Не так издавна я вышла замуж. Моя свекровь работает нотариусом. Как оказывается – это довольно нужная и принципиальная профессия.
Ранее я задумывалась, что нотариус нужен лишь для составления завещания и заверения документов. По сути диапазон услуг среднего нотариуса намного наиболее широкий.
Если для вас любопытно, для чего граждане обращаются к нотариусу, прошу изучить мою статью. Сейчас я понимаю о данной для нас профессии все.
Нотариус – решение правовых заморочек
К нотариусу требуется обращаться в таковых актуально принципиальных вопросцах, как:
- Наследие;
- Оформление сделок;
- Отправка малыша за предел;
- Составление завещания;
- Удостоверение доверенности и так дальше.
Если появляются трудности при реализации штатских прав, без помощи нотариуса не обойтись!
Даже если опосля воззвания к нотариусу становится понятно, что не в его компетенции решить тот либо другой вопросец, он хорошо направит клиента к подходящему спецу.
Современный нотариус делает особенные правоохранительные действий, относящиеся к группы досудебных. Главной функцией спеца – правозащитная! Ему принципиально не допустить развития дела до суда и предупредить нарушение прав людей.
Чтоб не столкнуться с судебными негативными разбирательствами, стоит пользоваться услугами нотариуса! Он поможет предупредить вероятные трудности!
Диапазон нотариальных услуг
Нотариат РФ защищает права и интересы современных людей в рамках законодательства РФ. Спец производит проф деяния от имени РФ.
Специализирующиеся гос и личной практикой нотариусы, оказывают популяции последующие услуги:
Диапазон услуг нотариуса довольно широкий и разнообразен. Любая из их принципиальна и нужна. Наиболее тщательно стоит разглядеть самые пользующиеся популярностью. Это особенные услуги, нужные для всякого человека в различные периоды его жизни.
Наследие и завещание
Любой человек в протяжении жизни может стать завещателем либо наследником. Дела, связанные с оформлением и получением наследия, являются одними из самых сложных. Они вызывают огромное количество морок и споров.
Человек, который получил наследие, должен придти к нотариусу с заявлением о принятии имущества либо ценностей в полугодичный срок от даты кончины завещателя. Если пропустить данный срок, принимать наследие придется через трибунал.
Случаи с пропуском установленного срока появляются из-за простого неведения, что завещание существует в принципе. Выяснить, есть либо нет данный документ в наличии, при жизни наследодателя недозволено.
Информация о завещаниях – это нотариальная потаенна!
Чтоб выяснить, существует ли завещание, необходимо придти к нотариусу с подтверждающим личность документом и свидетельством о погибели близкого человека. Это быть может хоть какой нотариус, не непременно тот, что оформлял последнюю волю. У всякого проф нотариуса есть доступ к общей информационной базе.
Если поиск показал, что завещание существует, что человек, который сделал запрос, вписан в него, нотариус выдаст ему на руки дубликат документа. Данная схема деяния дозволит человеку вовремя вступить в права наследия и избежать противных судебных разбирательств.
Советы по составлению завещанию
Хорошо вести себя должен не только лишь получатель наследия, но также наследодатель. Вот несколько главных советов:
- Чтоб избежать споров и заморочек меж наследниками, о составлении завещания стоит позаботиться заблаговременно;
- Перед составлением документа необходимо получить консультацию опытнейшего нотариуса. Он скажет, что же это все-таки за документ и какие правовые последствия он может вызвать;
- Составленное завещание при жизни можно поменять, дополнять и отменять какое угодно количество раз. Тут не непременно пояснять предпосылки принятого решения.
Завещание не непременно обязано распределять имущество по наследникам. С помощью данного документа можно на сто процентов лишить наследия всех претендующих. Имущество тогда отходит государству. Завещание, заверенное у нотариуса, является легитимным основанием для данного деяния!
Оформление доверенности
Доверенность – это принципиальный документ, который выдается одним человеком иному лицу с целью консульства перед третьи лицом либо организацией.
Доверенность быть может составлена в обычный письменной форме, а быть может нотариально заверенной. Отличия всякого варианта:
Современные нотариусы имеют право составить и удостоверить различные виды доверенностей:
- Передача в распоряжение тс;
- Разрешение применять счета, валютные средства и вклады;
- Позволение получать пособия и пенсионные начисления;
- Разрешение третьему лицу брать и продавать имущество и так дальше.
Даже, если доверенность не просит нотариального заверения, перед составлением документа необходимо получить консультацию у нотариуса о вероятных правовых последствиях.
Вот вам наглядный пример последствий непродуманного дизайна доверенности. Родственник попросил составить доверенность на квартиру с целью предоставить кредитное обеспечение в банке. На 1-ый взор операция кажется обычный формальностью, и собственник чуток не сделал ошибку.
Умные люди порекомендовали ему проконсультироваться у нотариуса. Спец объяснил, что доверенность на квартиру дозволит не только лишь получить кредит, но снять собственника с регистрационного учета и реализовать жилище. Последствия были бы довольно суровыми. Консультация нотариуса оказалась весьма полезной.
