Межевание земельного участка в ленинградской области: стоимость и порядок

Главная
/
Наши услуги
/
Межевание в Ленинградской области

Наши достижения за время работы компании

  • За 2018 год мы провели межевание для
  • 1 827
  • участков
  1. За 2018 год мы подготовили техплан для
  2. 2 615
  3. Объектов
  • До 2018 год мы провели топосъемку на
  • 250
  • Объектах
  1. До 2018 сопровождение строительства для
  2. 135
  3. Объектов

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

  • — Межевой план
  • — Вынос границ
  • — Кадастровый паспорт
  • — Работа геодезистов
  • — Топографические работы

Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Процедура эта нацелена на определение существующих или восстановление утраченных границ участков и установление актуальных площадей и размеров с дальнейшем оформлением всех документов по полученным сведениям.

Зачем заказывать межевание земли в Ленобласти у нас?

Мы проводим процедуру межевание больше 10 лет, за это время у нас утвердился штат профессиональных сотрудников: геодезистов, с большим стажем и кадастровых инженеров.  

Вы можете смело довериться нам, результатом этого сотрудничества станет:

  • Безупречный межевой план с точным проектом участка в масштабе с указанием пограничных и поворотных точек;
  • Акт согласования границ с соседями прилегающих территорий.

Любые спорные ситуации, которые нередко встречаются среди соседей, успешно решаются нашими юристами по земельным вопросам. В 99% случаев мы улаживаем конфликты и проводим межевание в Ленинградской области с оформлением всех документов.

Аналогичные услуги мы оказываем в Московской области, если Вам необходимо провести размежевку участков в МО — звоните по телефону указанному в контактах. 

Пример межевания территории 

Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядокМежевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Помните, до 1 марта 2019 года нужно успеть провести межевания в Ленинградской области, почему это важно смотрите в следующем видео: 

Сколько же стоит межевание в Ленинградской области у нашей компании

Важно! Процедура межевания земель в Ленинградской области осуществляется на основании законодательства России, регулирующего данный вопрос. Порядок проведения этапов выделения границ земельного участка осуществляется по установленному порядку. В зависимости от необходимости проведения каждого этапа будет рассчитываться и стоимость услуги

Наша геодезическая компания предлагает цены в диапозоне от 10 – 20 тысяч рублей. Однако итоговую цифру можно получить только после определения всех индивидуальных особенностей каждого конкретного участка. От необходимости проводить те или иные этапы межевания территории будет складываться конечная стоимость межевания любого участка в Ленобласти.

В каких районах ленинградской области мы можем сделать межевание смотрите внизу страницы. 

Отзывы

  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок
  • Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас в нашей книге отзывов, в офисе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • — Межевой план
  • — Вынос границ
  • — Кадастровый паспорт
  • — Работа геодезистов
  • — Топографические работы

Источник: http://geosopstroy.ru/mezhevaniye-v-leningradskoy-oblasti

Стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области в 2019 году

Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Что такое межевание и какова стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области? Межеванием земельного участка называется определение и обозначение на местности границ отдельного надела, а так же составление кадастрового плана, являющегося основанием для дальнейшей кадастровой деятельности.

Что такое межевание, когда проводится

Межевание является составной частью кадастровых работ и выполняется кадастровыми инженерами региона.

Межевание участка производится в несколько этапов:

  • выбор кадастрового инженера и заключение договора на оказание услуг по ведению межевого дела и составлению кадастрового плана;
  • изучение правоустанавливающих документов и получение дополнительных сведений (о кадастровой стоимости, о границах надела, о соседних участках и так далее);
  • подготовка проекта межевого плана (разработка карты местности, определение перечня необходимых мероприятий и так далее);
  • выезд геодезистов с целью вынесения границ земельного надела на местность;
  • проведение кадастровой съемки (при необходимости);
  • оформление акта согласования границ с владельцами соседних земельных участков и иных документов в рамках межевого дела.

На основании проведенных работ вносится/изменяется информация о земельном участке в реестре недвижимости.

Межевание необходимо:

  • для регистрации сделок с объектом недвижимости по купле-продаже, дарению, аренде и так далее. Заключить договор на покупку (аренду и так далее) в соответствии с действующим законодательством можно только на определенный объект, границы которого установлены в рамках межевого дела. Отсутствие четких границ надела является основанием для отказа в проведении регистрационных действий;
  • для уточнения и восстановления границ участка. Необходимость уточнения (восстановления) может быть обусловлена утратой документов, обнаружением ошибки при регистрации или исчислении налогов и так далее;
  • для выделения участка из коллективной/долевой собственности. Если собственниками надела являются несколько человек одновременно, но необходимо выделить участок отдельный участок, например, для ведения личного сельского хозяйства, то так же не обойтись без межевания и установки межевых знаков, обозначающих границы участка;
  • при перераспределении земли в пределах определенных ранее границ (разделение участок, например, при разделе супружеского имущества, объединение участков, например, при приобретении соседнего надела и так далее). Каждая процедура сопровождается перерегистрацией и установлением новых объектов недвижимости с новыми характеристиками, в том числе и границами;
  • при решении споров в судебном порядке, например, с соседями или муниципальными органами по факту несанкционированного захвата;
  • перед началом капитального строительства. Постройка дома или иного строения на частном земельном участке производится в соответствии с санитарными нормами и правилами пожарной безопасности. Геодезические работы в данной ситуации проводятся с целью уточнения границ и определения ограничений.

Как и кем определяется стоимость услуги

Межевание земельного надела может быть произведено:

  • муниципальными специалистами, за которыми закреплена определенная местность. В данной ситуации процедура проводится бесплатно, но ее сроки могут составлять от 2 до 12 месяцев (занятость специалистов, удаленность, сезонность и так далее);
  • частными организациями, имеющими лицензированных кадастровых инженеров. Услуга предоставляется на платной основе и течение 14-30 дней с момента получения полного пакета документов, необходимых для ведения межевого дела.

