Как госслужащему получить жилищную субсидию

На сегодняшний день вопросы оформления субсидий и других видов государственной помощи решаются в достаточно длительные сроки.

Не слишком высокая заработная плата и высокая должностная ответственность госслужащих компенсируются возможностью оформить жилищную субсидию. Наличие такой возможности для многих категорий служащих помогает избежать частой смены кадрового состава, поскольку работники хотят иметь длительный стаж на своей должности. Так или иначе, это влияет на качество работы государственного аппарата.

Законодательная база

Жилищным кодексом РФ для различных категорий населения предусмотрено предоставление такого вида государственной поддержки как субсидия.

Однако он не описывает, в каком виде предоставляется помощь и сам процесс ее получения. Решить эти вопросы призваны отдельные нормативно-правовые акты относительно различных категорий лиц.

Но на тот момент еще не существовало эффективного механизма для их получения, полностью процесс предоставления поддержки смог заработать 27 января 2009 года после принятия Постановления Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (далее — Постановление).

Цели данной государственной помощи

Задачей жилищной субсидии является помощь установленному законом кругу лиц в виде денежных средств из различных уровней бюджета. Такая жилищная выплата выдается на определенный период и с четкой целью – приобретение жилой недвижимости.

Субсидия для покупки квартиры является безвозвратной, то есть представляет собой письменное удостоверение (сертификат) на установленный размер денежных средств, имеющее силу определенный период времени. Эти средства не могут быть обналичены и должны тратиться на приобретение либо строительство жилищной площади в соответствии с социальными нормами.

Сертификатом можно произвести оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании, погасить уже имеющийся кредит на недвижимое имущество или использовать его как паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив. Кроме того, в некоторых случаях допускается использовать компенсацию не для приобретения нового имущества, а для улучшения условий уже имеющейся жилплощади либо увеличения ее площади в случае несоответствия нормам.

Кто может воспользоваться

• Государственная гражданская служба – это служба, которая является профессиональной служебной деятельностью граждан РФ на должностях, связанных с обеспечением деятельности федеральных государственных органов, госорганов субъектов Федерации.
• Получить помощь могут те лица, которые находятся на должностях гражданской госслужбы не менее года.
• Выдается субсидия единовременно за весь срок несения служебных обязанностей таким категориям:

• государственные служащие РФ и её субъектов;
• представители аппарата Администрации Президента;
• работники Совета Безопасности;
• служащие федеральных законодательных органов;
• работники на служебных должностях судов разных юрисдикций;
• работники ЦИК, Счетной палаты, органов прокуратуры и таможни.

Условия получения

Только лишь год работы на государственной службе не может являться основанием для получения жилищной единовременной выплаты.

Согласно действующему законодательству на помощь можно рассчитывать служащим, которые соответствуют таким условиям:

• сотрудник госорганов или его близкие члены семьи (супруги, родители, дети и лица, связанные общим бытом) не владеют жилым имуществом, он не арендует жилье на основании договора социального найма;
• если работник владеет жильем, площадь которого составляет меньше 15 м2 на одного члена семьи, или арендует жилплощадь с такими условиями на основании договора соцнайма. При наличии двух и более объектов недвижимости, их общая площадь делится на количество проживающих человек;
• в случае, когда служащий органов проживает в аварийном жилье, оно подпадает под снос или реконструкцию;
• если один из родственников является носителем тяжелой формы определенных заболеваний, которые исключают безопасное проживание рядом с ним в одной квартире или доме, при отсутствии у служащего иного жилого имущества. Это могут быть активная форма туберкулеза, абсцесс легкого и другие заболевания в соответствии с перечнем, закрепленным Постановлением Правительства РФ №378 от 16.06.2006;
• помощь для покупки недвижимости полагается, если служащий живет в коммунальной квартире либо общежитии.
• сотрудник проживает в 1-комнатной или проходной смежной комнате с другими семьями.

Если сотрудник встанет на учет, но до реализации права на льготу решит вопрос с жильем, выйдет из списка льготной категории в связи с увольнением, переселением, смертью или по иным условиям, он подлежит снятию с учета.

Получение выплаты не состоится и в том случае, если у работника изменился состав семьи, жилищные условия, рабочие данные или произошли другие изменения, влияющие на выход из льготной категории, но он не сообщил про них.

