несоответствие характеристик машины заявленным в ДКП;
• наличие на автомобиле обременения (нахождение в залоге, арест).

Покупатель не вправе требовать аннулирования сделки при обнаружении незначительных дефектов. Он может попытаться договориться с продавцом о возмещении стоимости их устранения. На практике чаще всего восстановление авто происходит полностью за счет нового собственника.

Инициативу расторгнуть ДКП может озвучить и продавец. Обычно так происходит, когда стороны договорились о рассрочке платежа, но покупатель отказывается отдавать деньги за машину.

Порядок расторжения ДКП

Особенности процедуры

Если обе стороны сделки согласны отказаться от нее, то процесс будет простым. Как поясняет ч. 1 ст. 452 ГК РФ, чтобы аннулировать ДКП, достаточно составить соглашение о расторжении в той же форме, что и договор. В документе необходимо указать следующие детали:

• данные продавца и покупателя;
• дату подписания ДКП;
• факт расторжения сделки;
• дату прекращения действия договора.

Составить соглашение о расторжении ДКП может инициатор аннулирования сделки (или обе стороны совместно). Также оформление документа можно поручить юристу. Независимо от того, кто составлял соглашение, оно должно быть подписано каждым участником сделки. Самостоятельно оформленный документ о расторжении не требует нотариального заверения.

Существует еще несколько способов отменить сделку.

• Если ДКП составлен, но никакие регистрационные действия еще не совершены, то стороны могут просто уничтожить договор.
• Если в ПТС успели сделать запись о новом владельце, то ее необходимо зачеркнуть и заверить подписями сторон с пометкой «Договор расторгнут».
• При привлечении нотариуса к оформлению сделки и проведенной перерегистрации необходимо обратное переоформление машины и нотариальное заверение аннулирования ДКП.

Если стороны не могут договориться, то инициатору аннулирования сделки следует составить письменную претензию о расторжении договора. Она оформляется в свободной форме и должна содержать следующую информацию:

• подробное описание несоответствия технических характеристик или серьезных дефектов, выявленных после покупки;
• предложение добровольно расторгнуть ДКП и вернуть полученные деньги;
• предупреждение о намерении обратиться в суд в случае отказа.

Направлять претензию рекомендуется заказным письмом по почте с получением уведомления о вручении конверта адресату.

В ст. 453 ч. 3 ГК РФ сказано, что получить назад деньги, уплаченные за машину, можно после аннулирования ДКП. Договор считается недействительным после подписания добровольного соглашения о расторжении. Если аннулирование сделки производилось через суд, то ДКП признается неактуальным в момент приобретения решением юридической значимости.

На основании ч. 5 ст. 453 ГК России одна из сторон может потребовать у другой возмещения убытков, понесенных в результате нарушения условий договора.

Срок давности

На основании ст. 196 ч. 1 и ст. 200 ч. 1 ГК РФ каждая из сторон может потребовать расторжения договора на протяжении 3 лет после его оформления. Но в случае поломки двигателя через 1 год после покупки проблематично будет доказать, что она произошла не по вине нового собственника ТС.

Образец соглашения

Несмотря на то, что соглашение о расторжении составляется в свободной форме, для придания документу юридической силы необходимо указать в нем все обязательные сведения. Рекомендуем ознакомиться с образцом.

Также можно скачать пустой бланк соглашения и заполнить его в соответствии с требованиями законодательства.

Расторжение ДКП в суде

Если одна из сторон сделки отказывается расторгать ДКП, то вторая может потребовать аннулирования в судебном порядке.

До подачи иска заявитель должен соблюсти требования законодательства. Сначала следует направить ответчику досудебную претензию. Порядок ее составления и вручения был описан выше.

На рассмотрение претензии ответчику дается 30 дней с момента ее получения. Если по истечении этого времени он не даст ответа или откажет в расторжении договора, истец может обращаться в суд.

При отправке претензии важно сохранять все документы (ксерокопию претензии, квитанции, уведомление о вручении). Они помогут доказать судье, что процедура урегулирования была соблюдена.