На стоимость услуг частных специалистов влияют такие факторы, как:

  • тарифы компании
  • удаленность участка от компании
  • перечень проводимых работ
  • срочность.

Цена межевания должна быть отражена в договоре. Если в ходе выполнения геодезических работ появится необходимость оказания дополнительных услуг, то стоимость может быть изменена по предварительному согласованию между сторонами.

Цены на межевание земельного участка в городах Ленинградской области

Средняя стоимость услуг по межеванию земельного участка в Ленинградской области представлена в следующей таблице:

Населенный пункт Стоимость, руб.
Комплекс работ: — выезд специалиста для замера участка; — подготовка акта согласования границ; — составление технического плана земельного участка и подготовка документов для Росреестра Топографическая съемка Вынос межевых знаков (стоимость указана за вынос 1 знака)
Волосово, Кировск 11 900 7 000 500
Волхов, Сланцы, Отрадное 12 600 8 600 620
Выборг, Сертолово, Коммунар, Светогороск 13 200 8 800 620
Всеволожск 11 500 6 900 500
Гатчина, Пикалево 11 830 6 750 450
Каменногорск 13 000 8 550 600
Кингисепп 12 650 8 650 630
Кириши, Луга 12 250 8 300 550
Никольское 13 000 8 400 480
Приозерск 12 530 7 600 450
Тосно, Сосновый бор, Подпорожье 11 550 8 000 550
Тихвин, Новая Ладога 13 500 9 000 580
Шлиссельбург, Сясьстрой 12 000 8 540 550

Фирмы и организации, выполняющие работы

Межеванием в пределах Ленинградской области занимаются следующие компании:

Наименование Контакты Режим работы
Центр кадастровых решений пр-т Народного ополчения, д. 10А, 3 этаж, офис 248, Бизнес-центр «Современник» +7 (812) 921-11-90 +7 (911) 831-90-00info@ckr-kadastr.ru Пн. – пт. – 9.00 – 18.00 Выходные – по согласованиюПрием заявок на сайте – круглосуточно и без выходных
ООО «Геодезическое предприятие «СевЗапГеодезия» ул. Бумажная, дом 18, БЦ «Портал», офис 504 +7 (812) 336-99-01 (с 9:00 до 18:00) +7 (812) 336-99-02 (с 9:00 до 18:00)+7 (911) 244-00-33 (любое время) Будни – 9.00 – 18.00 Выходные – по договоренности
Единый центр геодезии и межевания ул. Рижская, д.3, оф. 306 БЦ «Наутилус» +7 (812) 989-53-53E-mail: mail@southwind.su Пн. – пт. – 10.00 – 18.00
ООО «Геокарт» ул. Большая Пушкарская 20, литера А, офис 306 +7 (812) 230-46-58 +7 (905) 205-22-28info@geokartspb.ru Пн. – пт. – 9.00 – 19.00 Сб. – 10.00 – 15.00Вс. – по согласованию
ООО «ТоГИС» Ленинградская область, г. Тосно, ул. Советская, д.9В (МФЦ), 2 этаж, каб. 40 +7 (81361) 289-34e-mail: togis777@mail.ru Пн. – Пт. – 10.00 – 19.00
ООО «Земкадастр» Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная д.29 +7 (911) 923-22-77 Будни – 9.00 – 18.00 Сб., вс. – по договоренности
Предприятие по землеустройству и проектированию

Источник: https://yurzone.ru/ceny-na-uslugi-mezhevaniya-zemelnyx-uchastkov-v-leningradskoj-oblasti.html

Стоимость межевания земельного участка Ленинградской области

Компания ООО «НПП ГЕОИЗЫСКАНИЯ» проводит межевание земельных участков во Всеволожске и Ленинградской области, а также выполняет все виды геодезических работ,  сопряженные с оформлением прав на землю (оформление земли в собственность). Обращаем ваше внимание, что при заказе услуги межевания единовременно на несколько участков в одном СНТ – стоимость межевания земельного участка уменьшается.

Наименование услуг Стоимость
Подготовка межевого плана на один земельный участок в СНТ (в состав работ включен выезд геодезистов). 13000 руб.
Подготовка межевого плана при условии заказа одновременно на два земельных участка в одном СНТ (в состав работ включен выезд геодезистов) 11000 руб.
Подготовка межевого плана при условии заказа одновременно более трех земельных участков в одном СНТ (в состав работ включен выезд геодезистов) 10000 руб.
Подготовка межевого плана при условии заказа одновременно более десяти земельных участков в одном СНТ (в состав работ включен выезд геодезистов) 9000 руб.
Подготовка межевого плана на земельный участок, расположенный в границах населенного пункта (в состав работ включен выезд геодезистов). 15000 руб.
Подготовка межевого плана на объединение земельных участков (при наличии выписки из правил землепользования и застройки) 8000 руб.
Подготовка межевого плана на раздел земельного участка на два самостоятельных земельных участка (при наличии выписки из правил землепользования и застройки) 8000 руб.
Подготовка межевого плана на раздел земельного участка на более чем на два самостоятельных земельных участка за каждый образуемый участок (при наличии выписки из правил землепользования и застройки) 3000 руб.
Подготовка межевого плана на раздел земельного участка на более чем на шесть самостоятельных земельных участков (при наличии выписки из правил землепользования и застройки) определяется согласно смете

Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Почему необходимо проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка — это землеустроительные работы, которые проводятся для закрепления границ территории в натуре и на плане.

Проведение межевания является необходимым условием для получения индивидуального кадастрового номера, введения параметров участка в государственный реестр.