Порядок постановки на учет

Основанием для предоставления жилищной субсидии госслужащему является его заявление. Подается оно на имя руководителя коллегиального органа по рассмотрению вопросов предоставления единовременной жилищной выплаты. Заявление должно содержать сведения о том, что ранее за время работы на службе жилищная субсидия не оформлялась.

Заявитель должен сформировать два пакета документов – один экземпляр направляется в комиссию по принятию на учет (содержит оригинал заявления, заверенные документы, справки и выписки), второй – возвращается с отметкой секретаря о принятии заявления (включает копии документов). На основании пакетов документов формируются учетные дела на каждого служащего.

Законом предусмотрен срок для решения вопроса о принятии работника на учет или отказе в регистрации – 2 месяца с момента получения заявления. Решение оформляется в виде протокола и утверждается госорганом. Отказ возможен, если по результатам рассмотрения документов, прикрепленных к заявлению, не будут выявлены условия для постановки на учет.

Если по какой-то причине комиссия приняла отказ в постановке на учет, то следует привести все бумаги в порядок и подать заявление в течение 6 месяцев.

Перечень необходимых документов

Комиссия при принятии служащего на учет руководствуется его заявлением и прикрепленными копиями следующих документов, заверенных в соответствии с законом:

1. Свидетельство пенсионного страхования;
2. Паспорт и свидетельство о рождении совершеннолетних членов семьи, связанных с учетом;
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;
4. Трудовая книжка;
5. Оригинал выписки из книги по домовому учету или поквартирной карточки;
6. Копия техпаспорта на квартиру или дом;
7. Финансовый лицевой счет;
8. Свидетельство о заключении или расторжении браке;
9. Документы о наличии у служащего или его родственников жилой недвижимости, в которой они прописаны.
10. Документы о праве на предоставление дополнительной площади жилья;
11. Документы о нахождении на иждивении у сотрудника лиц, заявляемых к учету.

Все документы, необходимые для подачи в различных случаях, предусмотрены правилами, утвержденными Постановлением. Кроме того, следует помнить, что требования в разных регионах могут разниться.

Требования комиссии не ограничены только перечисленными документами. Для подтверждения права постановки на учет она может запросить оригиналы бумаг или дополнительную документацию.

Кроме того, комиссия вправе запрашивать у госорганов необходимую информацию, таким образом проверяя наличие условий для регистрации.

Порядок расчета

Чтобы высчитать размер единовременной жилищной выплаты, следует руководствоваться нормативами общей жилой площади с учетом льготного права на дополнительную площадь и поправочного коэффициента в зависимости от стажа работника, средней рыночной цены 1м2 жилья и поправочного коэффициента этой стоимости в соответствии с местом работы госслужащего.

Норматив общей площади составляет:

• 33 м2 общей жилплощади на одного человека;
• 42 м2 общей жилплощади на двух членов семьи;
• по 18 м2 жилплощади на каждого члена семьи служащего.

Поправочный коэффициент зависит от срока службы и составляет 1,05 при стаже работы от 3 до 5 лет. В дальнейшем коэффициент для категорий служащих со стажем от 5 до 9, от 9 до 11, от 11 до 15 и от 15 до 20 лет возрастает на 0,05.

Кроме того, проработав 20 лет и более, госслужащий может руководствоваться при расчете увеличением коэффициента на 0,05 за каждый следующий год.

Высчитывая размер субсидии, сотрудник должен помнить, что при расчете норматива жилплощади учитывается право на дополнительную площадь. При наличии таких полномочий по двум и более основаниям размеры дополнительной жилплощади не складываются.

1. Согласно формуле определения общей жилплощади, она высчитывается путем суммирования вышеуказанного норматива и размера:
2. Общая жилплощадь = (норматив) + (размер дополнительной площади) – (сумма общей площади в найме или во владении у служащего/членов семьи)
3. Субсидия же высчитывается по следующей формуле:
4. Размер выплаты = (общая площадь) x (средняя стоимость 1 м2) x (поправочный коэффициент стоимости с учетом места) x (поправочный коэффициент с учетом стажа)
5. Как мы уже говорили, основанием для отказа в выплате может стать факт умышленного ухудшения жилищных условий.
6. Такими действиями в соответствии с Жилищным кодексом РФ признаются:

• неравноценный обмен жилья на меньшее по площади;
• регистрация третьих лиц (кроме временных жильцов, супруга или детей до 18 лет);
• выселение лица с предыдущего места жительства в судебном порядке;
• продажа или иное отчуждение имущества в целом или частично;
• безосновательное выделение доли недвижимости иным лицам.