Супружеский контракт
Очередной документ, который все наиболее нередко оформляют обитатели РФ, супружеский контракт. Ранее имущественные дела меж женами регулировались современным законодательством.
Это было неловко и нерентабельно, потому что все имущество, обретенное в браке, личные заслуги и награды, числились общими. При всем этом не учитывалось, какой вклад в домашний бюджет сделал любой супруг.
Конкретно это событие вызывает у супругов при разводе и разделе имущества огромное количество споров. Чтоб избежать их, справедливо распределить активы, необходимо заключить супружеский контракт. Сделать это можно через нотариуса.
Предметом супружеского контракта является имущество! Личные дела тут не регулируются!
Прописываются правила распоряжения таковыми категориями имущества, как:
- Нажитое за время брака;
- Обретенное либо бывшее в распоряжении до брака;
- То, что планируется приобрести в дальнейшем.
Заключить контракт можно в браке либо перед вступлением в официальные дела. Во 2-м случае документ вступит в силу с момента регистрации супругов.
Составление супружеского контракта дозволяет найти режим разделения принадлежности при вероятном расторжении брака. Это безупречная возможность найти, кому что достанется опосля развода.
Передача документов и валютных средств
Одной из принципиальных и весьма комфортных услуг, оказываемых нотариусом является возможность передачи через него документов, заявлений и валютных средств.
Если получатель по какой-или причине отрешается брать документы либо средства, можно принести это нотариусу, оформить бумагу и снять с себя обязательство. Вот пара примеров, как можно применять данную услугу:
Факт нахождения в {живых}
Это особенная бумага, которая оформляется у нотариуса. Почаще всего она требуется пенсионерам. Если человек живет в одном регионе, а пенсия начисляется в ином, документ может оказать полезную услугу.
Тут же можно отметить составление справки о местонахождении физического лица. Если человек в отъезде, а ему приходят повестки из суда, наличие нотариального заверения местопребывания, дозволит избежать суровых последствий, связанных с неявкой.
Кто становится нотариусом?
Оформлением и заверением настолько принципиальных документов и сделок занимаются высокопрофессиональные спецы. Это люди, которые прошли довольно непростой путь:
Наличие лицензии дает право работать в нотариальной конторе, замещать специалиста, временно либо повсевременно исполнять положенные обязанности.
Стоимость услуг
Нотариальные тарифы инсталлируются и регулируются последующими легитимными нормативами:
- Базы законодательства о нотариате — ст 15, 22, 23, 35;
- Налоговый кодекс РФ – ст 333.24.
Вот примерные цены нотариальных услуг:
Заключение
Источник: https://yavmashine.ru/baza-znani/zachem-grazhdane-obrashhajutsja-k-notariusu-perechen-uslug/
Многие волеизъявления сегодня можно заверить у нотариуса
С нотариусом каждому человеку в жизни приходится сталкиваться неоднократно:
- при заключении сделок и составлении договоров в операциях с недвижимым, денежным и другим имуществом;
- оформлении поручительств, соглашений и доверенностей;
- составлении завещаний;
- при вступлении в право наследования и др.
Составление доверенности у нотариуса даёт сегодня возможность произвести множество гражданских и процессуальных действий, не присутствуя лично, а передав полномочия доверенному лицу. Нотариальные услуги не бесплатны, и существуют стандартные тарифы, по которым производится оценка работы нотариуса. Ознакомим читателей со стоимостью услуг нотариуса в самых востребованных случаях.
Сколько стоит услуга нотариуса
Нотариальные конторы есть во всех крупных и мелких городах. И хотя большинство из них сегодня частные, нотариусы ориентируются на тарифы, принятые государственными законодательными нормами (ст. 22 Закона о нотариальной деятельности).
Поэтому к какому пойти нотариусу, в плане цены не имеет особого значения: услуги во всех конторах в большинстве своем одинаковы.
Исключение может лишь быть в различной степени бюрократического подхода: некоторые работники могут потребовать дополнительные документы и проявить большую дотошность в составлении нотариальных бумаг.
Тариф действия, для которого необходима обязательная нотариальная форма, определяется размером государственной пошлины. Каждый частный нотариус по закону имеет право устанавливать тарифы в договорном порядке с клиентами в тех случаях, когда нотариальная форма необязательна.
Но устанавливать каждому практикующему нотариусу свои расценки нежелательно, так как это приводит к социально-правовому неравенству граждан и конкуренции между частными конторами.
Из чего состоит гонорар нотариуса
Гонорар нотариуса состоит из двух частей:
- нотариального тарифа (НТ) или нотариальной пошлины (для государственных контор);
- цене правовых и технических работ (ПТР) (изучение юридического аспекта, составление документов и пр.).
НТ И ПТР зависят:
- от характера и наименования услуги;
- от участников нотариальной сделки: если они близкие родственники (родители, дети (в том числе приёмные и усыновлённые), братья и сестры), нотариальные услуги дешевле.
Полученный гонорар не является чистой прибылью нотариуса: из него вычитаются расходы на содержание помещения, зарплаты работникам, налоги и нотариальные взносы.
Рассмотрим стоимость услуг нотариуса, к которым население прибегает чаще всего.