Без внесения в реестр совершение определенных юридических действий с земельным участком невозможно.

Даже если вы не намереваетесь продавать участок или оформлять дарственную на землю, без проведения межевания обустраиваться на участке не представляется возможным. Поскольку технические условия для подключения к внешним сетям коммуникаций выдаются на основе закрепления земельного участка. Наконец, межевание земель обезопасит вас от территориальных претензий соседей.

Для составления межевого плана аттестованные кадастровые инженеры нашего предприятия  заключают договор с правообладателем земли на межевание земельных участков, стоимость договора зависит от объема измерений, полноты исходных данных и отдаленности участка.

Этапы проведения межевания земельного участка

Межевание земельных участков включает определенные этапы работы:

  • Анализ существующей информации о Вашем участке и документации права собственности, сбор недостающей информации, в том числе выкопировок из государственного земельного кадастра.
  • Разработка, согласование технического задания и проекта. Уведомление о межевании собственников, имеющих приграничные участки, поскольку их интересы могут быть затронуты.
  • Разработка плана участка с нанесением координат межевых точек, определение и закрепление на плане границ и площади участка. Этап включает развитие межевой сети, горизонтальную геодезическую съемку, камеральную обработку результатов, вычерчивание плана участка, расстановку межевых знаков.
  • Составление и утверждение землеустроительного дела. Подготовка размежеванной земли к государственному кадастровому учету. На этом этапе по результатам проектного плана разрабатывается межевой план, который согласовывается с правообладателями близлежащих участков, наблюдающими и контролирующими инстанциями.
Читайте также:  Восстановить кбм - как быстро вернуть заслуженный бонус-малус

Межевание производится на основе плана населенного пункта. Для отдельных собственников крупных промышленных концернов также возможно межевание земельных участков, цена на работы понижается за счет комплексного выполнения замеров для нескольких собственников.

Кадастровые инженеры нашего предприятия готовы выполнить межевание земель и межевые планы для обособления или объединения земельных участков, уточнения границ и площадей,  перераспределения или выделения земли, а также планы по образованию из земель, которые пребывают в собственности государства или муниципалитета.

Документы, необходимые для начала работ

Межевание земельных участков для частных правообладателей выполняется на основе предоставления свидетельства о правах и идентификации личности по паспорту.

Юридическим лицам необходимо представить документы, которые устанавливают права на землю и на сооружения, возведенные на участке земли. Если строения принадлежат третьим лицам, процедура имеет некоторые юридические особенности.

Источник: https://geoiz.ru/uslugi/mezhevanie-zemel-uchastkov/

Межевание земельного участка

Компания Центр Кадастровых Решений предлагает услугу по межеванию в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для учета изменений границ земельного участка.

Уточнение границ земельного участка: определение местоположения земельного участка на местности. Раздел земельного участка: исходный участок прекращает свое существование, вместо него образуются два или несколько новых земельных участков. Объединение земельных участков: объединяем смежные земельные участки в один, при этом, исходный участок прекращает свое существование. Перераспределение земельных участков: в результате перераспределения земельных участков из нескольких смежных земельных участков образуется несколько других земельных участков, а существование исходных участков прекращается. Исправление кадастровой ошибки: не редкое явление, когда границы Вашего участка и участка Вашего соседа пересекаются, в связи с ранее некорректным определением координат. Я помогу Вам привести документы в соответствие с фактическим местоположением.

Преимущества составления межевого плана в Центре Кадастровых Решений

Стоимость межевания

20% 14 900 руб.11 920 руб. Заказать Что входит: — Выезд инженера на замеры участка — Камеральная обработка материалов съёмки — Подготовка акта согласования границ ЗУ — Подготовка межевого плана на диске для Росреестра *Специальная цена до конца дачной амнистии! Срок действия Акции ограничен.

Подробнее об услуге

Каждый год на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области производятся тысячи операций с земельными участками, владельцы которых вынуждены столкнуться с процедурой межевания.

Само по себе межевание земельной собственности – это комплекс решений и мер, связанных с восстановлением земельных границ (в случае если они были утрачены), определением границ земельного участка, а также расчет и установка размера и площади земельных участков, с последующим юридическим оформлением выявленных сведений.

Все это требует наличия определенных знаний и квалификации для составления грамотного проекта межевания земельной собственности. Именно поэтому подобные мероприятия стоит доверить в руки профессионалов с большим опытом проведения межевания в СПб и Ленинградской области.

Наши специалисты проведут для вас полный сбор необходимых данных и информации (с последующим анализом); согласование проекта с лицами, чьи права могут быть затронуты по результатам проведения межевания земли; обработку и анализ данных, полученных на основе геодезической экспертизы; непосредственно подготовку межевого плана, с последующей передачей документов в государственные инстанции, с целью получения кадастрового паспорта.

Подготовка межевого плана является необходимой процедурой при оформлении договора купли-продажи, сдачи в аренду, заключении договора дарения на земельную собственность.

Помимо этого, раздел или же объединение земельного участка, а также последующая регистрация права собственности на землю также не обойдется без процедуры межевания.

 Отсутствие отчета по межеванию земельного участка влечет за собой признание сделок с данной недвижимостью незаконными.

Все это лишний раз подчеркивает важность качественного выполнения процедуры межевания. Грамотное и правильное определение границ участка невозможно без квалифицированного сопровождения и поддержки, со стороны юристов, геодезистов и землеустроителей. Наши специалисты имеют богатый опыт в выполнении работ по межеванию в Ленинградской области и Санкт-Петербурге.

Как и у всякого другого процесса, связанного с оформлением в собственность земли на территории Российской федерации, в процедуре межевания встречаются некоторые особенности и тонкости.

Это касается не только юридических проволочек, таких как: судебные требования заложенные на земельный участок; расположения земельного надела в границах охранной территории; процедура наследования земельного участка.