• Кроме того, Постановлением предусмотрено, что после намеренного ухудшения работник сможет обратиться для учета только по истечении пяти лет.
• О предоставлении субсидии на приобретение жилья рассказано в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/gossluzhashhim.html

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году: сумма компенсации и документы для получения

ГлавнаяИнфоцентрЛьготыСубсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году: сумма компенсации и документы для получения

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году: сумма компенсации и документы для получения

• В России действует система субсидирования граждан, рассчитанная на разные категории лиц, проживающих на ее территории.
• Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году представляет немного другую процедуру оформления и регистрации, отличающуюся от остальных жителей страны.
• Сумму определяет комиссия, основываясь на материальное положение, в котором пребывает семья государственного работника.

Участники программы

Субсидия для госслужащих на покупку жилья подчинена четким критериям, к которым относятся требования к самому заявителю и к занимаемой им должности.

В перечень лиц, занимающихся работой государственного значения, от которой зависит бесперебойное функционирование региональных и федеральных органов, и которые имеют право на получение субсидии, включены следующие работники

1. счетной палаты;
2. избирательной комиссии центрального значения;
3. таможни;
4. совета безопасности;
5. органов законодательного спектра;
6. федеральных и региональных органов;
7. прокуратуры;
8. органов судебной службы;
9. аппарата президента.

В 2018 году в постановлении о предоставлении субсидий на приобретение недвижимости были внесены изменения. Ранее выдвигались предложения по предоставлению субсидии на покупку жилья госслужащим.

На основании утвержденных решений выделяемая часть возмещения стоимости помещения, должна составить около десяти миллиардов рублей. Предполагаемая цифра подлежит расчету в период с 2018 по 2020 год.

Существует основной законодательный документ, регулирующий вопросы предоставления денежной компенсации служащим.

Кроме него, действуют еще несколько актов:

• закон о государственной службе, содержащий информацию о должностях государственных работников, для которых предусмотрена материальная помощь;
• постановление, содержащее перечень болезней, имеющихся у людей из окружения служащего, которые могут оказаться для него опасными.

Программа предоставления материальной компенсации работает в том случае, когда у гражданина нет в собственности жилья, либо та жилая площадь, которую занимает его семья, является меньше, чем это предусмотрено по нормам.

Госслужащий имеет право на получение жилья

Субсидия на приобретение жилья госслужащим может быть оформлена в том случае, если условия имеющегося помещения не отвечают техническим и санитарным требованиям.

Процедура получения помощи

Одним из самых основных условий для получения материальной помощи, является занимаемая должность в органе государственного значения.

Для дальнейших действий по оформлению, должны быть актуальны два требования:

1. государственный работник признан, как нуждающийся в жилом помещении;
2. имеется необходимый стаж работы.

Все лица, подавшие заявление, оформляются в очередь, которая может существовать по несколько лет.

За это время в жизни могут произойти существенные изменения, влияющие на ход процесса. На протяжении всего периода ожидания решения заявитель обязан оповещать о таких переменах в жизни.

Субсидия на покупку квартиры госслужащим выдается по решению комиссии государственного федерального органа. На имя ее руководителя нужно подавать документы.

В обязанности представителей данной комиссии входит рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением субсидированной помощи для покупки жилого помещения или улучшения условий проживания.

Есть один важный момент, о котором должен знать заявитель – нельзя, чтобы работник службы ранее уже пользовался такой государственной программой.

Заявление на получение жилья госслужащим

Комиссия всегда проверяет подобную информацию, подавая запрос на предыдущее место работы гражданина. Министерство труда занимается оформлением ответов на запросы.

После того, как вся информация и документы будут изучены, комиссия либо ставит претендента на очередь, либо отказывает ему в получении материальной привилегии.

Отказ законен в том случае, если подающий заявление не отвечает необходимым для положительного результата критериям. Для изучения предоставленных данных у государственных органов имеется два месяца.

Расчет

Расчет субсидии госслужащим всегда осуществляется индивидуально. На окончательное решение комиссии влияют такие данные:

• количество дополнительной площади, если служащий пользуется какими-то льготами;
• норма площади на одного проживающего;
• поправочный коэффициент, которым пользуются в отдельных регионах;
• коэффициент, зависящий от времени службы;
• коэффициент стоимости квадратного метра жилья.

Основной показатель – норма площади. Его получают, рассчитывая по определенной схеме:

1. для одинокого человека полагается 33 м²;
2. для двоих жильцов – 42 м²;
3. с увеличением семьи на каждого члена добавляют по 18 м².