Нотариально удостоверенные сделки и договоры
Сделки с недвижимостью
Договоры при операциях с недвижимостью (покупка/продажа, обмен, дарение) с её отчуждением (переходом прав собственности на недвижимости к другому лицу оцениваются нотариусом по цене сделки (ЦС):
- Для близких родственников нотариальный тариф НТ слагается из суммы:
- при ЦС до 10 млн. — 3 тыс. руб. и 0,2% от ЦС;
- ЦС больше 10 млн. — 23 тыс. руб. и 0,1% от ЦС.
- Для остальных лиц:
- ЦС до 1 млн руб. — 3000 руб. и 0,4% ЦС;
- цена сделки от 1 млн. до 10 млн руб. — 7 тыс. + 0,2% ЦС;
- ЦС свыше 10 млн руб. — 25 тыс. руб. и 0,1% (но не более 100 тыс.).
- ПТР и для близких родственников, и для других людей — 5000 руб.
Договоры ренты с пожизненным содержанием:
- НТ — 0,5% от договорной цены недвижимости, но не менее () 20 тыс. руб.;
- ПТР — 7000 руб.
Договор ипотеки:
- для жилого помещения — 0,5% от цены помещения (но не < 300 и не > 20 000 р.);
- для нежилого — 0,3% (но не > 3 тыс. руб.);
- ПТР — 9 тыс. р.
Договор безвозмездного пользования (в том числе и недвижимостью):
- НТ — 500 руб.;
- ПТР — 9000.
Для подтверждения нотариусом всех вышеозначенных сделок необходимо представить документы:
- паспорт;
- брачное свидетельство, брачный договор (если имеются);
- правоустанавливающие документы (справка о регистрации, регистрационное удостоверение собственника);
- договор, который необходимо нотариально подтвердить (покупки/продажи, дарения, обмена, кредитный договор и др.);
- справка из БТИ с оценкой стоимости, технических описанием и планом недвижимости;
- справка из налоговых органов об отсутствии долгов перед государством.
Имущественные и другие договоры
- Договоры дарения денежного и другого имущества, кроме недвижимого:
- для близких родственников — 0,3% от стоимости имущества (но не < 200 р.);
- для других — 1% (но не < 300 руб.);
- ПТР — 9 тыс. руб.
- Прочие договоры (найма или аренды помещения, долгового займа, раздела совместного имущества и т. д):
- при ЦС до 1 000 000 руб. — 2000 руб. и 0,3% от ЦС;
- при ЦС от 1 млн. до 10 млн руб. — 5 тыс. руб + 0,2% ЦС;
- при цене сделки свше 10 млн руб. — 23 тыс. руб. + 0,1% ЦС (но не > 100 тыс. руб.);
- ТПР — 9 тыс. руб.
Необходимые документы: паспорта, свидетельство о браке, брачный договор, правоустанавливающие документы на имущество.
- Договор уступки требования по ипотечному/кредитному договору или долевому строительству:
- НТ — 300 руб.;
- ПТР — 9 тыс. руб;
- необходимые документы: паспорт; свид-во о браке; брачный договор; согласие супруга; оригинал самого договорного документа.
- Договор поручительства (поручение): составляется в тех случаях, когда поручитель разделяет ответственность основного физического лица при совершении операций, определяемых договором — например, при заключении ипотечного договора поручитель обязуется нести все издержки по нему при неплатёжеспособности заемщика:
- нотариальный тариф — 0,5% (не < 200 руб., не > 20 тыс.);
- ПТР — 9000 руб.;
- никаких других документов, кроме кредитного договора и документов, удостоверяющих личности заемщика и поручителя, не требуется.
- Соглашение о расторжении или изменении составленного ранее нотариального договора:
- НТ — 200 руб.;
- ПТР — 7 тыс. руб.;
- документы: паспорт и договор нотариальный в оригинале.
- Брачный договор:
- нотариальный тариф — 500 руб.;
- ТПР — 10 тыс. руб.;
- документы: паспорта супругов; свидетельство о браке.
- Соглашение об алиментах:
- НТ — 250 р.;
- ТПР — 8000 руб.;
- документы: паспорт; свидетельство о браке/разводе; свидетельства рождения детей.
Нотариальная доверенность
Доверенностью называется письменный документ, предоставляющий поверенному полномочия и право действия от имени доверителя (лица, составившего доверенность) перед третьими лицами. Это односторонняя сделка, но кроме общих правил, в ней действуют и специальные. Законодательно правила о доверенности закреплены п. 1, ст. 185, Гражданского Кодекса РФ.
Чаще всего в жизни приходится брать доверенность:
- на совершение сделок и регистрацию прав собственности;
- управление транспортным средством (отменена в РФ в 2012 г.);
- осуществление предпринимательской деятельности;
- на получение заработной платы или вклада и т. д.
Доверенность может быть:
- разовой (даёт право на какое-то конкретное действие);
- специальной (разрешает осуществлять однородные по характеру действия);
- генеральной (с полными неограниченными полномочиями перед третьими лицами).
- доверенности на представление интересов физических лиц обычно выдаются на конкретный период и называются срочными.