Случается, что и сам участок имеет специфические особенности в плане ландшафта и географического расположения. Все эти факторы могут являться определяющими при межевании участка.

Центр кадастровых решений предлагает полный цикл услуг по проведению межевания на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, результатом которого станет законодательно закрепленное право собственности. Стоимость межевания земельного участка рассчитывается исходя из особенностей того или иного участка, не превышая при этом среднерыночных значений по региону.

С этой услугой заказывают:

Цена: 9 730 руб.

Цена: 7 000 руб.

Межевание земельного участка в Ленинградской области: стоимость и порядок

Участвуйте в Акции!
Получите скидку 10 %. На оформление дома и участка! Получите самое выгодное предложение в Ленинградской области по Акции!

Участвовать в акции

Источник: https://ckr-kadastr.ru/kadastr/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/

Межевание земельного участка в лужском районе цена

Компания «Гарант-Сервис» находится в городе Луга Ленинградской области и оказывает услуги по решению вопросов, возникающих в сфере земельных отношений. Мы предлагаем:

  • Кадастровые услуги – кадастровая съемка (межевание) земельных участков, вынос в натуру границ участков (закрепление границ на местности).
  • Юридические услуги – тематические консультации, представительство в суде по вопросам признания права собственности на землю, представительство в суде юридических лиц по земельным вопросам, подготовка договоров купли/продажи и дарения земли.
  • Агентские услуги – оформление пакета документов для приватизации земельного участка, сопровождение сделок купли/продажи и дарения.

Приватизация без хлопот — это реально! ООО «Гарант-Сервис»

Кадастровые услуги в рамках приватизации «под ключ»

В целом, все предлагаемые нами услуги формируют единый сервисный комплекс под названием «приватизация земельного участка «под ключ». Особое внимание мы уделяем садоводческим массивам, которые расположены на территории Лужского района – «Дивенская» и «Мшинская».

Во время дачного сезона (май-октябрь включительно) в массиве «Мшинская» работает наш дополнительный офис, в котором также оказываются услуги по вопросам земельных правоотношений. С лета 2014 года работает дополнительный офис в массиве «Дивенская».

В зимний период работает дополнительный офис компании в Санкт-Петербурге.

Чем «Гарант-Сервис» отличается от других компаний?

  • Абсолютная легальность и прозрачность работы – все этапы сотрудничества оформляются документально.
  • Мы не являемся посредниками в оказании кадастровых услуг – все работы выполняются собственными силами.
  • Высококвалифицированный персонал – наличие дипломированных специалистов позволяет нашей компании оказывать качественные кадастровые, агентские и юридические услуги. Мы не сторонники многопрофильности, каждый сотрудник работает по своей специальности: в суд ходят юристы, а съемкой занимаются геодезисты.

Читать дальше:  Благодарственное письмо вручается или награждается

Сотрудничество с ООО «Гарант-Сервис» – гарантия высококлассного сервиса!

Удаленность от Санкт-Петербурга

Стоимость работ

  • — Межевой план
  • — Вынос границ
  • — Кадастровый паспорт
  • — Работа геодезистов
  • — Топографические работы

О проведении межевания земельных участков в луге и области

Межевание нужно для того, чтобы получить координаты х и у, привязку к земле, где именно находится земельный участок. Мы заказываем дополнительные сведения в виде кадастрового плана территории, отрисовываем съемку и подготавливаем чертёж границ Вашего участка, на котором увидите как все располагается, длины сторон и площадь. При межевании можно площадь увеличить на 10 %, если есть куда.

Параллельно формируются акты согласования границ со смежными землепользователями. Вам, как собственнику участка, нужно подписать границы только с теми соседями, которые не проводили межевание участка.

Как только соберёте все подписи, кадастровый инженер подготовит межевой план на диске, Вы этот диск должны сдать в многофункциональный центр Лужского района и уже получите выписку из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

Один из ответов нашим клиентам по теме:

Вопрос Меня интересует межевание участка в Лужском районе, СНТ. Площадь 6 соток. Документы на участок оформлены.

Сама процедура называется межевание по уточнению. Сначала на участок приедет геодезист и сделает кадастровую съемку. Он снимет все, что есть на участке и также захватит немного соседние участки с дорогой..

Вопрос Каким образом он делает съемку?

С помощью спутникового оборудования и все в координатах..

Вы можете задать нам любой вопрос по поводу межевания в Луге по телефону, звонок бесплатный!

«АКР СПБ» оказывает услуги по межеванию земельных участков «под ключ» в Луге и Лужском районе.

Наши услуги:

  • Уточнение местоположения границ и площади земельного участка в Луге.
  • Раздел земельного участка в Луге.
  • Объединение земельных участков в Луге.
  • Перераспределение земельных участков в Луге.

Стоимость межевания земельного участка в Лужском районе

Услуга Сроки Стоимость
Изготовление межевого плана от 1 раб. дн. от 5 000 руб.
Вынос границ в натуру от 3 раб. дн. от 1 000 руб.*
Топографическая съемка от объема от 4 000 руб.

*Минимальная стоимость 8 000 руб.

Дополнительные услуги:

  • консультация по существу вопроса — бесплатно;
  • помощь в заполнении Акта согласования местоположения границ земельного участка – бесплатно;
  • запись межевого плана на электронный носитель – бесплатно;
  • подача и получение документов в органе Росреестра – бесплатно;
  • представление интересов заказчика в органе Росреестра – бесплатно;
  • изготовление бумажной версии межевого плана — 500 руб.