Существует формула, с помощью которой проводят расчет положенной площади – ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС. Первая аббревиатура – общая квадратура помещения, приобретаемого с помощью компенсации.

Расчет субсидии госслужащим на получение жилья

Вторая – норма площади на одного жильца. Третья – дополнительная квадратура, которая полагается некоторым госслужащим. Четвертая – площадь всех помещений, находящихся в собственности.

Для расчета субсидии существует еще одна формула: С = ЖП х СРЦ х ПК х КС. ЖП – площадь помещения, находящегося на рассмотрении. СРЦ – средняя стоимость за кв. м. ПК – коэффициент, применяемый в отдельных регионах. КС – цифра относительно стажа.

Документы

1. Заявление можно заполнить вручную, либо с помощью электронных устройств.
2. Стандартного бланка заявления для субсидии на приобретение жилого помещения госслужащим не существует – в каждом регионе они могут разрабатываться самостоятельно.

3. Комплект документов включает:

• паспорт и личные данные членов семьи;
• свидетельства детей до наступления 14 лет;
• документ о браке или разводе;
• данные о составе семьи;
• пенсионное свидетельство;
• выписка с места работы, которым является государственная служба;
• данные из домовой книги;
• справка об отсутствии другого вида недвижимости;
• техпаспорт на квартиру;
• информация с подтверждением инвалидности кого-то из семьи;
• счет из банка.

Заключение

При соблюдении всех формальностей и выполнении необходимых условий государственные служащие могут рассчитывать на помощь, которую предоставляет государство в виде компенсации для приобретения жилья. Ввиду того, что стоимость квартир немаленькая, такой вид помощи для многих семей очень кстати.

Источник: https://noalone.ru/infocentr/lgotyi/subsidiya-gossluzhashhim-na-pokupku-zhilya/

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья

Субсидии госслужащим на приобретение жилья – это гарантия со стороны государства, которая единовременно предоставляется сотрудникам гражданской службы для приобретения жилья. Помощь на приобретение жилья предоставляются только тем работникам, которые проработали не менее года.

• Нормативная база
• Кто имеет право получать субсидию
• Как встать на учет
• Условия предоставления субсидии
• Как рассчитывается выплата
• Поправочный коэффициент
• Как используется субсидия
• Ухудшение жилищных условий
• Заключение

Нормативная база

Кто имеет право получать субсидию

Как уже было сказано, получать такой вид денежной компенсации имеют право лица, которые занимают должности в системе гражданской государственной службе РФ и работают в данной сфере не меньше года.

Субсидия предоставляется только один раз за все время службы. В частности, право на получения выплаты имеют граждане, которые работают на таких должностях:

• госслужащие РФ и субъектов Федерации;
• сотрудники Администрации Президента и других органов при Президенте;
• служащие Совета Безопасности (его аппарата);
• работники федеральных законодательных органов;
• служащие Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов;
• сотрудники прокуратуры, Счетной палаты, Центральной избирательной комиссии;
• другие лица.

Как встать на учет

Чтобы госслужащий мог стать на учет для получения компенсации, ему нужно составить заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, которая рассматривает вопросы о предоставлении работникам выплат для приобретения жилых помещений. В таком заявлении обязательно указывается также, что на предыдущих местах работы такая выплата не предоставлялась. Кроме того, к нему необходимо будет приложить такие бумаги:

1. Трудовая книга (копия).
2. Выписка из домой книги.
3. Финансовый лицевой счет (копия).
4. Свидетельство о браке (сдается тоже копия);
5. Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы.
6. Документ, что подтверждает полномочия на дополнительную площадь (естественно, если такое право было предоставлено).

Копии всех этих бумаг должны быть либо заверены, либо сдаваться с предъявлением оригиналов.

В полномочия комиссии по предоставлению субсидий на жилье входит поверка всех сведений, указанных в документах чиновника. В случае необходимости такой орган может подать запрос в Минтруд и выяснить информацию о предоставлении выплат на приобретения жилья на прошлых местах службы работника.

Отказ гражданин может получить в случае, если комиссия после проведенной проверки, не выявит оснований для предоставления субсидии.