- доверенность на предпринимательскую деятельность, выдаваемая юридическому лицу может быть бессрочной.
Не все виды доверенности необходимо заверять у нотариуса: например, доверенность на выдачу зарплаты, пенсии, гонораров авторам изобретений и т. д. вполне может подписать начальник организации, в которой работает, учится, лечится доверитель.
К нотариально заверяемым доверенностям относятся доверенности:
- на совершение сделки;
- регистрацию прав (сделок);
- на распоряжение зарегистрированными в ЕГРП правами.
Доверенности, удостоверенные начальниками военно-лечебных, военно-учебных, пенитенциарных учреждений, командиров воинских частей и органов социальной защиты, приравниваются к нотариальным.
Сколько стоит доверенность
Стоимость доверенности зависит от вида нотариального действия и от чьего имени она составляется (от имени физического или юридического лица).
Доверенности, для которых нужна обязательная нотариальная форма
- Доверенность на совершение нотариально заверенной сделки и прочие нотариально заверенные доверенности:
- от имени физлица: НТ — 200, ПТР — 1200 р.;
- от имени юрлица — НТ — 200 руб.,
- ПТР — 1800.
- Доверенность на право распоряжения и пользования любым имуществом, кроме движимого:
- от имени физлиц близким родственникам — 100 руб.(НТ) + 1200 руб. (ПТР);
- от имени физлиц другим физлицам — 500 р. + 1800 руб.;
- от имени юрлиц — 500 р. + 1800.
- Доверенность такого же типа, но на движимое имущество:
- от имени физлица близким родственникам: 250 р. + 1200;
- от имени физлица др. физлицам: 400 + 1200 руб.;
- от им. юрлица: 400 руб. + 1800 р.
- Доверенность на передоверие с обязательным нотариальным удостоверением:
- от им. физлица: 200 + 1200 руб.;
- от им. юрлица: 200 + 1800 руб.
Доверенности, для которых не обязательно нотариальное удостоверение:
- от имени физлица: 200 р. + 1200.
- от им. юрлица: 200 руб. + 1800 руб.
Какие документы могут понадобиться при оформлении доверенности?
Основные документы:
- паспорт доверителя, обратившегося к нотариусу;
- подробные данные и (по возможности) ксерокопия паспорта доверенного лица.
В разных случаях могут понадобиться дополнительные документы.
Скачать документы для доверенности
Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства и завещания
Вступление в право наследования
Нотариус выдаёт свидетельства на право собственности наследникам умершего, указанным в завещании, или тем, кто является наследниками по закону (в том случае, если умерший не оставил после себя завещания).
Выдается свидетельство на четыре вида наследства:
- недвижимое имущество (одно свидетельство может быть выдано на несколько объектов, при этом ПТР за каждый объект недвижимости суммируется);
- другое имущество, кроме недвижимого;
- денежные вклады;
- пенсии и денежные компенсации (по банковским вкладам), которые не успел получить умерший.
Если одно свидетельство о вступлении в законные права собственника выдается на несколько банковских вкладов или компенсаций по ним, то стоимость ПТР будет составлять 1000 руб.
Документы для вступления в наследство
Для вступления в наследство нужны следующие документы:
- свидетельство о смерти (оригинал и копия);
- выписка из домовой книги и справка с последнего места жительства (берётся в паспортном столе или ЕИРЦ);
- завещание в оригинале или документы, являющиеся основанием для вступления в права наследования по закону (оригиналы и копии свидетельств о браке/разводе, рождении, усыновлении/удочерении, смене фамилии);
- нотариально заверенная доверенность для представителей наследника, если тот не может лично присутствовать при выдаче свидетельства.
Для наследования недвижимости требуется такой пакет документов:
Правоустанавливающие документы (свидетельства собственника и о госрегистрации), выданные на основании:
- различных договоров (купли/продажи,
- дарения, приватизации или обмена);
- свидетельств (о наследовании, праве собственности на долю);
- справок жилищно-строительных кооперативов и некоммерческих товариществ; решений суда.
Документы из МБТИ:
- оценочная стоимость помещения на момент смерти;
- план;
- кадастровый и технический паспорт;
- экспликация (пояснения к эскизу помещения);
- выписки из домовой книги и ЕГРП;
- справки об отсутствии долгов из налоговой инспекции и судебных взысканий по помещению из УФРС.
Также могут понадобиться другие документы.
Скачать полный набор документов для вступления в наследование.
Другие виды нотариальных действий
В нотариальной конторе можно заверить:
- свидетельства о том, что человек жив и проживает там-то;
- подлинность фотографии;
- согласие родителей на выезд детей, которым не исполнилось 18 лет, за рубеж;
- согласие одного из супругов на совершение сделки;
- подписи, копии документов, всевозможные выписки и т. д.
Скачать полную стоимость нотариальных услуг
(1
Источник: https://moezhile.ru/yurist/stoimost-uslug-notariusa.html
Основные правила при обращении к нотариусу
Порядок совершения нотариальных действий строго регламентирован Основами законодательства РФ о нотариате и иными законодательными актами РФ. Его образуют общие и специальные, соблюдение которых имеет важное значение и для граждан, и для нотариусов.
