На каких условиях многодетные семьи красноярска могут получить землю

Многодетные семьи Красноярска смогут получить землю в ближайших к городу районах, сообщил 7 марта заместитель главы города — руководитель департамента социальной политики городской администрации Владимир Упатов.

В Красноярском крае с 2009 года реализуется закон, позволяющий многодетным семьям получить на безвозмездной основе земельный участок, в том числе под индивидуальное жилищное строительство. Для Красноярска самой большой проблемой стало отсутствие свободных земель для частной застройки.

В результате работы администрации Красноярска с руководством Емельяновского, Березовского, Сухобузимского, Манского районов, Сосновоборска и Дивногорска удалось заключить договоры на предоставление информации об имеющихся в наличии и формируемых на территории этих районов земельных участках для многодетных. При этом упор будет делаться на выбор территорий с транспортной доступностью и максимальным приближением к краевому центру.

«На сегодня в городском реестре числится 2400 многодетных семей.

Решение вопроса находится на контроле у главы Красноярска Эдхама Акбулатова, который предложил схему взаимодействия с близлежащими к городу районами», — отметил Владимир Упатов.

Чтобы семьи имели возможность строить на полученных участках дома для проживания, в законы были внесены соответствующие поправки. В частности, отдельно было прописано положение о том, что на очередь многодетный может встать в том муниципальном образовании, в котором зарегистрирован, а в другом городе или районе он получит участок только при наличии свободных земель.

Для красноярских семей были прописаны особые условия получения бесплатной земли: они имеют право получить участок на территории любого муниципального образования. Единственное условие получения земли в районе — встать на очередь в том муниципалитете, где находится выбранный земельный участок.

Многодетным при постановке на очередь предлагается сразу же определиться с участком, который они хотели бы получить в собственность. Ознакомиться с реестром они могут на официальном сайте правительства Красноярского края. Чем раньше многодетные Красноярска встанут на учет, тем скорее получат землю, ведь очерёдность зависит от даты постановки на учёт.

В настоящее время свободные участки есть на территории Сухобузимского и Берёзовского районов. 200 семей уже смогли получить землю.

Пункты приема заявлений и список необходимых документов

Акбулатов Эдхам ШукриевичИ.о. ректора Сибирского государственного университета науки и техники имени академика Михаила Решетнёва Поделиться 12

Источник: http://newslab.ru/news/504427

Земля за горизонтом: борьба за бесплатные участки в Красноярске довела многодетных до Генпрокуратуры

В России существует Федеральный закон №161, где черным по белому прописано, что семьи с тремя и более детьми имеют право на бесплатную землю. Выдают участки, находящиеся с государственной и муниципальной собственности, региональные власти. На них люди могут вести огород, выращивать скот, строить дачи и жилые дома.

Чтобы встать в очередь за бесплатной землей, необходимо потрудиться: собрать немаленький пакет документов, написать не одно заявление и дождаться ответа от ответственных лиц. Дело непростое, но реальное.

Но более 40 красноярских семей решили пойти другим путем — они обратились в компанию в надежде упростить процесс, за короткие сроки решить все правовые вопросы и предоставить долгожданный земельный участок. Оплатить нужно было лишь консультационные и юридические услуги.

Красноярка Татьяна Васкевич задумалась о собственном доме после рождения третьего ребенка. За помощью она обратилась в красноярский центр развития института семьи. Женщина связалась с директором организации — Ольга Горя доступно объяснила алгоритм помощи в предоставлении земельного участка на ул. Азовская.

Затем красноярка заключила договор, подписала «формальный» акт выполненных работ и стала ждать — в феврале прошлого года Татьяна Васкевич, как и остальные многодетные семьи, должна была получить землю и заняться межеванием. По ее словам, за услуги сторонней организации она заплатила более 50 тысяч рублей.

• 9 тысяч рублей за помощь в оформлении документов
• 5 тысячи за вступление в ЖКС «Радуга»
• 30 тысяч рублей за проект
• 6 тысяч рублей за договор возмездного оказания информационных услуг

Красноярка утверждает, что деньги в центре чаще всего брали наличными. Иногда приходилось перечислять их на чужую карту. Заметив подвох, инициативная группа даже обращалась в налоговую.