Условия предоставления субсидии

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

• служащий не нанимает жилье по договору социального найма, либо не проживает в жилом помещении своих родственников, которые являются нанимателями квартиры (дома), он не имеет жилья в собственности и не проживает в жилом помещении своих близких родственников, которые являются собственниками жилья. Членами семьи на основании Постановления от 27.01.09 № 63 и Семейного кодекса признаются супруги, родители и дети. Однако членами семьи могут считаться и другие лица, но для этого нужно будет доказать, что служащий ведет с нанимателем общий бюджет и совместное хозяйство.
• если сотрудник госорганов снимает жилье по договору соцнайма или оно находится у него в собственности, он проживает в жилье членов своей семьи, но общая площадь такого помещения составляет меньше 15 кв. метров на 1 человека. Если у госслужащего или его родственников есть несколько жилых помещений, то площадь на одного человека считается исходя из суммарной площади этих объектов недвижимости.
• в случае если гражданин проживает в помещении непригодном для проживания, он признано аварийным, подлежит реконструкции или сносу;
• если сотрудник госорганов имеет в собственности жилье, снимает его по договору социального найма, проживает в жилом помещении своих членов семьи, но вместе с ним проживает родственник, который страдает на тяжелую форму заболевания (например, туберкулез) и при такой болезни совместное проживание с другими людьми является невозможным. Полный список данных недугов указан в Постановлении Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г. В тоже время, чтобы получить право на субсидию, у госслужащего не должно быть во владении другого жилья или помещения, которым он по закону имеет право пользоваться;
• гражданский служащий может получить выплату на покупку жилья, если он проживает в общежитии или коммунальной квартире (в независимости от ее размера).
• субсидия причитается гражданам, которые проживают в неизолированной комнате или в 1-комнатной квартире в составе двух семей (даже если другая семья – это семья детей или родителей) независимо от ее размера.
• служащие, что относятся к категории «помощники» (советники) или «руководители» высших рангов по решению руководителя госучреждения могут получить субсидию, даже если они не отвечают всем вышеперечисленным требованиям. Такая «поблажка» была закреплена для чиновников с целью мотивации их к более эффективной работе.

Стоит также отметить, что преимущество на получение такой выплаты имеют чиновники, которые воспитывают трое и более детей. Но при условии, что они проживают с гражданским служащим. Причем это могут быть как его дети, так и его супруги (супруга).

Как рассчитывается выплата

Чтобы рассчитать размер субсидии, берутся такие параметры общей жилой площади помещения:

— на одного гражданина – 33 кв. метра;- на семью из 2-х человек – 42 кв. метра;

— на семью из 3-х человек и более – на каждого человека причитается 18 кв. метров.

К членам семьи относятся дети, родители, супруги. К ним приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Другие же лица учитываться не будут.

При расчете причитающийся служащему субсидии, во внимание также берется его право на выделение дополнительной площади. Если у работника есть насколько оснований для получения дополнительной площади, то размеры дополнительных площадей не суммируются.

Поправочный коэффициент

При расчете размера субсидии большую роль имеет поправочный коэффициент. Так, законом установлены определенные коэффициенты в зависимости от стажа работы на госслужбе.

1. — от 3 до 5 лет стажа (полных лет) – 1,05;- от 5 до 9 лет – 1,1;- от 9 до 11 лет – 1,15;- 11-15 лет – 1,2;-15-20 лет – 1,25;
2. — 20 лет и более – за каждый полный год службы добавляется по 0,5, но он не может составлять более 1,5.

Расчеты размера выплат составляются в соответствии с ценной за 1 кв.

м площади жилья (общей), которая определяется по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал, а также берется средний показатель размера рыночной стоимости с учетом поправочного коэффициента. При этом принимается во внимание и место прохождение службы (такие данные подает Министерство труда и социальной защиты).

Как используется субсидия

• покупка объекта недвижимости по договору купли-продажи. После совершения сделки гражданин обязан подать в государственный федеральный орган копию контракта купли-продажи и свидетельство собственности на приобретенное помещение;
• оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищных кооперативов. В госорган служащий подает документ, который подтверждает его членство в кооперативе, устав кооператива, справку о внесенной сумме и другие документы.
• для погашения ипотечного кредита, уплаты процентов по кредитам на приобретения жилья. Однако за эти средства нельзя погашать штрафы, комиссии, пени за использования кредитов на жилое помещение. Предоставляется кредитный договор, справка о размерах долга, договор об ипотеке, иные бумаги;
• для оплаты фронта работ по строительству индивидуального жилого помещения. Чтобы для этих целей вам дали субсидию, подаются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, разрешение на строительство от органов местной власти, договор о строительном подряде и т.д.;

Выплаты, которые предоставляются, как субсидии на приобретение жилья не облагаются налогом (основание — п. 8 ст. 217 НК РФ).