Общий порядок применяется независимо от того, какое нотариальное действие необходимо совершить посетителю нотариальной конторы – будь то оформление наследства, удостоверение доверенности или свидетельствование верности копии документа.
Главное правило – при совершении нотариального действия нотариус обязан установить личность обратившегося гражданина, его представителя по доверенности или представителя юридического лица.
Поэтому необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность граждан на территории России и исключающий какие-либо сомнения относительно личности обратившегося. Таким документом в России является паспорт гражданина РФ. Для военнослужащих – удостоверение личности.
Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, для иностранных граждан – национальный паспорт (с переводом на русский язык и засвидетельствованной нотариально подписью переводчика) с отметкой о регистрации в России или вид на жительство.
И не надо уговаривать нотариуса оформить документ при предъявлении студенческого билета или водительского удостоверения – они лишь просто подтверждают, что человек учится и имеет право управлять автотранспортом.
- Затем нотариус, также по документам, выясняет дееспособность граждан (при совершении сделок) – достижение определенного возраста совершеннолетия и наличие воли гражданина и истинных намерений относительно совершаемой сделки.
- При обращении юридических лиц проверяется их правоспособность и полномочия представителя – для этого необходимо представить все зарегистрированные учредительные документы, выписку из ЕГРЮЛ и, при необходимости, доверенность от имени руководителя с ясно изложенными в ней функциями. И так
- Резиденты (граждане РФ)
- Для совершения всех нотариальных действий в обязательном порядке требуется:
- с 18 лет — общегражданский паспорт в подлиннике. Срок действия паспорта ограничен — необходимо смотреть срок действия.Замена паспорта граждан РФ — 20 лет и 45 лет.
- Если в паспорте стоит штамп о замене в связи с изменением фамилии — срок сдачи документов для замены паспорта — 30 дней.
- Граждане РФ должны иметь паспорт с 14 лет.
- Граждане РФ с 14 до 18 лет действуют только с согласия своих родителей (предъявляется свидетельство о рождении и родитель с паспортом в подлинниках), либо попечителей (предъявляется удостоверение попечителя, либо постановление органа местного самоуправления о назначении опекуна (попечителя) и попечитель с паспортом в подлинниках).
- Граждан до 14 лет представляют их родители или опекуны с предъявлением свидетельства о рождении или удостоверения опекуна, либо постановление органа местного самоуправления о назначении опекуна (попечителя).
Нерезиденты (граждане других государств)
Для совершения всех нотариальных действий в обязательном порядке требуется:
- паспорт гражданина иностранного государства, удостоверяющий личность гражданина за пределами государства (загранпаспорт) в подлиннике и нотариальный перевод паспорта.
- действующая виза (если требуется), либо миграционная карта.
- вид на жительство в Российской Федерации иностранного гражданина (при наличии).
- Для некоторых граждан бывшего СССР допустимо предъявление общегражданского паспорта (не заграничного) при наличии соответствующих международных соглашений.
- Лица без гражданства, беженцы, переселенцы
- Для совершения всех нотариальных действий в обязательном порядке требуется:
- — удостоверение личности лица без гражданства
- один (или несколько) из следующих документов:
- разрешение на временное проживание в Российской Федерации.
- вид на жительство в Российской Федерации лица без гражданства.
- документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лиц без гражданства.
— удостоверение личности беженца
- свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации по существу, выданное дипломатическим или консульским учреждением Российской Федерации либо постом иммиграционного контроля или территориальным органом федеральной исполнительной власти по миграционной службе
- удостоверение беженца
— удостоверение личности переселенцев (вынужденных переселенцев)
- свидетельство о регистрации ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем, выданное территориальным органом федеральной исполнительной власти по миграционной службе
- удостоверение вынужденного переселенца
Для юридических лиц:
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ
- Изменения сведений о юридическом лице и свидетельства к ним
- Свидетельство о постановке на учет в ИФНС
- Устав
- Документы о назначении на должность руководителя и бухгалтера (если необходимо заверить его подпись)
- Выписка из ЕГРЮЛ (не более 5 дней)
- Паспорт руководителя и других лиц (если необходимо) и их присутствие
- Печать (кроме заявлений в ИФНС)
При наличии нотариально удостоверенной доверенности достаточно предъявления только учредительного документа (устав, положение)
Для индивидуальных предпринимателей:
- Свидетельство о государственной регистрации
- Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП
- Свидетельство о внесении в ЕГРИП изменений
- Свидетельство о постановке на учет в ИФНС
- Паспорт индивидуального предпринимателя и его присутствие
- Печать (для банковских карточек)
Нерезиденты (юридические лица, зарегистрированные не на территории РФ — иностранные компании)
Для совершения всех нотариальных действий в обязательном порядке требуется:
- паспорт (с визой) в подлиннике и нотариальный перевод паспорта
- выписка из торгового реестра, легализованная и оформленная в установленном порядке
- учредительные документы, легализованные и оформленные в установленном порядке
- иные документы, из которых нотариус устанавливает правоспособность организации и полномочность ее представителей
- документы должны быть переведены, подлинность подписи переводчика засвидетельствована нотариально.