«Я писала в налоговые органы г. Новосибирска с просьбой узнать, отражены ли наши средства в бухгалтерской отчетности, но мне ответили отказом», — пишет женщина в заявлении в Генпрокуратуру.

Как видно, самая большая статья расходов — проект дома, который якобы необходимо предоставить в Минстрой России. Однако в перечне документов на предоставление бесплатного земельного участка такой обязательный пункт отсутствует.

«ЦРИС требует от людей наличия проектов домов. Раньше было такое понятие как жилье экономкласса и соответственно требование к квадратным метрам, этажности и так далее. В 2016 году этот термин упразднили. К ИЖС это понятие теперь не относится», — отметила красноярка.

Женщина потребовала вернуть 30 тысяч рублей за проект, который ни на каком из этапов получения участка не нужен. Деньги за эту статью расходов ей удалось получить назад.

Земельные споры

Итак, в феврале передавать земельный участок красноярским многодетным семьям, видимо, никто не собирался.

«Мы ждали март, апрель, май, результатов после каких- то бесконечных совещаний в Совете Федерации и прочее. Стали возникать вопросы по членским взносам, их правомерности без наличия имущества ЖСК, начала смотреть отзывы на различных форумах в сети интернет об организации «ЦРИС» и выяснила, что она по такой же схеме создавала много ЖСК в Новосибирске», — рассказывает красноярка.

Интересно, что в перечне имеющихся земельных участков для передачи их многодетным семьям, земля на ул. Азовская не числится. Список опубликован на сайте краевого правительства в разделе «Бесплатное предоставление земельных участков».

«Мы собираемся писать жалобу президенту, но уже на краевой Минстрой. Ситуация слишком затягивается. Последний раз мы были на приеме у министра строительства Красноярского края Сергея Козупицы. Нам сказали, что в августе прилетает делегация из Дом.рф.

Вопрос будет как раз касаться передачи участков на Плодово-ягодной станции. Мы подавали заявки в Минстрой на новое ЖСК, так как 22 человека исключили из прежнего кооператива — по этому поводу мы обратились в суд, чтобы оспорить протокол. Мы поняли, что сейчас готовится новая комплексная программа.

Но у нас до сих пор нет уверенности — будут ли нам давать эти участки», — сказал Татьяна Васкевич.

Отметим, что на сегодняшний день «повезло» получить участки только ЖСК «Новый» в Новосибирске, решается вопрос с ЖСК «Бердский залив». Остальным кооперативам, созданным МА ЦРИС, земельные участки еще не переданы, утверждает красноярка.

Ответная реакция

Корреспондент Sibnovosti.ru обратился в компанию, услугами которой пользовались многодетные семьи. Ответ от ЦРИС долго ждать не пришлось.

За какие услуги многодетные семьи перечисляли деньги в «ЦРИС»?

«МА «ЦРИС» проводит бесплатные информационные семинары по вопросу реализации прав граждан на получение земельного участка в рамках Федерального закона № 161-ФЗ. На семинаре предоставляется информация об алгоритме реализации данного права.

Для участия в ЖСК с целью получения земельного участка и строительства жилого дома, гражданину необходимо получить уведомление о включении его в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены ЖСК. Данное уведомление можно получить в администрации по месту жительства гражданина.

Вся вышеуказанная информация в обязательном порядке предоставляется гражданину на семинаре.

Стоимость услуг при этом составляет 9 тысяч рублей. Из них ровно половина оплачивается клиентом сразу— на момент заключения договора.

В чем сложности в получении земельных участков? Не только в Красноярске, но и других регионах?

«При реализации проекта ЖСК на разных этапах возможны бюрократические барьеры.

Самая часто встречаемая сложность реализации Федерального закона заключается в необходимости внесения изменений или разработка регионального нормативного правового акта, регламентирующего правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (указан критерий нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий или вообще отсутствует региональный НПА, соответственно, граждане этого региона не имеют возможности реализовать свое право). Далее, после регистрации гражданами ЖСК льготных категорий, необходимо направление ходатайства правительства региона в Единый институт развития жилищной сферы о передаче земельного участка жилищно-строительному кооперативу многодетных семей и работников бюджетной сферы, где тоже возможны барьеры. И уже после передачи ЖСК земельного участка, граждане начинают строительство жилых домов», — пояснили в ЦРИС.