Порядок действий при расторжении ДКП через суд:

• составить иск;
• направить его копию ответчику;
• подать заявление в суд.

Иск, как правило, подается в отделение по месту проживания ответчика. Однако если инициатор разбирательств не имеет возможности туда добраться, он может отправиться в свой районный суд.

Для составления иска рекомендуется обратиться к юристу. При самостоятельном его оформлении нужно придерживаться ряда правил. Иск о расторжении ДКП должен содержать следующие сведения:

• четкое изложение всех обстоятельств дела;
• указание времени, в течение которого эксплуатировалась купленная машина;
• описание выявленных серьезных недостатков автомобиля;
• просьбу аннулировать ДКП со ссылкой на нормы ст. 450, ст. 469 и ст. 470 ГК РФ.

Если инициатор судебного разбирательства считает, что ответчик обязан возместить ему убытки, связанные с нарушением условий договора, то он должен отразить это в заявлении.

Для подачи иска потребуется представить следующие документы:

• заявление;
• договор купли-продажи;
• акт приема-передачи ТС (при наличии);
• документы, подтверждающие отправку ответчику досудебной претензии и копии искового заявления;
• квитанция об оплате судебных сборов.

Финансовые расходы впоследствии взыщут с ответчика, если его вина будет доказана.

В заключении

Если после приобретения автомобиля обнаруживаются серьезные недостатки, о которых продавец не проинформировал покупателя, то сделка может быть аннулирована. Изначально рекомендуется попытаться расторгнуть ДКП в добровольном порядке. Если продавец не соглашается этого делать, то покупатель может потребовать аннулирования документа в суде.

Источник: https://www.driver-helper.ru/dogovor-kupli-prodazhi/kak-rastorgnut-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-v-2019-godu

Как правильно расторгнуть договор купли продажи автомобиля

Расторжение договора или отмена сделки подразумевает полное возвращение обстоятельств дела к первоначальному виду.

Это значит, что покупатель возвращает автомобиль, а продавец возвращает денежные средства в полном объеме.

Можно ли отменить сделку

Расторжение договора купли-продажи возможно:

• по обоюдному соглашению сторон;
• по инициативе покупателя;
• по инициативе продавца.

В некоторых случаях расторгнуть договор купли-продажи стремятся третьи лица, претендующие на денежные средства от продавца. Оспариванию договор подлежит и в тех случаях, когда участником сделки выступало несовершеннолетнее или недееспособное лицо.

В некоторых случаях может быть истребовано возмещение морального ущерба. Если одна из сторон проявила себя как ненадежный человек и не исполнила условия договора в полном объеме, могут быть истребованы неустойки и различные штрафы.

Условия и основания признания соглашения недействительным

После того, как с автосалоном был заключен ДКП автомобиля, покупатель вступил в права владения. Теперь эти отношения регулируются «Законом о защите прав потребителей».

Есть случаи, когда покупатель имеет право потребовать расторгнуть сделку и вернуть оплаченные средства. Статья 475 Гражданского Кодекса регламентирует случаи, когда покупатель имеет право отказаться от покупки и вернуть деньги себе.

Аннулирование договора может быть произведено в согласии с п.2 475 статьи, когда были существенно нарушены требования к качеству проданного товара.

Покупатель самостоятельно определяет, стоит ли ему оказываться от сделки или же требовать замену товара тем, качество которого будет соответствовать заявленному.

Такое право наступает в следующих случаях:

• при обнаружении неустранимых недостатков;
• при неоднократно выявленных неисправностях одной и той же детали.

В случае если автосалон продал транспортное средство ненадлежащего качества, возможно, такое развитие ситуации:

1. Если в течение первых 15 дней эксплуатации была обнаружена поломка любого плана, автомобиль подлежит возврату. Главное – дефект должен был появиться не по причине аварии и не в результате использования. (Например, если неисправность появилась в результате неправильного использования механической коробки передач, это не подлежит гарантийному возврату).
2. Если за время использования приобретенного транспортного средства какие-то недостатки периодически появляются снова и снова, автомобиль подлежит замене. Не важен характер поломки, ее стоимость. Важен факт неоднократного обнаружения неисправности одной и той же детали автомобиля.
3. Отказ от договора купли-продажи возможен при условии, если транспортное средство более 30 дней простояло на гарантийном ремонте. За это время могла быть устранена как одна поломка, так и несколько. Если суммарное число дней в году, когда авто было на ремонте, превышает месяц, есть законное основание для отказа от сделки.
4. Если после обнаружения какого-либо заводского дефекта он не был устранен в течение 45 дней, срок устранения неисправности не соблюден и покупатель вправе вернуть машину в салон.

Случаи отказов автосалонов принять автомобиль обратно очень распространены. В таком случае споры решаются в судебном порядке. Так как в стране действует претензионный порядок, в случае отказа к автосалону составляется досудебная претензия.

Если ответа не последовало или снова пришел отказ, необходимо составлять исковое заявление и ждать решения суда.

Расторжение договора купли продажи автомобиля между физическими лицами

Когда сторонами в договоре купли-продажи выступали физические лица, то есть приобретался автомобиль с пробегом, закон «О защите прав потребителей» неприменим.

Даже если дело дойдет до суда, ссылаться на него бессмысленно. Этим правоустанавливающим документом можно руководствовать только тогда, продавец является юридическим лицом.

Причины, из-за которых может возникнуть необходимость расторгнуть договор о покупке автомобиля, могут быть следующими:

• автомобиль имел скрытые дефекты, был сломан, но этот факт был скрыт от покупателя;
• была завышена цена, так как на практике автомобиль обладает совершенно другими характеристиками;
• был продан автомобиль, оказавшийся залоговым имуществом.

Основания для отношений между покупателем и продавцом, где оба физические лица, является Гражданский Кодекс. Случаи, когда покупатель может отказаться от сделки такого рода, прописаны в статье 450 ГК РФ. Стоит обратить особенное внимание на пункт 2.1 данной статьи.

Там сказано, что расторжение сделки возможно при существенном нарушении условий договора одной из сторон.

Как правило, с такими вопросами обращаются покупатели, обманутые продавцом. Существенным основанием в таком случае может считаться случай, когда покупатель заплатил сумму, значительная часть из которой не соответствует полученному взамен имуществу.

Важно детальнее рассмотреть, как проходит аннуляция договора и как не наделать ошибок.

По обоюдному соглашению

Обоюдное соглашение о расторжении сделки может быть двух типов:

• техническое;
• классическое.

Как аннулировать договор с наименьшими эмоциональными и финансовыми затратами?

Техническая категория

• Данный метод урегулирования спора применяется в случае, если покупатель решил приобрести у этого же продавца другой автомобиль.
• Это возможно и в случае, если в процессе сделки возникли обстоятельства, ранее неизвестные сторонам, что делает совершение сделки нежелательной для обеих сторон.
• Расторжение может произойти следующим образом:

• если договор был составлен только между покупателем и продавцом, и оба согласны на его аннулирование, документы уничтожаются и составляются новые;
• если была осуществлена запись в техпаспорт автомобиля, то ее следует зачеркнуть, поставить пометку «Договор расторгнут» и подписать обоим водителям;
• если бумаги были нотариально заверены, то для их аннуляции необходимо заверение у нотариуса.

Классический вариант

Такой тип расторжения договора обычно происходит в случаях, когда инициатива прекращения его действия не является обоюдной. Чаще всего аннуляция документа начинается по прошествии некоторого времени после совершения сделки.

Если покупатель считает, что ему был продан товар ненадлежащего качества, он может попытаться убедить продавца мирно аннулировать сделку.

На практике такие случаи чаще всего не решаются мирно. Бывает так, что продавец уже успел потратить деньги, либо же он просто отказывается забирать автомобиль обратно.

Конечно, в одностороннем порядке такие сделки расторгнуть невозможно. Поэтому можно сделать следующее:

• заручиться поддержкой свидетелей, которые присутствовали при передаче автомобиля и впоследствии слышали отказ продавца аннулировать договор;
• составить досудебную претензию.

Досудебная претензия должна включать в себя такие данные:

• сведения об обнаруженных недостатках и дефектах, выявленных в процессе пользования автомобилем;
• ясно изложенное предложение расторгнуть существующий договор купли-продажи и вернуть оплаченные денежные средства;
• предупреждение, что в случае отсутствия реакции и полного возмещения, будет направлен иск в суд.

Здесь можно скачать Иск о расторжении договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами.

В некоторых случаях есть смыл воспользоваться услугами независимых экспертов и провести анализ состояния автомобиля. В таком случае все обвинения будут обоснованными, а не голословными. Копию акта проведенной экспертизы следует приложить к претензии.

Претензия отправляется почтой на имя продавца. Очень важно, чтобы письмо было заказным с уведомлением о получении.

Квитанцию следует сохранить. Она понадобится для доказывания исполнения претензионного порядка досудебного урегулирования конфликтов. Также на руках должна остаться копия отправленной претензии.

Сроки

После отправления досудебной претензии ждать ответа от продавца можно в течение календарного месяца. Отрицательный ответ, равно как и отсутствие такового, тождественны. Это является основанием для обращения в суд.

Ответственность сторон

Каждый гражданин несет личную ответственность перед законом. Если планируется судебная тяжба по аннулированию договора купли-продажи, лучше проконсультироваться с юристом или даже заручиться его поддержкой во время слушаний.

Важно правильно составить иск. В него входят такие данные:

• емко и по сути все обстоятельства конфликта;
• срок использования авто;
• список обнаруженных несоответствий заявленным характеристикам;
• прописать ущерб в денежном эквиваленте;
• ссылаясь на статьи 450, 469 ГК РФ и 470 ГК РФ, требовать расторжения договора, возврата оплаченной суммы и компенсации ущерба и судебных издержек.

Копия составленного искового заявления отправляется предполагаемому ответчику. Это также следует сделать с помощью заказного письма с уведомлением.

В суд следует подать такой пакет документов:

• иск;
• чек об оплате госпошлин;
• договор купли-продажи;
• акт приема-передачи автомобиля;
• копию досудебной претензии с квитанцией об отправке;
• копии проведенных экспертиз.

Если экспертиза не проводилась, можно одновременно с пакетом документов подать ходатайство о проведении судебной экспертизы транспортного средства для установления описанных в иске повреждений.

Если назначается судебная экспертиза, ее оплачивает проигравшая сторона. Сразу вносить средства не нужно.

Пакет документов следует подавать мировому или районному суду. Если сумма иска выше 50 000 рублей, такие вопросы решает только районный суд.

Судебная практика

Судебная практика по уголовным делам достаточно широка:

1. Один из случаев произошел на окраине Москвы. Покупатель приобрел авто за 280 000 рублей, при этом в письменном договоре значилась сумма 200 000 рублей. Через несколько минут после продажи был обнаружен серьезный дефект в коробке передач, но продавец отказался вернуть средства. Стоимость ремонта оценили в 120 000 рублей.
2. Истец обратился в суд не с просьбой аннулировать договор, а взыскать с ответчика сумму ремонта. Так как состояние авто до продажи было доказано с помощью специальной экспертизы, суд удовлетворил требования истца на 70%.
3. В Ростове мужчина купил мотоцикл, составив договор от руки. Спустя 2 недели он сломался. На досудебную претензию продавец не отреагировал. Обращение в суд также не дало результата, так как судьи определили, что доказать, что стало причиной поломки, невозможно.

Чтобы обезопасить себя от проблем от недобросовестных продавцов, а затем от уплаты чужих штрафов от ГИБДД, из-за приобретения машин с долгами, важно все внимательно перепроверять до совершения сделки. Так можно сэкономить нервы и денежные средства.

Видео: Одностороннее расторжение договора возможно в случаях

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/kak-rastorgnut-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja.html