Мы оказываем услуги по межеванию земельных участков в Лужском районе, а также весь спектр кадастровых и землеустроительных работ. Квалифицированные специалисты в кратчайшие сроки произведут раздел, объединение, перераспределение земельного участка, а также определят границы земельных участков в населенных пунктах Лужского района:

Читать дальше:  Конституция рф неприкосновенность частной жизни

  1. Луга, Толмачёво, Заклинье, Оредеж, Ям-Тёсово, Осьмино, Ретюнь, Дзержинского, Серебрянский, Торковичи, Скреблово, Волошово, Торошковичи, Почап, Мшинская, Володарское, Красный Маяк, Жельцы, Приозёрный, Пехенец, Тёсово-4, а также в других населенных пунктах.
  2. Для заказа межевания участка в Лужском районе обратитесь к нам по телефону:
  3. +7 (812) 903-74-05

Оставить заявку межевание в Лужском районе

Преимущества работы с нашей компанией:

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гибкие условия работы

Быстрые сроки s выполнения

Наши лицензии:

Отзывы клиентов

    Заявка онлайн

    Адрес: 196066 , г.Санкт-Петербург , пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 160Н, 7 этаж, офис 02, домофон 73

    • Телефон: +7 (812) 903-74-05
    • Время работы: Пн — Пт: 09:00-18:00
    • Общество с ограниченной ответственностью «АКР СПБ»
    • ИНН 7816269104 КПП 781601001 ОГРН 1157847187541
    • Информация, размещенная на странице не является публичной офертой.

    Политика конфиденциальности

    Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

    Сбор и использование персональной информации

    1. Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.
    2. От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

    3. Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

    4. Какую персональную информацию мы собираем:
    • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
    Читайте также:  Покупка квартиры без риэлтора: пошаговая инструкция

    Важная информация

    Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

    Читать дальше:  Заглушка на канализацию для должников законность

    Как мы используем вашу персональную информацию:

    • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
    • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
    • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
    • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

    Раскрытие информации третьим лицам

    Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

    • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
    • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

    Защита персональной информации

    Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

    Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

    Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

    Источник: https://kalibr20.ru/urkons/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-luzhskom-rajone/

    Межевание участка

    Как узнать что вам необходимо сделать межевание? Нужно заглянуть в выписку ЕГРН и посмотреть, есть ли там есть фраза: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства». Если нет и вы видите свой участок на публичной карте росреестра по кадастровому номеру, то все хорошо, межевание было проведено до вас. Но что делать если в выписке есть фраза что «границы не установлены»?

    • Это означает одно их двух:
    • 1) нет межевания (границы участка действительно не определены)
    • 2) ошибка в сведениях ГКН ( по разным причинам отсутствуют данные о координатах)
    • Обе проблемы необходимо решать собственнику земли (либо межевать, либо исправлять ошибку).
    • В этой статье, чтобы вас не путать, я рассказываю только о межевании — как его сделать.

    Процедура межевания земельного участка в Ломоносовском районе Ленобласти в 2019 году

    Межевание проводится в несколько этапов.

    1. Сбор документов. Сперва вы собираете документы для выполнения кадастровых работ специалистами. Потребуется кадастровый план территории (КТП), выкопировка из генерального плана местности в администрации и другие документы (по каждой ситуации свой перечень).
    2. Заключение договора на проведение межевых работ (обычно в своём же Ломоносовском районе,  «владение ситуацией» в районе для нас тоже важно). Учтите, что фирма выполнит только часть работы! А именно произведет съемку и подготовит итоговые документы для подачи в кадастровую палату. Отсальную работу надо делать самому — подписывать границы с соседями и так далее.
    3. Топографическая съёмка земельного участка на местности.  Геодезист с прибором снимет территорию, чтобы потом определить — где будут границы вашего участка. На этом этапе желательно ваше присутствие или присутствие доверенного лица/агента чтобы убедиться, не залез ли сосед забором на вашу территорию.
    4. Согласование границ с соседями. Пока идёт обработка данных, у вас есть время, чтобы заняться поиском собственников соседних участков для согласования с ними границ. Результатом согласования границ будет подписанные акты, которые нужно приложить к делу. Если найти соседей не удаётся, нужно подать публикацию в местную газету. Суть публикации – известить всех заинтересованных лиц в установлении границ вашего земельного участка. Если публикация составлена грамотно и в течение месяца никто не явился на утверждение гарниц, то границы считаются согласованными.
    5. Формирование межевого плана земельного участка. Итогам кадастровых и прочих работ будет документ, который называется межевой план.
    6. Постановка участка на кадастровый учёт. Постановка участка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании межевого плана. Подает сам собственник, либо агент по доверенности.
    7. Госрегистрация права собственности на земельный участок. Часто бывает что после межевания площадь вашего участка поменялась. Допустим в свидетельстве было 10 соток, а по итогу стало 10,5 или 11 соток. В ваших интересах узаконить своё право собственности на «новые квадратные метры», проведя госрегистрацию права собственности в органах Росреестра. Данные о новой площади заносятся в единый государственный реестр, после чего вам будет выдана выписка ЕГРН (до 2016 года выдавали свидетельства). Это и будет итоговый документ, который  подтверждает право собственности на участок в новых границах. Также в выписке будут указаны сведения об обременениях (если они есть) и о границах земельного участка.

    Процедура с виду простая. Но на самом деле сложности могут возникнуть на любом этапе, начиная со сбора документов, согласования границ с соседями и, даже с фирмой, которая проводит кадастровую съёмку (наберут объектов иа потом забывают или «тянут резину»).

    Если документы подали не правильно, кадастровая или регистрационная палата сделает приостановку (на исправление ошибок положено 30 дней).

    Все этапы не представляют сложности для опытных агентов, поскольку они регулярно занимаются оформлением  и знают куда, как и зачем обращаться.

    Для чего нужно межевание участка?

    Межевание необходимо каждому владельцу земельного участка. Не зависимо от того какой участок у него в собственности (в садоводстве, ИЖС или это фермерское хозяйство).