Как вы объясните тот факт, что по закону для получения земли многодетными и другими льготными категориями граждан посредники не нужны?

Граждане добровольно обращаются в МА «ЦРИС» за помощью в реализации своей льготы, и всегда получают информацию о том, что могут самостоятельно получить уведомление о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК.

Помимо 10 Жилищно-строительных кооперативов, созданных по инициативе МА «ЦРИС», существует еще около 110 кооперативов (среди них ЖСК многодетных семей, работников бюджетной сферы, научных сотрудников, сотрудников федеральных структур), что подтверждает тот факт, что реализация прав граждан на получение земельного участка в рамках ЖСК возможна и без участия МА «ЦРИС». Федеральный закон распространяется на всех граждан РФ, без исключения.

Мы спросили и о проекте домов, который вовсе необязательно предоставлять в Минстрой.

«Жилищно-строительные кооперативы зарегистрированы с целью строительства жилых домов на земельных участках, предоставленных из федеральной собственности.

Ситуация действительно оказалась запутанной и вынудила красноярцев обратиться в Генеральную прокуратуру и правоохранительные органы. Если в действиях компании найдут признаки мошенничества, то на них заведут уголовное дело.

Пока же ясно одно — многодетные семьи, желающие бесплатно получить участок, должны самостоятельно обратиться в департамент муниципального имущества либо через своего представителя.

Но ни на какое содействие от сторонней организации они рассчитывать не могут — все делается только по закону и в порядке живой очереди.

Фото: 2Gis, МИА «Россия сегодня» 

Источник: https://krsk.sibnovosti.ru/society/377026-zemlya-za-gorizontom-borba-za-besplatnye-uchastki-v-krasnoyarske-dovela-mnogodetnyh-do-genprokuratury

Земля за горизонтом: борьба за бесплатные участки в Красноярске довела многодетных до Генпрокуратуры

В России существует Федеральный закон №161, где черным по белому прописано, что семьи с тремя и более детьми имеют право на бесплатную землю. Выдают участки, находящиеся с государственной и муниципальной собственности, региональные власти. На них люди могут вести огород, выращивать скот, строить дачи и жилые дома.

Чтобы встать в очередь за бесплатной землей, необходимо потрудиться: собрать немаленький пакет документов, написать не одно заявление и дождаться ответа от ответственных лиц. Дело непростое, но реальное.

Но более 40 красноярских семей решили пойти другим путем — они обратились в компанию в надежде упростить процесс, за короткие сроки решить все правовые вопросы и предоставить долгожданный земельный участок. Оплатить нужно было лишь консультационные и юридические услуги.

Звучит заманчиво, тем более, что ждать землю уже не нужно — кооперативу якобы был выделен хороший «кусок» на Плодово-ягодной станции. Но даже спустя год семьи не получили свои участки, а дело дошло до Генеральной прокуратуры РФ. Что пошло не так в этой истории, разбирался корреспондент Sibnovosti.ru.

Красноярка Татьяна Васкевич задумалась о собственном доме после рождения третьего ребенка. За помощью она обратилась в красноярский центр развития института семьи. Женщина связалась с директором организации — Ольга Горя доступно объяснила алгоритм помощи в предоставлении земельного участка на ул. Азовская.

Затем красноярка заключила договор, подписала «формальный» акт выполненных работ и стала ждать — в феврале прошлого года Татьяна Васкевич, как и остальные многодетные семьи, должна была получить землю и заняться межеванием. По ее словам, за услуги сторонней организации она заплатила более 50 тысяч рублей.

• 9 тысяч рублей за помощь в оформлении документов
• 5 тысячи за вступление в ЖКС «Радуга»
• 30 тысяч рублей за проект
• 6 тысяч рублей за договор возмездного оказания информационных услуг

Красноярка утверждает, что деньги в центре чаще всего брали наличными. Иногда приходилось перечислять их на чужую карту. Заметив подвох, инициативная группа даже обращалась в налоговую.

«Я писала в налоговые органы г. Новосибирска с просьбой узнать, отражены ли наши средства в бухгалтерской отчетности, но мне ответили отказом», — пишет женщина в заявлении в Генпрокуратуру.
Как видно, самая большая статья расходов — проект дома, который якобы необходимо предоставить в Минстрой России. Однако в перечне документов на предоставление бесплатного земельного участка такой обязательный пункт отсутствует.

«ЦРИС требует от людей наличия проектов домов. Раньше было такое понятие как жилье экономкласса и соответственно требование к квадратным метрам, этажности и так далее. В 2016 году этот термин упразднили. К ИЖС это понятие теперь не относится», — отметила красноярка.

Женщина потребовала вернуть 30 тысяч рублей за проект, который ни на каком из этапов получения участка не нужен. Деньги за эту статью расходов ей удалось получить назад.

Земельные споры

Итак, в феврале передавать земельный участок красноярским многодетным семьям, видимо, никто не собирался.

«Мы ждали март, апрель, май, результатов после каких— то бесконечных совещаний в Совете Федерации и прочее. Стали возникать вопросы по членским взносам, их правомерности без наличия имущества ЖСК, начала смотреть отзывы на различных форумах в сети интернет об организации «ЦРИС» и выяснила, что она по такой же схеме создавала много ЖСК в Новосибирске», — рассказывает красноярка.

«Мы собираемся писать жалобу президенту, но уже на краевой Минстрой. Ситуация слишком затягивается. Последний раз мы были на приеме у министра строительства Красноярского края Сергея Козупицы. Нам сказали, что в августе прилетает делегация из Дом.рф.

Вопрос будет как раз касаться передачи участков на Плодово-ягодной станции. Мы подавали заявки в Минстрой на новое ЖСК, так как 22 человека исключили из прежнего кооператива — по этому поводу мы обратились в суд, чтобы оспорить протокол. Мы поняли, что сейчас готовится новая комплексная программа.

Но у нас до сих пор нет уверенности — будут ли нам давать эти участки», — сказал Татьяна Васкевич.

Отметим, что на сегодняшний день «повезло» получить участки только ЖСК «Новый» в Новосибирске, решается вопрос с ЖСК «Бердский залив». Остальным кооперативам, созданным МА ЦРИС, земельные участки еще не переданы, утверждает красноярка.

Ответная реакция

Корреспондент Sibnovosti.ru обратился в компанию, услугами которой пользовались многодетные семьи. Ответ от ЦРИС долго ждать не пришлось.

За какие услуги многодетные семьи перечисляли деньги в «ЦРИС»?

«МА «ЦРИС» проводит бесплатные информационные семинары по вопросу реализации прав граждан на получение земельного участка в рамках Федерального закона № 161-ФЗ. На семинаре предоставляется информация об алгоритме реализации данного права.

Для участия в ЖСК с целью получения земельного участка и строительства жилого дома, гражданину необходимо получить уведомление о включении его в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены ЖСК. Данное уведомление можно получить в администрации по месту жительства гражданина.

Вся вышеуказанная информация в обязательном порядке предоставляется гражданину на семинаре.

В случае, если у гражданина нет возможности самостоятельно получить уведомление о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, возможно заключение договора возмездного оказания услуг, в рамках которого специалист МА «ЦРИС» по нотариально оформленной доверенности соберет все необходимые документы, направит в администрацию и получит уведомление о включении гражданина», — ответили в организации.

В чем сложности в получении земельных участков? Не только в Красноярске, но и других регионах?

«При реализации проекта ЖСК на разных этапах возможны бюрократические барьеры.

Самая часто встречаемая сложность реализации Федерального закона заключается в необходимости внесения изменений или разработка регионального нормативного правового акта, регламентирующего правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (указан критерий нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий или вообще отсутствует региональный НПА, соответственно, граждане этого региона не имеют возможности реализовать свое право). Далее, после регистрации гражданами ЖСК льготных категорий, необходимо направление ходатайства правительства региона в Единый институт развития жилищной сферы о передаче земельного участка жилищно-строительному кооперативу многодетных семей и работников бюджетной сферы, где тоже возможны барьеры. И уже после передачи ЖСК земельного участка, граждане начинают строительство жилых домов», — пояснили в ЦРИС.

Как вы объясните тот факт, что по закону для получения земли многодетными и другими льготными категориями граждан посредники не нужны?

Граждане добровольно обращаются в МА «ЦРИС» за помощью в реализации своей льготы, и всегда получают информацию о том, что могут самостоятельно получить уведомление о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК.

Помимо 10 Жилищно-строительных кооперативов, созданных по инициативе МА «ЦРИС», существует еще около 110 кооперативов (среди них ЖСК многодетных семей, работников бюджетной сферы, научных сотрудников, сотрудников федеральных структур), что подтверждает тот факт, что реализация прав граждан на получение земельного участка в рамках ЖСК возможна и без участия МА «ЦРИС». Федеральный закон распространяется на всех граждан РФ, без исключения.

Мы спросили и о проекте домов, который вовсе необязательно предоставлять в Минстрой.

«Жилищно-строительные кооперативы зарегистрированы с целью строительства жилых домов на земельных участках, предоставленных из федеральной собственности.

Поскольку председатель правления несет ответственность за действия членов кооператива, заседанием Правления ЖСК «Радуга» было принято и запротоколировано решение о предварительном положительном рассмотрении заявления гражданина о включении в состав ЖСК, при условии наличия у гражданина проекта объекта индивидуального жилищного строительства», — ответили в организации.

Ситуация действительно оказалась запутанной и вынудила красноярцев обратиться в Генеральную прокуратуру и правоохранительные органы. Если в действиях компании найдут признаки мошенничества, то на них заведут уголовное дело. Пока же ясно одно — многодетные семьи, желающие бесплатно получить участок, должны самостоятельно обратиться в департамент муниципального имущества либо через своего представителя. Но ни на какое содействие от сторонней организации они рассчитывать не могут — все делается только по закону и в порядке живой очереди.

Фото: 2Gis, МИА «Россия сегодня»

Источник: https://news.rambler.ru/other/42738307-zemlya-za-gorizontom-borba-za-besplatnye-uchastki-v-krasnoyarske-dovela-mnogodetnyh-do-genprokuratury/

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным.

Так, в Москве, например, многодетной признается семья, в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

По данной программе возможно приобрести жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика. Подробную информацию можно уточнить на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (ст. 49 ЖК).

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья.

Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

• Материнский капитал предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.
• Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
• Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей не обязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо всех условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

1. В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном сайте мэра Москвы.
3. А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/zhile_dlya_mnogodetnykh_kakie_sushchestvuyut_programmy_i_lgoty/

То, что многодетные семьи могут получить бесплатно участок земли под садоводство или индивидуальное жилищное строительство, было продекларировано ещё принятым в 2008 году законом Красноярского края

Сегодня в регионе проживает более двух тысяч семей, имеющих троих и более детей. Но даже при наличии Краевого закона, получить участки в границах Красноярска они не смогут.

По условиям Генерального плана застройки в черте города не предусмотрено размещение садовых товариществ.

По мере того, как город будет расстраиваться, возникнет необходимость о выносе за его пределы даже тех садоводств, которые были созданы несколько десятков лет назад, — говорит Светлана Савицкая, заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска.

Закон Красноярского края, конечно же, декларировал все права многодетным семьям, но в его содержании не прописан порядок и механизм предоставления земли многодетным. Больше того, в законе края не указано, что земельные участки должны предоставляться в границах населенного пункта, скажем, Красноярска. 

Конечно, законодательно можно было бы поручить органам местного самоуправления разработать порядок. Но есть и второй момент: под реализацию программы «сад для многодетной семьи»  отсутствует финансирование. 

Департамент муниципального имущества и земельных отношений в своей работе использует положения федерального закона «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно документу участки предоставляются из фонда перераспределения земель. На территории города сегодня нет такой категории, есть земли населенных пунктов.

А фонд перераспределения может быть лишь в районах края, то есть, на землях сельхозназначения. Это соседние Емельяновский, Березовский районы, —  продолжает Светлана Савицкая.

–  Я считаю, что необходима целевая программа, в рамках которой можно было бы развивать инфраструктуру: строить дороги, тянуть линии электропередач, строить водопровод, — добавляет Светлана Савицкая.

Березовка нам предложила территорию Красной горки, ст. Зыково. Емельяновский район  —  участки за поселком Минжуль. Нас эти площадки не удовлетворяют, так как удалены от города. И еще веский довод против – нет инфраструктуры, не предусмотрено финансирование на ее строительство. А краевой закон о предоставлении земель не предполагает средств на строительство дорог и коммуникаций».

Сегодня  предметно можно вести речь  об участке в пригородной зоне.

  При содействии Правительства края, Емельяновский район дал согласие     на предоставление земельного участка, около 30 гектаров в  окрестностях деревни  Сухая Балка (водоотведение там можно провести от деревни, электричество — от Солнечного).

У нас уже есть опыт предоставления земли в этом районе переселенцам с поселка Индустриальный, с Норильского района, многодетным семьям. Это было в конце 90-х — начале 2000-х и люди остались довольны предоставленным участкам.

Если следовать букве закона, то развитие событий  возможно лишь по следующему сценарию. Город Красноярск выступил с ходатайством в администрацию соседнего района.

Однако, чтобы выбрать уже конкретный участок, СНТ (садоводам) необходимо самим обратиться в районную администрацию. А для этого им нужно объединиться в инициативную группу и создать садоводческое некоммерческое объединение. Такого требование закона.

Департамент не может обратиться с таким вопросом в администрацию Емельяновского района, чтобы подготовить все участки и  передать граждана.

На собрании многодетных семей, прошедшем 28 июня, была выбрана инициативная группа. Сейчас ей необходимо зарегистрировать садоводческое некоммерческое товарищество. Далее надо согласовать акт выбора земли с соответствующими органами органами. Только после этого появится постановление администрации Емельяновского района об утверждении акта выбора земельного участка. 

Потом надо провести землеустроительные работы, выполнить план застройки и поставить участок на кадастровый учет. Тогда станет ясно, сколько человек сможет получить землю из расчета  15 соток на одну семью.

 При этом дороги, водоснабжение и электричество – задача самих будущих садоводов.     

Сегодня в департамент подано 246  заявлений о предоставлении садоводческого участка. Землю будут  получать только те, кто встал в очередь, и в соответствии с порядковым номером. Принимать заявления от всех желающих мы продолжаем. С соседними территориями идет работа по поиску новых участков.

По словам Глеба Замешаева (адм .Емельяновского района) в районе выявлено более 600 садоводств, где есть брошенные участки. И сегодня ведется работа по созданию объединения садоводов района, в ходе которой будут выявлены все неиспользуемые участки, свободные от прав третьих лиц и предоставлены для фонда перераспределения.

Важно отметить, что ни администрация города Красноярск, ни инициативная группа не предоставляют  участки и, такое решение принимает администрация Емельяновского района.

Закон края сегодня предполагает, что многодетная семья может получить землю под ИЖС, садоводство, огородничество , животноводство под ведение  личного подсобного хозяйства, под дачное строительство.

Однако, земельный кодекс предполагает однократность получения земельного участка независимо от того, под какие цели он берется.

Первые многодетные семьи свои участки под ИЖС получили еще в апреле 2010 года.  Проблема заключается в том, что ИЖС можно возводить только на одной категории земель – земли населённых пунктов.

В краевом центре таких участков всего 400. И 190 из них уже обрели собственников.   На сегодняшний день в управление архитектуры подано 1,6 тысяч заявлений от многодетных семей о предоставлении участков под ИЖС.

Причём это не только красноярцы, но и жители со всего края.   

Кроме того, есть проблемы не только с дефицитом земли для многодетных, но и с обеспечением создаваемых жилых посёлков инфраструктурой – дороги, свет, вода, детские сады, школы, больницы.

Перед тем, как начать строительные работы, необходимо подготовить проект планировки жилого района, где должны быть указаны границы кварталов, нагрузки на сети.

А вопрос обеспеченности выделяемых участков коммуникациями волнует красноярские многодетные семьи не меньше, чем сами земельные участки.  

По словам депутата Государственной думы Виктора Зубарева, проблему обеспечения земельных участков инфраструктурой ещё только предстоит решить. «На первом этапе важно было дать многодетным семьям право на земельные участки, — отмечает Виктор Владиславович.

– И пока, чтобы снизить социальное напряжение, наделы под садоводство и ИЖС предоставляются на тех территориях, в направлении которых планируется дальнейшее развитие муниципальных образований – городов и посёлков. В тех землях, к которым не надо подводить водопровод, электричество.

Сейчас обсуждаются возможности оказания многодетным семьям субсидий на возведение коммуникаций во вновь создаваемых жилых посёлках».

Перечень заявлений многодетных граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства

Источник: http://www.dmizo-admkrsk.ru/press-center/news/mnogodet.html