Настоящая публикация составлена с использованием материалов, размещенных на сайте http://www.oonp.ru/
Источник: http://notarius-orel.ru/publikacii.php?public_id=33
Зачем нужен нотариус?
Если задача адвоката спорить и побеждать в споре, то задача нотариуса – не допустить спора. Нотариус решает бесспорные вопросы. Это значит, что обращаться к нотариусу нужно для того, чтобы спор не возник.
Функции нотариуса
Нотариус обязательно является членом нотариальной палаты и совершает следующие действия: удостоверение доверенностей и копий документов, удостоверение сделок и свидетельствование подписей, удостоверение завещаний и ведение наследственных дел.
Обязательную нотариальную форму должны иметь сделки: рента, завещание, брачный контракт, доверенность (в некоторых случаях). Кроме того, нотариально удостоверять можно и другие сделки, поскольку нотариально оформленные документы вызывают большее доверие.
Например, если нотариально оформить договор купли – продажи дома, то условие о задатке не будет пугать покупателя так сильно, как при простой письменной форме договора.
Нотариус обязательно проверяет правильность документов и зачитывает их текст, разъясняет последствия совершаемой сделки.
Также нотариус уполномочен убедиться в дееспособности клиента, то есть удостовериться, что клиент совершенно ясно понимает суть происходящего и способен совершать сделку. Чистоту сделки с недвижимостью также проверяет нотариус.
Для этого нотариус удостоверяется в следующем: нет ли ареста объекта недвижимости, не обременён ли объект правами третьих лиц, нет ли ошибок в документах, подлинности документов.
Услуги нотариуса необходимы во множестве случаев. Нотариусы постоянно повышают свою квалификацию на обучающих семинарах и достаточно много времени уделяют самоподготовке. Они должны знать не только гражданский кодекс и закон о нотариате, но и следить за изменениями в законодательстве.
Нотариус и оформление наследства
Основная нагрузка нотариуса заключается в ведении наследственных дел. Бесспорный срок для вступления в наследство всего шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Завещание хранится у нотариуса, в зависимости от территориальной принадлежности. Разглашать тайну завещания нотариус не имеет права.
Когда вступают в наследство несколько наследников, задача нотариуса определить долю каждого из них, чтобы правильно оформить свидетельство о праве на наследство.
Надо отметить, что нотариусам часто приходится видеть людей перед смертью, приезжая по вызову для составления завещания. В этом заключается грустная сторона профессии нотариуса.
Оформляя волю наследодателя, нотариус становится своеобразным хранителем тайны и воли человека, который в скором времени уйдёт из жизни.
Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом. Это необходимо сделать для того, чтобы при жизни определить: кому из родственников или других людей завещать своё имущество.
В одних случаях наследодатель распределяет всё своё имущество между родными в равных долях, а в других выбирает кого-то одного, в третьих – отдаёт всё на благотворительность.
Нотариус составляет завещание и удостоверяет его своей подписью, но пред этим всегда зачитывает наследодателю текст завещания и убеждается в том, что документ составлен верно.
Также нотариусы разъясняют те или иные вопросы, затрагивающие интересы клиентов во время консультации. Например, нотариус крайне осторожно относится к сделкам дарения пожилыми людьми в пользу родственников, а тем более посторонних лиц. Это связано с тем, что участились случаи обмана пожилых людей.
Нотариус в этом случае обязан донести до сознания дарителя возможность наступления такой ситуации, когда даритель может остаться без крыши над головой, поскольку сделка дарения практически не расторгается.
Задача нотариуса предупредить, но в некоторых случаях нотариусы отказываются удостоверять такую сделку.
Источник: https://krasna-devica.ru/article/3513-zachem-nuzhen-notarius
Зачем граждане обращаются к нотариусу — перечень услуг
Не так давно я вышла замуж. Моя свекровь работает нотариусом. Как оказалось – это достаточно востребованная и важная профессия.
Раньше я думала, что нотариус необходим только для составления завещания и заверения документов. На самом деле спектр услуг среднестатистического нотариуса намного более обширный.
Если вам интересно, зачем граждане обращаются к нотариусу, прошу изучить мою статью. Теперь я знаю об этой профессии все.
Оглавление
- Нотариус – решение правовых проблем
- Спектр нотариальных услуг
- Наследство и завещание
- Советы по составлению завещанию
- Оформление доверенности
- Брачный договор
- Передача документов и денежных средств
- Факт нахождения в живых
- Кто становится нотариусом?
- Стоимость услуг
- Заключение
Нотариус – решение правовых проблем
К нотариусу требуется обращаться в таких жизненно важных вопросах, как:
- Наследство;
- Оформление сделок;
- Отправка ребенка за рубеж;
- Составление завещания;
- Удостоверение доверенности и так далее.
Если возникают сложности при реализации гражданских прав, без помощи нотариуса не обойтись!
Даже если после обращения к нотариусу становится ясно, что не в его компетенции решить тот или иной вопрос, он грамотно направит клиента к нужному специалисту.
Современный нотариус выполняет особые правоохранительные действий, относящиеся к категории досудебных. Главной функцией специалиста – правозащитная! Ему важно не допустить развития дела до суда и предотвратить нарушение прав граждан.
Чтобы не столкнуться с судебными негативными разбирательствами, стоит воспользоваться услугами нотариуса! Он поможет предотвратить возможные проблемы!
Спектр нотариальных услуг
Нотариат РФ защищает права и интересы современных граждан в рамках законодательства РФ. Специалист осуществляет профессиональные действия от имени РФ.
Занимающиеся государственной и частной практикой нотариусы, оказывают населению следующие услуги:
- Удостоверение разнообразных сделок.
- Выдача официального свидетельства, подтверждающего право собственности на долю в общем имуществе.
- Активация или снятие запретов по отчуждению собственности.
- Заверение копий документов после проведенной проверки на соответствие оригиналам. Осуществляется заверение копий официальных выписок.
- Установление подлинности проставленной на важных бумагах подписей.
- Удостоверение правильности перевода.
- Установление факта, что человек жив, что он находится в том или ином месте.
- Удостоверение факт, что определенный гражданин тождественен с предъявленными фото.
- Фиксирование времени предоставления документов.
- Передача ценных бумаг от одного лица к иному.
- Документальное оформление факта принятия документов и денежных средств.
- Осуществление исполнительных документальных надписей.
- Установление протестов векселей.
- Проверка и фиксация чеков по платежам, доказательство неоплаты счета.
- Прием важных документов на хранение.
- Оформление и заверение доказательной базы.
- Удостоверение информации о физических в ситуациях, предусмотренных законом РФ.
- Регистрация уведомления, подтверждающего залог имущества.
- Выдача выписок из реестра уведомлений и дубликатов официальных нотариальных свидетельств по ранее удостоверенным сделкам.
- Удостоверение равнозначности электронных и бумажных вариантов документов.
- Предоставление бумаг на проведение государственной регистрации права на имущество и сделки с ним.
Спектр услуг нотариуса достаточно широк и разнообразен. Каждая из них важна и необходима. Более подробно стоит рассмотреть самые популярные. Это особые услуги, необходимые для каждого человека в разные периоды его жизни.
Наследство и завещание
Каждый человек на протяжении жизни может стать завещателем или наследником. Дела, связанные с оформлением и получением наследства, являются одними из самых сложных. Они вызывают множество хлопот и споров.
Человек, который получил наследство, должен прийти к нотариусу с заявлением о принятии имущества или ценностей в полугодичный срок от даты кончины завещателя. Если пропустить данный срок, принимать наследство придется через суд.
Случаи с пропуском установленного срока возникают по причине элементарного незнания, что завещание существует в принципе. Узнать, есть или нет данный документ в наличии, при жизни наследодателя нельзя.
Информация о завещаниях – это нотариальная тайна!
Чтобы узнать, существует ли завещание, нужно прийти к нотариусу с подтверждающим личность документом и свидетельством о смерти близкого человека. Это может быть любой нотариус, не обязательно тот, что оформлял последнюю волю. У каждого профессионального нотариуса есть доступ к общей информационной базе.
Если поиск показал, что завещание существует, что человек, который сделал запрос, вписан в него, нотариус выдаст ему на руки дубликат документа. Данная схема действия позволит человеку своевременно вступить в права наследства и избежать неприятных судебных разбирательств.
Советы по составлению завещанию
Грамотно вести себя должен не только получатель наследства, но также наследодатель. Вот несколько основных рекомендаций:
- Чтобы избежать споров и проблем между наследниками, о составлении завещания стоит позаботиться заранее;
- Перед составлением документа нужно получить консультацию опытного нотариуса. Он расскажет, что это за документ и какие правовые последствия он может вызвать;
- Составленное завещание при жизни можно менять, дополнять и отменять какое угодно количество раз. Здесь не обязательно пояснять причины принятого решения.
Завещание не обязательно должно распределять имущество по наследникам. При помощи данного документа можно полностью лишить наследства всех претендующих. Имущество тогда отходит государству. Завещание, заверенное у нотариуса, является законным основанием для данного действия!
Оформление доверенности
Доверенность – это важный документ, который выдается одним человеком иному лицу с целью представительства перед третьи лицом или организацией.
Доверенность может быть составлена в простой письменной форме, а может быть нотариально заверенной. Отличия каждого варианта:
- Доверенность на осуществление действий, которые требуют заверения у нотариуса, должна быть нотариально заверенной.
- Доверенность на проведение действий, не нуждающихся в заверении нотариуса, считается законной и без заверения у нотариуса.
Современные нотариусы имеют право составить и удостоверить разные виды доверенностей:
- Передача в распоряжение транспортного средства;
- Разрешение использовать счета, денежные средства и вклады;
- Позволение получать пособия и пенсионные начисления;
- Разрешение третьему лицу покупать и продавать имущество и так далее.
Даже, если доверенность не требует нотариального заверения, перед составлением документа нужно получить консультацию у нотариуса о возможных правовых последствиях.
Вот пример последствий необдуманного оформления доверенности. Родственник попросил составить доверенность на квартиру с целью предоставить кредитное обеспечение в банке. На первый взгляд операция кажется простой формальностью, и собственник чуть не совершил ошибку.