    • Межевание земельного участка необходимо чтобы:
    • Зарегистрировать построенный дом, привязав его координатами именно к вашему земельному участку.
    • Продавать земельный участок. Законодатель обещает, что продажа не отмежеванного земельного участка  будет невозможна. Уже сейчас нотариусы не имеют права заверять договора купли-продажи земельных участков у которых не определены границы.
    • Избежать споров с соседями. Есть правило: кто первым успел отмежевать свой участок, тот и заявил о своих правах на фактический участок земли. Даже если вы не будете огораживать участок, граница его уже установлена и у соседей вряд ли возникнет желание залазить забором на чужую собственность. А если и зелезут, то вынуждены будут передвинуть забор.
    • Начать капительное строительство на земельном участке. Пока участок не будет поставлен на кадастровый учет и отмежеван, нет уверенности, что вы построете дом на «соседнем участке».
    • Увеличить площадь земельного участка на 10% абсолютно законно. Собственник имеет право при межевании расширить границы на 10% и узаконить «лишние» метры. Нетрудно догадаться, что такая возможность появляется, если ваши соседи ещё не отмежевались. Отвоевать сотки назад будет сложно, да и редко кто возьмётся.
    • При разделе земельного участка. Чтобы разделить участок, его сперва нужно поставить на кадастровый учёт, отмежевать и только потом поделить, хотя фактически это будет как одна операция. То же самое касается объединения участков.
    • Поставить забор по установленным координатам, чтобы его уже никто не оспорил. Если межевание участка проводилось по всем правилам, то оспорить его результаты даже в суде будет сложно.
    • Для увеличения ликвидности и оценки рыночной стоимости земельного участка. Если участок отмежеван, покупатели охотнее идут на сделку. Почему так? У покупателя не будет опасений, что потом возникнут проблемы с границами участка и коммуникациями. А значит, не будет повода для споров с будущими соседями и финансовых затрат по переносу границ и строений.

    Сколько времени занимает межевание земельного участка в Ломоносовском районе в 2018 году? Сроки межевания

    Процедура межевания проходит в несколько этапов и длится от 1 — 2 — 3 месяцев.

    Что-то делается быстро, а что-то может затянуться (зависит от конкретной ситуации). Также нередки задержки документов в Росреестре и в кадастровой палате. В Ломоносовском районе задержка документов на один месяц — это «нормально». Но если делать всё оперативно и исключить «внешние факторы», то за 1 месяц можно управиться.

    — Но как же?! — спросите вы. Рекламные лозунги кадастровых фирм обещают сделать межевание – от 10 дней. В чём подвох? Дело в том, что кадастровые фирмы отвечают только за топосъемку и подготовку межевого плана, хотя заявляют что делают «Межевание», «Межевание под ключ».

    Межевой план это НЕ межевание. Согласование границ вы будете проводить самостоятельно, собирать документы тоже, готовить публикации — это ваша задача.

    Сдача межевого плана, постановка на кадастровый учёт, а также подача документов для осуществления регистрационных действий в Росреестр – это все ваша работа.

    Какие трудности при межевании?

    Можно застрять на этапе сбора документов, но чаще всего «затык» возникает в подписании Актов согласования границ. У меня в практике почти всегда трудно застать на месте председателя СНТ/ДНП чтобы он «подписал дорогу».

    Бывает что у него нет печати, она у бухгалтера, бухгалтер сегодня не приедет… Часто бывает что, потерялся протокол общего собрания в СНТ/ДНП о выборах председателя (о том, что председатель имеет право подписывать акт).

    Но чаще всего — не найти собственника смежного участка для утверждения границы с ним (нужна его подпись).

    Что важно знать при межевании земельного участка в Ломоносовском районе?

    • После межевания попросите инженеров вынести границы участка «внатуре». Спросите, входит ли это в стоимость межевания? Как правило, за дополнительную плату (около 1-2 тыс за один знак) они установят межевые знаки, по  границам вашего участка.
    • Пригласите на это мероприятие соседей (желательно ещё и председателя, если ваш участок расположен в садоводстве СНТ).
    • Не забывайте и про минимальные отступы строений от границ участка. Они установлены правилами застройки и землепользования (ПЗЗ). Например, в Ропше на территории Ропшинского сельского поселения Ломоносовского Муниципального округа с апреля 2016 года действуют свои ПЗЗ (утверждены приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 20).
    • В соответствии со схемой функционального зонирования, на земельных участках в черте населенного пункта в категории Ж-22 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) минимальные отступы строений от границ земельных участков составляют всего 3 метра (ч.1, статья 63). А максимальная высота ограждения не должна превышать 2 метра. Это касается не только участков на территории в Ломоносовского района. Демонтировать и переносить забор из-за ошибок с границами — удовольствие недешевое. Не говоря уже о капитальных строениях. Забор из профлиста с бетонированием столбов на участок 6 соток (20х30м) обойдётся в районе 200-250 тысяч рублей (на 2019 год).
    Читайте также:  Что входит в советский стаж - подробный обзор

    Сколько стоит межевание земельного участка в Ломоносовском районе в 2018 году?

    Итоговую стоимость межевания в интернете мы нигде не найдём. На разных сайтах кадастровых фирм я вижу примерно одинаковый ценник от 15 тыс. рублей. Но на деле фирмы указывают цену НЕ за межевание, а за выезд для съёмки и ПОДГОТОВКУ межевого плана.

    Иногда за дополнительную плату они предлагают услуги по сбору подготовительных документов (КТП, выкопировки). А иногда грешат тем, что вообще не выезжают на местность, выставляя границы по своей «базе». Остальные этапы, а именно, сбор документов, согласование границ с соседями, фирма делать не станет.