Ухудшение жилищных условий

В Постановлении 27.01.09 № 63 есть еще одно существенное ограничение для постановки на учет чиновников, нуждающихся в субсидии. Если выяснится, что гражданский служащий умышленно ухудшил свое жилье, то его смогут поставить на учет только через пять лет. К таким действиям, в частности, относится:

• неравноценный обмен жилищем;
• невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд;
• вселение в квартиру (дом) иных лиц (кроме его членов семьи);
• выделение доли другим собственникам;
• отчуждение всего или части помещения.

Заключение

После анализа всех норм законодательства, что регулируют предоставление субсидий на жилье чиновникам, можно сделать следующие выводы:

• право на такую помощь возникает у служащего уже после года работы;
• чтобы стать на учет, у работника должно отсутствовать свое жилье (общежитие, коммунальная квартира не берется во внимание) или право проживания в жилье близких родственников, а также если его квартира (дом) имеет площадь менее 15 кв. м. на человека;
• привилегии в получении выплаты на жилье могут получать должностные лица самого высокого ранга или многодетный работник;
• субсидия направляется только на установленные законом цели;
• факт приобретения жилья или начала его строительства нужно доказывать документально при помощи договора купли-продажи, ипотеки, строительного подряда и т.д.

Многие люди считают, что выделение чиновникам субсидий на покупку или постройку жилья — это лишняя трата средств государства. В тоже время единственным достойным стимулом удерживать гражданских служащих в государственных учреждениях является именно субсидия на жилье.

Кроме того, более 50% чиновников отметили, что предоставление такой помощи – это одна из самых важных социальных гарантий для них. В тоже время быстро получить такую субсидию удается лишь единицам.

Как правило, ожидать предоставления выплаты приходится довольно долго.

Но даже несмотря не это, субсидия на жилье является справедливой мерой и дает серьезное подспорье для специалистов, которые нуждаются в такой помощи. 

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Жилищные субсидии». 

Источник: https://nsovetnik.ru/zhiliwnye_subsidii/kak_gossluzhawim_poluchit_subsidiyu_na_priobretenie_zhilya/

Жилищные субсидии для госслужащих

1,078 просмотров всего, 12 просмотров сегодня

Содержание статьи:

Право на получение жилищной субсидии

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан. Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период. Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

• нанимателем жилья на условиях социального найма;
• собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

Размер жилищной субсидии

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра.

Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента.

Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Условия предоставления субсидии

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

• стаж работы на государственной службе не менее одного года;
• отсутствие собственной жилой площадью;
• проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
• наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
• несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Постановка на учет для получения субсидии

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления.

Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю.

В нем указываются в обязательном порядке причины отказа или присвоенный комиссией номер в очереди.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Список необходимых документов

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.

Заключение

1. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
2. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.

3. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.

4. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.

5. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет.

   Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.

6. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.

7. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 лет или 23-х для студентов ВУЗов.
8. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Можно ли претендовать на государственную субсидию тем служащим, которые имели свое жилье, но вынуждены были его продать по различным причинам?

Ответ: Такая возможность может возникнуть не раньше чем через пять лет с момента ухудшения жилищных условий.

Список законов

• ФЗ № 79
• Постановление Правительства № 63

Вам будут полезны следующие статьи:

• Москва и область:
• Санкт-Петербург и область:
• По России:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/

Жилищные субсидии для госслужащих: расчет размера, очередь, условия и порядок получения единовременной субсидии на покупку жилья госслужащим, документы | Жилищный консультант

2673

Содержание статьи:

Что такое государственная гражданская служба?

Государственная гражданская служба – вид исполнительной деятельности по обеспечению выполнения законодательных нормативов в пределах федерации, а также ее субъектов.

Должности назначаются согласно Конституции, Федеральных законов и иных правовых актах в пределах России.

Профессиональная деятельность граждан направлена на выполнение должностных полномочий различных ведомств федерального и государственного значения.

Полномочия сотрудников федеральной службы распространяются на территории всей России. Государственная деятельность регламентирует действия сотрудников в пределах отдельных субъектов Федерации.

Специализируемый правовой документ, регламентирующий условия выдачи материальной помощи – Федеральный закон №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27.07.2004 года.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Основной наниматель на государственную деятельность – Российская Федерация, нанимает на работу граждан посредством своего представителя – руководителя конкретного ведомства. В случае его отсутствия аналогичные функции выполняет его заместитель или официальный представитель.

Дополнительные законодательные документы, регламентирующие деятельность госслужащих:

Размер жилищной субсидии для госслужащих

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется на основании приведенных ниже показателей:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

• Площадь недвижимости, не превышающая определенные нормы. Если госслужащий проживает один, ему положено 33 кв. м., на двоих – 42 кв. м. При составе семьи от трех индивидов и более – начисление производится по 18 кв. м. для отдельного ее члена;
• Поправочный коэффициент. Он зависит от стажа трудовой деятельности гражданина на занимаемой должности.

При окончательном расчете площадь помещения может быть увеличена. Основание – иные нормативные акты и распоряжения, предусматривающие повышение жилищной субсидии госслужащим.

Увеличение денежного пособия может быть утверждено соответствующим указом руководителя отделения государственной или федеральной службы, где работает гражданин.

Поправочный коэффициент предусматривает надбавку к размеру субсидии на покупку жилья:

1. 1,05 за выслугу лет от трех до пяти лет;
2. 1,1 – 5-9 лет;
3. 1,15– 9-11 лет;
4. 1,22 – 11-15 лет;
5. 1,25 – 15-20 лет.

При превышении стажа более 20 лет к поправочному коэффициенту прибавляется 0,05% за один год.

Максимальный рубеж надбавки – 1,5%, что составляет увеличение зарплаты госслужащего наполовину от первоначальной суммы.

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим, полученная из государственной казны, налогом не облагается. Это правило справедливо для денежных средств, предоставляемых в качестве субсидий.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Материальное вознаграждение для покупки квартиры доступно для госслужащих, занимаемых конкретную должность не менее 12 месяцев. Такой же принцип действует для лиц, замещающих указанную должность в течение аналогичного срока.

Для использования предоставленной возможности претендент должен встать на учет в ближайшем федеральном органе. Резолюция о приеме или отклонении прошения зависит от руководителя госоргана, осуществляющего приемку.

Субсидия на жилье для госслужащих выдается в следующих случаях:

• Гражданин пребывает в конкретном жилом помещении на основании социального найма, и если площадь квартиры составляет менее 15 квадратов на человека.
• Госслужащий либо близкие родственники не являются владельцами жилой недвижимости, либо квартира не соответствует необходимым для проживания требованиям.
• Служебное лицо пребывает в коммуналке или общежитии.

За период службы госслужащий может использовать возможность покупки помещения по сертификату однократно. При этом единовременная субсидия госслужащим на приобретение жилья выдается для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Заявление на постановку на учет для получения субсидии

Заявление о постановке на очередь для получения квартиры необходимо госслужащим, отработавшим не менее трех лет на занимаемой должности. Для высшего руководящего состава и граждан, обладающих статусом высших советников, предусмотрено досрочное получение субсидии в связи с прошением непосредственного начальства.

Образец заявления оформляется в письменном виде собственноручно. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]. Документ составляется на имя руководителя государственной службы по рассмотрению возможностей выдачи денежного пособия.

Текст заявления должен содержать информацию об отсутствии у просителя субсидий по прежним отделениям, где он проходил службу, а также информацию о характере вложений.

При приемке заявления производится запись в регистрационном журнале комиссии, где делопроизводству присваивается порядковый номер.

Если госслужащий, претендующий на субсидию, совершил злой умысел с целью ухудшения технических состояний объекта недвижимости, в которой он фактически проживает, он лишается права претендовать на получение денежного пособия сроком на 5 лет.

Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии госслужащим

Процедура оформления денежного пособия на покупку квартиры для госслужащих:

1. Составить образец заявления для предоставления субсидии в госорганы.
2. Посетить территориальный ведомственный отдел для подачи документации. Здесь осуществляется процедура постановки на учет.
3. Сдать предварительную документацию.
4. В течение двух месяцев комиссией будет вынесен вердикт.
5. Затем просителю отправляется соответствующее уведомление. Если было получено одобрение, денежные средства переводятся на специальный федеральный счет. Перевод свидетельствует об официальном завершении исполнения государством своей обязанности перед конкретным госслужащим в соответствии принятого закона.
6. В случае положительного решения осуществляется сбор финальной документации и подача ее для итогового рассмотрения прошения.
7. В течение 5 суток денежные средства поступают на счет физического лица по реквизитам госслужащего либо членов его семьи.

Подача заявления производится самим гражданином, находящимся на государственной службе. В случае смерти последнего, право получения субсидии передается ближайшим членам его семьи при условии, если умерший состоял на учете для получения субсидии.

Отказ от выдачи субсидии для госслужащих на покупку жилого помещения возможен в случае выяснения фактов, противоречащих сведениям, отображенных в предоставляемой документации, а также при фальсификации последних.

Теоретически обжаловать решение комиссии, отказавшей в выдаче денежного пособия можно в течение 10 дневного срока со дня получения соответствующего уведомления.

Список документов

Перечень необходимой документации:

• Правоустанавливающий документ на приобретенную недвижимость (при наличии).
• Трудовая книжка.
• Выписка из домовой книги.
• Справка о составе семьи.
• Копия лицевого счета.
• Паспорт просителя или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимые бумаги в случае одобрения прошения:

• Соглашение кредитования по ипотеке.
• Выписка (свидетельство) о приобретении недвижимости и ее регистрация.
• Соглашение купли-продажи.
• Выписка из реестра кооператива об уплате пая и документ, подтверждающий членство в такой организации.

Действия после получения субсидии

После получения субсидии служащий должен подыскать жилье и с соответствующим документом, свидетельствующим о переходе прав собственности, посетить федеральный орган для проверки. Идентификация данных на соответствие осуществляется в течение 5 суток.

Если гражданин приобрел недвижимость на основании договора купли-продажи – документ предоставляется совместно с бланком регистрации права собственности в государственный орган для проверки.

Служащий, получивший материальное довольствие на покупку жилья обязан в течение трех месяцев посетить отделение РосРеестра для получения выписки сделок на приобретаемое имущество. Полученную справку необходимо в указанный срок предоставить в федеральный орган, оформивший заявку на выдачу субсидии.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр, и я работаю в таможне. Наша семья небольшая и состоит из трех человек: несовершеннолетнего сына, жены и меня. Проживаем на съемной квартире.

Подал необходимый пакет документов для участия в программе на получение материального пособия. Через неделю получил отказ с мотивацией о достаточной площади для проживания, так как каждый член нашей семьи был прописан у своих родителей.

Неужели прописка имеет значение для получения денежного пособия и как получить субсидию на покупку собственного жилья?

Ответ: Добрый день, Александр. Согласно ПП №63 от 27 января 2009 года определен четкий перечень претендентов на получение денежной субсидии. Так как официально вы обладаете достаточной площадью для проживания – претендовать на льготы не можете. В вашем примере необходимо выписаться из квартиры родителей и встать на учет по месту фактического пребывания.

Пример по жилищным субсидиям госслужащих

В начале 2016 года гражданин Федяев Г.Н. – служащий правоохранительных органов, предоставил необходимую документацию для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии. В перечень лиц, претендующих на общие квадратные метры, Федяев включил собственного брата, проживающего вместе с ним на съемной квартире.

В результате того, что брат просителя не соответствовал перечню лиц, относящихся к ближайшим членам семьи, и не был признан недееспособным и находящимся на иждивении госслужащего, комиссия федерального органа вынесла вердикт: в предоставленном для рассмотрения прошении отказать.

Заключение

Государственные служащие – отдельная группа граждан, задействованная на федеральной службе и осуществляющая функции исполнения законности по всей территории Российской Федерации или ограниченная отдельным его субъектом.

Жилищная субсидия госслужащим на приобретение или строительство жилья предусмотрена ПП №63 от 27 января 2009 года:

1. Сумма денежного пособия рассчитывается исходя из площади, достаточной для индивида в отдельности либо членам его семьи совместно.
2. Коэффициент правки применяется для увеличения размера выплат и находится в прямой зависимости от выслуги полных лет госслужащего.
3. Материальные средства, полученные из федерального бюджета, налогом не облагаются.
4. Правом на субсидию обладают граждане, не имеющие собственного жилья либо проживающие в помещении, несоответствующем необходимым техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
5. Для участия в программе на получение материального довольствия необходимо заполнить образец заявления и собрать необходимую документацию для ее проверки.
6. В случае одобрения прошения в период 10 дней денежные средства поступят на специальный федеральный счет.
7. Обналичить материальные средства возможно только после оформления покупки недвижимости и ее регистрации в отделении РосРеестра, а также предоставления подтвердительных документов в федеральный орган и перевода денег на счет физического лица.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/