Умные люди посоветовали ему проконсультироваться у нотариуса. Специалист пояснил, что доверенность на квартиру позволит не только получить кредит, но снять собственника с регистрационного учета и продать жилье. Последствия могли быть достаточно серьезными. Консультация нотариуса оказалась очень полезной.
Брачный договор
Еще один документ, который все более часто оформляют жители РФ, брачный договор. Ранее имущественные отношения между супругами регулировались современным законодательством.
Это было неудобно и невыгодно, так как все имущество, приобретенное в браке, личные достижения и заслуги, считались общими. При этом не учитывалось, какой вклад в семейный бюджет сделал каждый супруг.
Именно это обстоятельство вызывает у супругов при разводе и разделе имущества множество споров. Чтобы избежать их, справедливо распределить активы, нужно заключить брачный договор. Сделать это можно через нотариуса.
Предметом брачного договора является имущество! Личные отношения здесь не регулируются!
Прописываются правила распоряжения такими категориями имущества, как:
- Нажитое за время брака;
- Приобретенное или бывшее в распоряжении до брака;
- То, что планируется приобрести в будущем.
Заключить договор можно в браке или перед вступлением в официальные отношения. Во втором случае документ вступит в силу с момента регистрации супругов.
Составление брачного договора позволяет определить режим разделения собственности при возможном расторжении брака. Это идеальная возможность определить, кому что достанется после развода.
Передача документов и денежных средств
Одной из важных и очень удобных услуг, оказываемых нотариусом является возможность передачи через него документов, заявлений и денежных средств.
Если получатель по какой-либо причине отказывается брать документы или деньги, можно принести это нотариусу, оформить бумагу и снять с себя обязательство. Вот пара примеров, как можно использовать данную услугу:
- Сотрудник желает уволиться с работы по собственному, но руководитель не намерен его отпускать. Заявление на увольнение постоянно «теряется». В подобной ситуации можно доверить процесс передачи заявления нотариусу, который вручит его лично в руки руководителю и документально зафиксирует этот процесс.
- При спорной ситуации суд взыскал определенную сумму с одного человека в пользу другого. Получатель оказался недоволен. Должник готов отдать средства, но получатель отказывается их брать. Как результат – долг не аннулирован, запрет на выезд за границу не снят. Что делать? Нужно идти к нотариусу, внести средства на депозит и оформить соответствующий документ. На его основании задолженность снимается. Получателю отправляется уведомление о том, что на его имя поступили средства, которые он должен забрать в течение трех лет. Если он не заберет деньги в течение этого времени, они уйдут в пользу государства.
Факт нахождения в живых
Это особая бумага, которая оформляется у нотариуса. Чаще всего она требуется пенсионерам. Если человек живет в одном регионе, а пенсия начисляется в ином, документ может оказать полезную услугу.
Здесь же можно отметить составление справки о местонахождении физического лица. Если человек в отъезде, а ему приходят повестки из суда, наличие нотариального заверения местонахождения, позволит избежать серьезных последствий, связанных с неявкой.
Кто становится нотариусом?
Оформлением и заверением столь важных документов и сделок занимаются высокопрофессиональные специалисты. Это люди, которые прошли достаточно сложный путь:
- Получение высшего юридического образования.
- Сдача экзамена перед стажировкой. Возможности пройти стажировку получают только самые лучшие, так как вакантных мест бывает не так много.
- Прохождение стажировки у квалифицированного нотариуса на протяжении года и более.
- После стажировки сдается специальный квалификационный экзамен. При успешной сдаче, можно получить лицензию на осуществление нотариальной деятельности.
Наличие лицензии дает право работать в нотариальной конторе, замещать профессионала, временно или постоянно исполнять положенные обязанности.
Стоимость услуг
Нотариальные тарифы устанавливаются и регулируются следующими законными нормативами:
- Основы законодательства о нотариате — ст 15, 22, 23, 35;
- Налоговый кодекс РФ – ст 333.24.
Вот примерные расценки нотариальных услуг:
- Удостоверение доверенности – от 1200 до 2500 руб.
- Составление или отмена завещания – 500 руб.
- Заверение односторонних сделок – разрешение на выезд за границу, на приватизацию и усыновление – 1200 руб.
- Заверение копий – 100 руб и далее по 10 руб за страницу.
- Брачный договор – от 5000 руб.
- Удостоверение договора – 0,3% от суммы, указанной в документе.
Заключение
- Если возникают сложности при реализации гражданских прав, без помощи нотариуса не обойтись!
- Чтобы не столкнуться с судебными негативными разбирательствами, стоит воспользоваться услугами нотариуса! Он поможет предотвратить возможные проблемы!
- Нотариат РФ защищает права и интересы современных граждан в рамках законодательства РФ.
- Профессионал оказывает огромное количество услуг, а не только заверяет документы.
- Оформлением и заверением столь важных документов и сделок занимаются высокопрофессиональные специалисты. Это люди, которые прошли достаточно сложный путь.
Источник: https://pravo-urfo.ru/gosudarstvo/zachem-grazhdane-obraschayutsya-k-notariusu-perechen-uslug.html
Загрузка...