    Они возьмут деньги и будут ждать, когда заказчик предоставит им дальнейшие материалы и принесет подписанные акты «на блюдечке». Таким образом, услуга «Межевание под ключ» на сайтах кадастровых фирм, на самом деле — обман, это лишь часть той работы, которую ВАМ предстоит проделать.

      Все остальные этапы вы будете делать либо самостоятельно, либо это сделает ваш агент/риэлтор.

    Этапы межевания Кадастровая фирма Агент по доверенности
    Сбор документов нет да
    Заключение договора нет да
    Геодезическая съёмка да да
    Согласование границ с соседями нет да
    Формирование межевого плана да да
    Постановка на кадастровый учёт нет да
    Регистрация в Росреестре нет да
    Услуга под ключ нет да

    Стоимость межевания с регистрацией участка «под ключ» у специалиста по загородной недвижимости?

    Опытные агенты знают все нюансы и подводные камни межевания. Чтобы не занимать свою голову всеми этапами, вы можете сделать доверенность и агент сделает всю работу.

    Такая услуга стоит 30 тысяч рублей. Сразу оговорю два момента: а) стоимость расчитана на стандартный участок до 10 соток (на гектар «сельхозки» это значительно дороже), б) если возникнет необходимость делать публикацию в газете, это повлечёт дополнительные траты, примерно 3 тысячи рублей (зависит от количества знаков в объявлении).

    Если вам требуется помощь в проведении межевания земельного участка в Ломоносовском, а также Гатчинском районах Ленинградской области, можете обратиться ко мне.

    Я решу все вопросы: закажу техническую документацию, привезу кадастровых инженеров на обмеры, закажу все необходимые справки, постановления, подам документы на регистрацию, а после оформления – вы получите документ, подтверждающий ваше право собственности (выписку из ЕГРН).

    Кроме того, я знаю, в какую фирму лучше обратиться, чтобы лично проконтролировать весь процесс межевания, особенно выезд инженеров, сроки обработки материалов съёмки, а также законное увеличение 10% к площади участка (если оно допустимо).

    Стоимость межевания «под ключ» в СНТ/ИЖС — 30 тыс. руб.

    1. Что входит в эти 30 тыс.
    2. 1) Подготовка документов
    3. 2) Выезд на съёмку и контроль инженеров
    4. 3) Согласование границ с соседями/публикация в газете
    5. 4) Контроль увеличения площади участка на 10% (при наличии возможности)
    6. 5) Получение межевого плана
    7. 6) Постановка участка на кадастровый учёт
    8. 7) Регистрация новой уточненной площади и выписка из ЕГРН

    Обращаю внимание, что при отсутствии контакта с соседями, придется подавать публикацию. Она увеличит стоимость услуги примерно на 3 тыс. рублей (цена зависит от количества знаков, занимаемых объявлением в газете). Поэтому сразу «забейте в стоимость».

    Рекомендация соседу: одновременное межевание двух участков гарантирует скидку 5 тыс.руб. каждому.

    Максим Зорин. Ваш персональный риэлтор и специалист по загородной недвижимости. На рынке загородной недвижимости с 2012 года. Занимаюсь продажей сложных объектов, регистрацией объектов недвижимости, оформлением документов, сопровождением сделок, консультирую по сложным вопросам, а также провожу курсы риэлоров. Для связи со мной пишите или звоните.

    • Почта: dom-ropsha@mail.ru  

    Источник: https://dom-ropsha.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-lomonosovskiy-rayon-cena

    Межевание в Ленинградской области: порядок проведения и оформления

    Кадастр в Ленинградской области содержит точные сведения о расположении земельных участков, их величине, качестве, кадастровой стоимости, вида разрешенного использования, категории и т.д.

    Для установления и последующего документального оформления границ участка земли, на котором расположено недвижимое имущество, необходимо провести процедуру межевания, в ходе которой устанавливаются координаты координаты всех поворотных точек и осуществляется постановка на кадастровый учет с межеванием.

    Часто проведение процедуры межевания в Ленинградской области требуется при разрешении по существу судебных споров о расположении границ земельных участков. Заблаговременное обращение за этой процедурой в дальнейшем поможет в случае возникновения спора восстановить границы участка, находящегося в собственности, без обращения в судебные органы.

    Также межевание необходимо в следующих случаях:

    • При оформлении любого вида гражданско-правовых сделок с земельными участками на основании ФЗ-250.
    • При получении разрешения на строительство или разрешения на реконструкцию жилого дома или уже возведенного строения, соответственно
    • При постановке здания, сооружения на кадастровый учет.
    • При внесении изменений в государственный кадастр недвижимости о площади, границах и конфигурации участка объекта недвижимости и др.

    Межевание для определения границ участка многоквартирного жилого дома позволит жильцам точно определить территорию, которая находится в общей совместной собственности.

    Это предоставит им право контролировать расходы по содержанию дома и распоряжаться имуществом.

    Кадастровый инженер, проводя межевание, осуществляет следующие виды работ:

    • Проводит подготовку, анализируя имеющиеся данные о земельном участке, объекте недвижимости.
    • Определяет точные границы земельного участка (объекта недвижимости).
    • Закрепляет установленные границы, специально разработанными межевыми знаками.
    • Составляет топографическую карту.
    • Составляет межевой план.
    • Готовит иную необходимую документацию, которую затем предоставляет в компетентный орган государственного управления.

    Результатом этой деятельности является надлежащее юридическое оформление и получение собственником правоустанавливающих документов.

    Цена межевания в Ленинградской области определяется в зависимости от размеров земельного участка и его особенностей. Межевание регламентируется рядом нормативно-правовых актов Российской Федерации и проводится аттестованными кадастровыми инженерами.

    Внесенные в земельное законодательство изменения вступают в законную силу с 1 января 2018 года, после чего станет невозможно совершать гражданско-правовые сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ в кадастровом паспорте.

    Своевременно проведенная процедура межевания позволит избежать множества проблем в будущем и документально подтвердить право собственности на свое имущество. 

    Источник: http://geogarant-spb.ru/temyi/mezhevanie-v-leningradskoj-oblasti/

    Межевание земельных участков

    ГУП «Леноблинвентаризация» выполняет межевание земельного участка в Ленинградской области, обеспечивая качественное проведение полного спектра необходимых работ. Проведение данных работ необходимо для осуществления процедуры  регистрации прав на земельные участки и внесению сведений о них в ЕГРН, поэтому межевание следует доверить опытным специалистам.

    Межевание земельного участка – это процедура, которая проводится для определения его точных границ с целью юридического оформления. Она является основой ведения государственного кадастра земельной недвижимости, поскольку все данные о межевании документируются в Государственной кадастровой палате.

    Для чего нужна процедура?

    Для клиента главная цель межевания условно состоит в том, чтобы узнать, какая территория принадлежит ему. Часто после этой процедуры оказывается, что планируемые границы строительства необходимо двигать, так как они заходят на чужой участок. Кроме того, при наличии задокументированных сведений о границах легче выиграть межевые споры с соседями.

    Если строительные работы проводятся намного позже, чем произведено межевание участка, владельцам не придется обращаться в администрацию города/района, чтобы узнать расстояние от границ для отступа. Все необходимые данные уже будут на руках, а значит, будет проще оформить право собственности на территорию.

    Основные задачи данного мероприятия:

    • Определить точные границы земельного участка.
    • Поставить его на кадастровый учет для получения права на дальнейшее оформление правоустанавливающих документов.
    • Обеспечить формальные условия для совершения последующих сделок с землей.
    • Решить судебные споры между собственниками смежных участков.
    • Оформить сервитут.

     

    Когда межевание не обязательно?

    Если ваш случай подпадает под параметры так называемой «дачной амнистии» (действует с 2006 года), межевание можно не проводить. Это касается регистрации прав на индивидуальное строительство жилья, гаража, дачи, садоводство и огородничество, ЛПХ.

    Иногда межевание земельного участка проводят на случай, если собственник опасается будущих споров с соседями. Зачастую их выигрывает тот, кто первый определил и задокументировал границы своей территории. В особенности подобная ситуация актуальна для владельцев гаражей и дач.

    Процедура обязательна при объединении или разделении нескольких участков. Также ее выполняют при оформлении новой собственности.

    Как проходит процедура?

    Для начала на участок выезжает кадастровый инженер. Он изучает имеющиеся правоустанавливающие документы, чтобы оценить правовые основания для начала процедуры. Далее он заказывает в ГКН данные о прилегающих земельных участках.

    Кадастровую съемку на объекте выполняют геодезисты. Для этого используется современное GPS-оборудование. Оно позволяет составить план участка. Затем формируется и подписывается акт согласования границ по периметру территории. Его вшивают в пакет документов для межевого плана, который заверяется электронной подписью инженера и направляется в органы Росреестра для постановки на учет.

    Что делать с планом собственнику жилья?

    Когда геодезическая компания выдала межевой план собственнику объекта, ему нужно подать документ в местный комитет природных ресурсов. После утверждения акта об этом сообщат заявителю.

    Для постановки участка на кадастровый учет и получения нового паспорта на него придется оплатить пошлину.

    Также необходимо написать заявление, которое впоследствии станет основанием для получения государственного свидетельства о праве распоряжения земельным наделом.

    Новый кадастровый паспорт разрабатывается на основе межевого плана. После всех формальных процедур участок будет защищен законодательно от посягательств, а его собственник сможет продать его или выполнить другие действия.

    Возможно ли проведение работ в зимний период?

    Межевание может проводиться и зимой. Это объясняется спецификой работ. Они делятся на две части:

    • Кадастровая съемка. Ее выполняют с помощью спутникового оборудования.
    • Подготовка межевого плана с выделением границ. Его составляют с помощью компьютерных программ, основываясь на сведениях, которые были получены после съемки геодезистами. Также при этом учитываются данные Росреестра.

    Поскольку для кадастровой съемки не надо координировать подземные коммуникации (это касается газовых, водопроводных труб, элетросетей), она проводится быстрее. Этим она отличается от топографических работ. Кроме того, для нее не требуются высотные отметки.

    Благодаря этому наличие снега или слякоти на участке никак не влияет на точность полученных данных. Исключением являются разве что случаи, когда из-за огромных сугробов геодезистам сложно определить, где находятся разделительные траншеи между участками.

    Но такие сложные погодные обстоятельства бывают редко.

    Стоимость межевания земельного участка

    Размер платы за проведение работ определяется с учетом ее трудоемкости и стоимости одного «нормо/часа». Этот порядок утвержден законодательно. Он позволяет определить заработную плату исполнителя межевания с учетом ряда факторов.

    При этом оценивается протяженность участка, количество точек координат и пр. Данная методика применяется организациями, подконтрольными Росреестру. Частные же кадастровые инженеры рассчитывают стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области на свое усмотрение.

    Конечная цена и сроки также зависят от наличия запрашиваемых документов, данных ЕРГН и удаленности участка.

    ГУП «Леноблинвентаризация» выполняет межевание земельного участка в СПб, обеспечивая качественное проведение полного спектра необходимых работ.

    Стоимость межевания земельного участка зависит от его местонахождения, площади, конфигурации и необходимости согласования границ. Узнать дополнительную информацию об этой услуге вы можете  по телефону: 8 800 470 00 00 или в  структурном подразделении по месту нахождения объекта.

    Источник: https://www.lenoblbti.ru/services/kadastrovie-raboty/mejevanie/

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector