Как узнать координаты участка по кадастровому номеру

Возможность определитькоординаты участка по кадастровому номеру интересует собственников земли, а также потенциальных покупателей, арендаторов, которые желают уточнить географические границы надела, подтвердить заявленную площадь. 

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

После 2003 года, когда появилась возможность поставить землю на учет, ее стоимость прилично выросла. Многие собственники решили узаконить границы, внести данные в Росреестр. На практике оказалось, что ширина надела не 50 метров, а 45, соответственно фактическая площадь земли меньше, что влечет за собой серьезные финансовые потери при продаже. Это только один частный случай, такие ситуации встречаются постоянно. Споры между соседями не только за метры, а за сантиметры земли перерастают в судебные тяжбы. Однозначно решить вопрос позволяют кадастровые координаты, внесенные в базу Государственного Кадастра. 

Бывает в Росреестре и такое: участок расположен в одном месте, а координаты имеет в другом месте, так ещё и конфигурация может сильно отличаться от фактической. 

Изучая информацию, как узнать координаты участка по кадастровому номеру, учтите, что определение границ с использованием информации из Госкадастра сегодня наиболее эффективный. Понимая, как определить координаты по кадастровому номеру земли, можно перенести данные на реальный участок. Это избавит собственника от притязаний окружающих, поможет избежать проблем при заключении сделок. 

Важность кадастрового номера

Земля, как и любое имущество, может быть куплена, подарена, передана по наследству и т.д. Для совершения любой сделки требуется определение границ, долготы, широты углов надела. Для получения информации привлекаются геодезисты, которые определяют данные, используя сертифицированные тахеометры, высокотехнологичные gps системы. Основная информация, необходимая для получения ответа на вопрос, как определить координаты участка по кадастровому номеру, содержится в кадастровом плане. Создается он при постановке имущества на учет.  При отсутствии документа получить информацию легко в Госреестре, зная кадастровый номер. 

Понятие кадастрового номера подразумевает  уникальную цифровую комбинацию, которая присваивается каждому участку. С его помощью легко идентифицировать любую недвижимость, используя онлайн-сервисы, обратившись в подразделение Росреестра, многофункциональный центр.

Просматривая координаты земельного участка по кадастровому номеру, учтите, что инвентаризация земли предназначена не только для ее учета или начисления налогов. Государство контролирует все сделки, которые осуществляются с объектами недвижимости. Существует ряд категорий земельных участков, которые в принципе не подлежат регистрации, среди них:

• заповедники, лесной фонд;
• земельные участки, полученные  военными;
• площади, отведенные под водный фонд.

Таким образом, имея кадастровый номер, легко найти участок по координатам на кадастровой карте,  определить нюансы землепользования, уточнить местоположение надела. 

Найти землю по номеру: варианты получения информации

В отдельных ситуациях собственнику выдается только кадастровый номер. Имея его, можно увидеть участок на публичной карте, но координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру здесь точно не указаны. Кадастровая карта не имеет подобного функционала. Вычислить их пользователь может самостоятельно с небольшой погрешностью, для этого потребуется:

1. Перейти на сайт Росреестра, раздел Публичная карта.
2. В верхнем левом углу карты размещена панель с инструментами. Найти значок лупы не составит труда. Кликнув по иконке, пользователь увидит поисковую строку, которая по умолчанию предназначена для определения  местонахождения земельных участков.
3. Внеся в строку кадастровый номер, нажав поиск, пользователь сразу перемещается на нужный участок, место положения которого выделяется желтым цветом. 
4. Максимально увеличить масштаб поможет плюсик, размещенный в нижнем правом углу. Нажимая его несколько раз легко дойти до предела. Это позволит снизить определенные погрешности при получении данных. 
5. Стоит аккуратно кликнуть на угол участка, как можно увидеть, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть координаты указанной точки. 
6. Сделать подобные действия нужно еще три раза, чтобы получить информацию обо всех поворотных точках надела. 

Полученная информация не подойдет для определения географии расположения земли через систему GPS. Для перевода информации в нужный формат, придется воспользоваться интернет-конвертером.

Оптимальным вариантом, позволяющим посмотреть местоположение надела, перевести сведения в необходимый формат станут Гугл-карты. Для этого нужно перенести полученные в общедоступной карте координаты, заменяя запятые точками. Кликнув на поиск, пользователь получает двойной ответ:

1. С одной стороны — сразу видно сам участок, насаждения, постройки на нем. Легко проверить данные, убедиться, что не ошиблись.
2. С другой — слева на синем поле система выведет точные координаты, которые были заданы при поиске. 

Росреестр обеспечивает возможность заказать белее точную информацию. Получить данные, полученные профессионалами, легко, заказав выписку из ЕГРН с координатами. Где это сделать:

1. Посетив лично многофункциональный центр, региональное подразделение Росреестра.
2. Отправив запрос заказным письмом через Почту России.
3. Запросив информацию через интернет, например, с помощью нашего сервиса. 

Планируя уточнить координаты участка, важно понимать, что сделать это бесплатно можно только самостоятельно воспользовавшись публичной картой, определив координаты с определенной погрешностью. Для выноса участка на местность такой способ не подойдёт. Во всех остальных ситуациях за полученные сведения придется заплатить. 

Посетить лично многофункциональный центр, подразделение Госкадастра  не всегда удобно или возможно. Выбирая онлайн метод, необходимо будет самостоятельно заполнять бланки. Если в них попадут неточности, ошибки, выписка, полученная из госструктуры,  может оказаться пустой, а за повторный запрос придется платить снова. 

      Обращаясь к профессионалам, потребуется минимум информации, потраченного времени, а нужные данные будут получены оперативно, без проблем.

Для чего нужен кадастровый паспорт – что содержит и нужен ли он сейчас

ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна

Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/koordinaty_zemelnogo_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/

Кадастровые координаты

Кадастровые координаты это месторасположение на местности недвижимости, которое вносится затем в карту.

Публичный кадастр располагает сведениями обо всех земельных наделах, включённых в государственный реестр РФ.

Здесь содержатся абсолютно все кадастровые координаты земельного участка, по которым вы легко сможете его найти на карте.

Кадастровые координаты отражаются в специальном кадастровом документе выписка из ЕГРН, где присваивается уникальный кадастровый номер, а также содержатся дополнительные сведения по объекту права, в данном случае земельный или дачный участок.

Кадастровый паспорт, выписка или справка может быть представлена как на бумажном, так на электронном носителе. Обратите внимание, ранее кадастровые координаты были зафиксированы в кадастровом паспорте или в выписке из ЕГРП. В настоящее время единым форматом документа является выписка из ЕГРН, согласно закона ФЗ-218.

Узнать информацию по объекту права по кадастровым координатам и посмотреть другие образцы документов можно здесь.

Представленная в публичном кадастре информация является достоверной и актуальной потому как регулярно обновляется.

Содержащий детальные сведения относительно стоимости, точных границ, площади кадастр является уникальным источником сведений необходимых в работе юристам, геодезическим компаниям, риэлторам и тем, кто заинтересован в приобретении земельной собственности.

Топография проинформирует вас о категории земель, разрешённом использовании, коммуникациях, дорогах, и пр. Снимки из космоса дадут вам визуальное представление о местности.

В сведениях, предоставляемых публичной кадастровой картой относительно конкретного участка есть информация о его кадастровой стоимости, номере, виде права (собственность, аренда), кто является собственником или правообладателем. Кадастровые координаты ложатся в основу государственного учёта и в результате в отношении объекта формируются обязательные документы, которые необходимы любому собственнику недвижимости.

Что может дать информация по кадастровым номерам

Зная кадастровый номер объекта, вы можете получить следующую информацию:

• Территориальный номер округа, территории, квартала и принадлежность к органу Росреестра вашего земельного участка.
• Характеристика статуса земельного участка.
• Фактическое место расположение участка.
• Общая площадь.
• Кадастровая стоимость земли.
• Дата постановки на учет, с информацией обновления данных по дате.
• Категория земельного участка.
• Вид разрешённого землепользования.

Кроме этого в выписке из ЕГРН вы можете узнать правоустанавливающую информацию на объект права, а также сведения об обременении или ограничении земельного участка, если таковое имеет место.

Как заказать выписку из ЕГРН

Для того чтобы правильно использовать данные по кадастровым координатам, вы можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе информации. Для заказа придерживайтесь следующих действий:

• Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

• Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

• Выбираем тип документа — электронный носитель или бумажный вариант. Электронный документ доставляется на адрес электронной почты в день оформления заявки (простая выписка ЕГРН); с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант доставляется курьерской службой по Москве в течение 5 дней; по России через почтовый сервис «Почта России», от 6 дней.
• Заполняем данные заказчика — персональные данные физический иди электронный адрес доставки.

• Выбираем способ оплаты. Банковская карта одного из банка, электронный терминал, электронный кошелёк.
• Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kadastrovye-koordinaty/

Определение координат земельного участка по кадастровому номеру

Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер. Он не повторяется никогда. Поэтому с помощью него можно идентифицировать любой объект недвижимости. Найти или узнать границы можно в режиме онлайн через интернет или без него.

В интернете можно получить данные в виде официального документа или просто в порядке информации. В режиме оффлайн сведения могут дать в МФЦ (Многофункциональных центрах).

Рассмотрим разные способы, как узнать координаты участка по кадастровому номеру.

Для чего нужны координаты земельного участка

Зачем нужны кадастровые координаты ЗУ (земельного участка)? Без этих данных невозможно продать участок или обменять его. Кроме того, на этой почве возникают конфликты с соседями. Поэтому, даже тем, для кого процедура не является срочной, не стоит откладывать ее на неопределенный срок. Ведь если земля будет продаваться, от собственника потребуют план с координатами и границами. Это придется сделать только с помощью инженера, а также уделить какое-то время.

Благодаря кадастровому учету уполномоченными органами контролируются сделки, связанные с землей, причем касающихся недвижимости физ. лиц. Ведь существует отдельная категория государственных земель, вообще не подлежащие регистрации. Это:

• ЗУ военных;
• отнесенные к заповедникам или лесному фонду;
• отнесенные к водному фонду.

Все остальные ЗУ должны регистрироваться. В результате они получают индивидуальный номер, с помощью которого легко узнать координаты и границы.

Узнаем онлайн

Рассмотрим способ, как узнать координаты конкретного земельного участка по кадастровому номеру.

1. Для этого заходим на официальный сайт Росреестра.
2. Немного опустившись по странице, находим раздел «Электронные услуги и сервисы».
3. Нажимаем на первую картинку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
4. Для получения адреса ЗУ необходимо ввести одно из следующих значений:

• актуальный КН;
• условный;
• устаревший.

1. Далее нажимаем на кнопку «Сформировать запрос».
2. В результате программа выдаст необходимые сведения, в числе которых числится и адрес.

Такой запрос оправдан, когда нужно получить лишь информацию. Однако это не документ. Сведения являются доступными для всех желающих, если на земельный участок не накладывается ограничение по информации. Таким образом без труда проверяют по КН расположение участка в результате чего можно быть уверенным, что продавец не скрывает данных об объекте.

Но что делать, если необходима официальная бумага? Ее можно получить на том же сайте Росреестра.

1. Для этого находим тот же раздел «Электронные услуги и сервисы».
2. В строке с картинками выбираем «Получение сведений из ЕГРП» или «Получение сведений из ГКН».
3. В открывшейся вкладке заполняем все поля и следуем дальнейшей инструкции.

Заявку оформляют с электронного ящика, где указывают, как лучше связаться: по сотовому, домашнему телефону или посредством электронной почты. Документ в бумажном виде получают заказным письмом или лично посетив отделение. При высылке первым способом, указывают домашний адрес. А выбрав способ личного посещения, необходимо определить, в какое именно отделение получателю удобно подъехать.

Если важна только информация, то ее можно получить электронным способом. Документ в бумажном виде готовится 5 дней (рабочих). Но электронная версия, как правило, высылается раньше. За услугу нужно заплатить.

Интерактивная карта

По кадастровому номеру легко разыскать земельный участок по публичной кадастровой карте. Делается это следующим способом.

1. Заходим на сайт pkk5.rosreestr.ru.
2. Наверху слева в открывшемся окне вносим искомый объект.
3. Нажимает «Найти».
4. Изучаем полученную информацию.

Данный сервис доступен для любого человека. При помощи него, помимо координат ЗУ, заинтересованное лицо увидит, как выглядит земельный участок в целостном массиве.

Карта подвижна, поэтому ее можно направлять в стороны, а также уменьшать или увеличивать масштаб.

Поиск поможет в случае, если возникают трудности в точном определении расположения участка, а также тогда, когда неизвестно, как добраться до этого места. Но карта помимо этого, покажет даже конфигурацию и структуру ландшафта.

Узнаем офлайн

Несмотря на то, что большинство людей для получения информации уже давно пользуются интернет-ресурсом, есть и такие, кто не знаком с ним и не желает знакомиться. Тогда можно воспользоваться услугами МФЦ (многофункционального центра), работающего по принципу одного окна. Для этого осуществляют следующие действия.

1. Обращаются в отделение по месту нахождения земельного участка.
2. Чтобы получить искомые сведения подают заявку, в которой запрашивают выписку об адресе объекта. Документ готовится столько же, как и в случае запроса в режиме онлайн на сайте Росреестра: 5 рабочих дней, но не более.
3. В случае, если бумага готова раньше, оператор свяжется с заявителем и оповестит его об этом.
4. При получении документа, следует встать в ту же очередь, что и при подаче заявки. За данную процедуру также придется заплатить.

Зато такой способ отличается преимуществами. Во-первых, выписка имеет статус официального документа, который может прилагаться к другим, если необходимо, к примеру, подтвердить адрес места нахождения объекта.

Во-вторых, при необходимости ориентировки на местности, запрашивают картографический вид документа. Часто это бывает нужно инженерам, которые проводят межевание. Документы для предъявления зависят от цели запроса.

Так, для кадастровых инженеров требуется:

• заявление от заказчика;
• копии его удостоверения личности и документа на земельный участок;
• свое удостоверение личности.

Если же в МФЦ обращается непосредственно владелец ЗУ, ему достаточно предъявить свой паспорт, так как остальные данные проверяет сам регистратор. Когда в МФЦ приходит законный представитель владельца, он предъявляет:

• свое удостоверение личности;
• доверенность, заверенную у нотариуса.

Кадастровые сведения, содержат всю информацию, которая может потребоваться владельцу. А электронные версии доступны для всех желающих. Таким образом, найти соответствующий ЗУ по КН сегодня не представляет проблемы.

Определение координат земельного участка по кадастровому номеру Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/koordinaty-zemelnogo-uchastka.html

Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам

• Кадастровые координаты позволяют не только определить местонахождение земельного участка, но и получить о нем исчерпывающие сведения, в том числе кадастровый номер.
• Эта информация является гарантией того, что было проведено межевание.
• Также, она помогает проверить чистоту сделки при осуществлении купли-продажи участка или сдаче в его аренду.

Как узнать КН надела по его точкам

Для человека, который имеет точные координаты земельного участка, найти с их помощью кадастровый номер этого объекта не составит большого труда.

Сделать это возможно двумя способами:

Поиск информации онлайн на карте

Благодаря развитию интернет технологий стало возможным получить практически любую информацию за считанные минуты и не выходя из дома. Кадастровый номер объектов недвижимости не является исключением.

Выяснить его можно, выполнив несколько простых шагов.

Для того чтобы попасть на страницу с публичной кадастровой картой, необходимо сделать соответствующий запрос в любом поисковике и перейти по предложенной ссылке или ввести в строке браузера прямой адрес http://pkk5.rosreestr.ru.

На панели, расположенной в левом верхнем углу открывшейся страницы, активировать функцию поиска, нажав на значок «лупа».

При поиске кадастрового номера земельного участка вносить изменения не требуется. Можно сразу же вводить имеющиеся координаты.

1. После подтверждения внесенных сведений кнопкой «Найти» на карте отобразится местность, соответствующая указанным точкам.
2. Если необходимо уточнить выбор объекта, сделать это можно, щелкнув по нему левой клавишей мыши.
3. В появившейся карточке участка во вкладке «Информация» найти строку «Кадастровый номер».

Пользование публичной кадастровой картой является бесплатным и не требует регистрации на сайте.

Вносимые координаты должны иметь формат, поддерживаемый программой. В противном случае их необходимо предварительно перевести в соответствующий вид, с помощью стороннего сервиса.

Если необходимо получить официальный документ, можно заказать выписку из ЕГРН, воспользовавшись сайтом Росреестра. Для этого требуется с его главной страницы перейти на вкладку запроса сведений из ЕГРН. После чего будет предложено заполнить открывшуюся форму.

Координаты объекта вносятся в раздел «Иное описание местоположения». Также необходимо указать способ получения ответа.

Как получить информацию оффлайн

При желании получить сведения непосредственно в Росреестре, нужно обращаться в его отделение по месту нахождения интересующего земельного участка.

Попасть на прием можно рядом способов:

• Путем предварительной записи с помощью раздела «Офисы и приемные», находящегося в перечне «Электронные услуги и сервисы», либо через личный кабинет на официальном сайте организации. Для этого необходимо быть его авторизованным пользователем. Чтобы стать им достаточно пройти регистрацию на портале госуслуг.
• Путем предварительной записи по телефону. Узнать номер нужного отделения можно по единой горячей линии 8-800-100-34-34 или на сайте Росреестра. Потребуется сообщить оператору свои ФИО и цель визита, а также сведения об интересующем земельном участке.
• В день обращения, зарегистрировавшись с помощью терминала электронной очереди. Этот способ чреват длительным ожиданием.

Запросить выписку можно и в многофункциональном центре. Процедура записи на прием идентична вышеизложенной.

Вне зависимости от места обращения для получения справки потребуется предоставить сотруднику организации следующие документы:

• Заявление. Его бланк можно взять на месте и заполнить с помощью специалистов Росреестра и МФЦ или предварительно скачать из сети интернет и прийти на прием с уже готовым документом.
• Паспорт.
• Квитанция об оплате.

Предоставление выписки — платная услуга. Электронная версия документа обойдется физическому лицу в 300 рублей, а стоимость бумажной справки составит 750 рублей.

После подачи заявления будет выдана расписка о принятии, по ее номеру можно проверить готовность запрошенного документа. Для его получения также потребуется предварительно записаться на прием или отстоять живую очередь.

Длительность оформления выписки из ЕГРН составляет пять рабочих дней. Если обращение было произведено в МФЦ, к нему добавляется время на подачу запроса Росреестру и пересылку документа. Поэтому срок ожидания может составить девять рабочих дней.

Заключение

Подводя итог, нужно еще раз подчеркнуть, что кадастровый номер земельного участка является открытой информацией. Узнать его можно, используя различные сведения, в том числе и координаты.

Благодаря онлайн технологиям это получится сделать без обращения к официальным инстанциям, быстро и абсолютно бесплатно.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-koordinatam

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Online способ узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для начала рассмотрим способ определения участка по кадастровому номеру.

Для поиска адреса земельного участка по кадастровому номеру, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Удобство его применения заключается в допустимости получения сведений, практически не выходя из дома.

Переходим по ссылке https://rosreestr.ru/site/ на сайт Росреестра.

Далее требуется прокрутить чуть ниже и нажать на «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы узнать адрес объекта по кадастровому номеру в предложенной форме следует заполнить одну из трех строк, вписав в них одно из следующих значений:

1. актуальный кадастровый номер (КН);
2. условный КН;
3. устаревший КН;

Сформировав запрос, программа выдаст требующуюся информацию, в том числе и адрес, по которому можно разыскать участок на местности. Посмотреть как это выглядит можно ниже:

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как по кадастровому номеру найти местоположение участка вы теперь знаете. Но что если вам нужен официальный документ?

Теперь поговорим о том, как по кадастровому номеру узнать расположение участка в виде реального документа.

Если требуется официальный документ – можно заказать выписку с нужными сведениями. Для этого здесь же на сайте, заполняется заявка на выдачу сведений.

Переходим на https://rosreestr.ru/site/ и выбираем «Получение сведений из ЕГРН».

Далее заполняем появившиеся поля и следуем инструкции из 3-4 шагов.

Иногда к заявке прибегают, если в ответ на запрос программа выдаёт, что «по вашему запросу ничего не найдено». Сведения могут отсутствовать, если в программу вносятся дополнения или искомый объект по тем или иным причинам не внесён в информационный банк данных сайта.

Заявку отправляют со своего электронного адреса, в ней предоставляют канал обратной связи:

1. номер сотового;
2. номер домашнего телефона;
3. адрес электронной почты.

Если требуется документ, в заявке указывают способ, которым удобнее всего воспользоваться заинтересованному лицу. Из имеющихся вариантов можно выбрать:

• пересылку заказным письмом;
• личное посещение отделения Росреестра.

При ориентации на пересылку, следует указать свой домашний адрес.

При личном посещении следует указать, по какому адресу расположения уполномоченного учреждения, явится за сведениями получатель. Это необходимо, когда в населённом пункте несколько отделений филиалов.

Если требуются только сведения, их можно получить в электронном виде по указанному в заявке электронному адресу.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней. Электронная версия пересылается по преимуществу, раньше указанного срока.

Стоимость услуги – 150 рублей.

По полученному адресу и имеющемуся кадастровому номеру, целесообразно разыскать ЗУ на интерактивной кадастровой карте.

Для этого следует открыть карту по адресу http://pkk5.rosreestr.ru/.

Слева сверху откроется окно, в котором следует вписать в верхнюю строку КН искомого надела или объекта, как показано на скриншоте ниже и нажать кнопку «найти».

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Этот способ поиска по кадастровому номеру земельного участка поможет заинтересованному лицу, если он затрудняется определить месторасположение участка и не знает верного способа, которым можно добраться до обозначенного места. Кроме этого, на карте видны все нюансы надела, его конфигурация и структура ландшафта.

Для лиц, не ориентирующихся в возможностях, предоставляемых интернет ресурсом, существует способ получения сведений местоположения земельного участка по кадастровому номеру в многофункциональном центре (МФЦ) по месту расположения ЗУ. Для этого им следует подать заявку, запросив выписку из кадастровых записей об адресе интересующего их участка.

Cрок подготовки документа такой же, как при оформлении электронной выписки. Он не превышает 5 рабочих дней. Если документация подготовлена раньше срока, регистратор оповещает заявителя по телефону. Отсчёт начинается со дня подачи заявки.

Обозначенная процедура платная, её стоимость 200 рублей.

Этот способ имеет определённые преимущества в том плане, что полученная выписка имеет вид официального, удостоверенного уполномоченным лицом, документа. Она может прилагаться к тем или иным документам, где требуется подтвердить адрес места расположения земельного участка и расположенного на нём объекта.

Если заявителю потребуется сориентироваться на местности в поисках участка, он может заказать выполнение выписки в картографическом варианте. Как правило, подобные выписки заказывают кадастровые инженеры при проведении межевания. Такой документ выдаётся только правоспособному лицу, что подтверждается документально.

Требующиеся документы определяются целью использования сведений. Кадастровые инженеры и специалисты топографы заказывают сведения при наличии:

1. заявления заказчика;
2. его копии паспорта и правоустанавливающего документа на ЗУ;
3. собственного гражданского паспорта.

Для владельца участка достаточно предъявить гражданский паспорт, так как сведения о собственнике внесены в Росреестр и проверяются регистратором по паспорту. Если в интересах собственника действует представитель, требуется представить:

1. паспорт представителя;
2. нотариально удостоверенную доверенность.

В кадастровых сведениях имеется вся требующаяся информация, которой может располагать собственник участка. А для электронных версий – все заинтересованные лица. Поэтому, найти земельный участок по кадастровому номеру не должно составить проблем, если вы будете следовать нашей пошаговой инструкции.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-uchet/poisk-po-nomeru/najti-i-opredelit-ego-adres-i-koordinaty.html

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;

• форма собственности.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

• На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.
• В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:
  
• Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
  Адыгея
  Алтай
• Башкортостан
• Татарстан
• Чувашия
• Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
  Алтайский край
  Забайкальский край
  Камчатский край
  Краснодарский край
• Красноярский край
• Хабаровский край
• Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
  Амурская область
  Архангельская область
  Астраханская область
  Белгородская область
  Брянская область
  Владимирская область
  Волгоградская область
  Вологодская область
  Воронежская область
  Ивановская область
  Иркутская область
  Калининградская область
  Калужская область
  Кемеровская область
  Кировская область
  Костромская область
  Курганская область
  Курская область
  Ленинградская область
  Липецкая область
  Магаданская область
• Московская область
• Нижегородская область
• Ростовская область
• Свердловская область
• Тульская область
• Челябинская область

Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня

Пермский край
Приморский край
Ставропольский край

Мурманская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тюменская область
Ульяновская область
Ярославская область

1. Кадастровая карта трех городов федерального значения:
   Москва (Московская область)
   Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
2. Севастополь
3. Карта одной автономной области:
   Еврейская АО
4. ПКК 4х автономных округов:
   Ненецкий АО
   Ханты-Мансийский АО — Югра
   Чукотский АО
5. Ямало-Ненецкий АО
6. 2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: http://xn——6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Как определить границы земельного участка самому?

Любой земельный участок может считаться объектом частной собственности только после его официальной регистрации в Управлении регистрационной федеральной службы. Для проведения данной процедуры, изначально нужно определить границы данного объекта.

Необходимость определения границ наделов возникает в том случае, когда между владельцами соседствующих земель возникают какие-либо недоразумения.

Также процедура важна при отсутствии кадастрового плана на участок, его паспорта или согласующего акта, подписанного всеми собственниками.

Когда собственники одного из соседствующих участков хотят возвести ограждение, понадобиться определение или уточнение границ. Весь процесс определения границ состоит из нескольких этапов.

Если вы владеете информацией о кадастровом номере участка, то вполне возможно самостоятельно найти данные о линиях размежевания земли. Для этого можно воспользоваться двумя способами. Для начала попробуйте получить данные в Росреестре с помощью интернета.

Что для этого нужно делать:

• Зайти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru. Если вы не знаете адрес сайта, вполне возможно найти необходимую страницу в поисковике. Введите необходимый запрос, например «кадастровый план земельного участка»;
• Если у вас все получилось, и вы находитесь на нужной странице, снизу вы можете увидеть выделенную надпись «Публичная карта». Продолжайте поиск, активировав эту надпись;
• Когда откроется следующее окошко, в поиске нажмите лупу и в пустой строчке запишите кадастровый номер нужного вам объекта;
• Через некоторое время, вы увидите схему участка с точными линиями межевания;
• Для того чтобы скрыть меню поиска, нужно снова нажать на лупу.

У данной карты существуют еще некоторые функции, которые позволяют получить более точную информацию:

• Чтобы воспользоваться этими функциями, нужно активировать указатель «Управление». Это даст вам возможность ознакомиться со снимками, сделанными спутником, изменять границы, убирать различные надписи, прочее;
• Для получения расчетов по расстояниям и размерам, необходимо воспользоваться пунктом «Измерение»;
• Также с помощью карты вы имеете возможность получить дополнительную информацию. Для этого нужно кликнуть по букве «і», так называемый «объект в точке», а потом снова на предмет изучения;
• Справочные данные будут доступны после нажатия иконки со знаком вопроса.

Чтобы получить информацию для выноса линий размежевания земельного объекта в натуре, нужно правильно сформулировать запрос.

Для этого найдите в разделе услуг запись «Получение сведений из ГКН». На следующем этапе выберите раздел КВ.1 — КВ.6 и впишите все данные, о которых говорится в остальных полях запроса.

Поиск информации на публичной кадастровой карте – это второй способ получения сведений.

Вообще существует два варианта кадастровой карты:

• Набрав в поисковике адрес сайта http://kadastrmap.ru, вы получите ту же информацию, которую можно найти и с помощью первого описанного выше метода. Есть только одна небольшая особенность, здесь можно вводить номер в отдельной строке поиска, размещенной сверху;
• Зайдя на адрес http://pkk5.rosreestr.ru, вы получаете возможность получить нужные данные посредством использования «расширенного поиска». Этот вариант карты содержит иконки управления и измерения на внешних контурах карты.

Что нужно сделать для получения самой полной информации?

Иногда информации, полученной в интернете на указанных выше сайтах, недостаточно. В этом случае, можно получить более точные данные или юридический документ, обратившись в режиме онлайн на портал Росреестра.

Для получения выписки или кадастрового плана земельного участка, нужно предпринять следующие шаги:

• Воспользоваться ссылкой https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra;
• На странице найти нужный вам документ;
• Ввести в необходимые поля кадастровый номер и в правой стороне записать ваши личные данные;
• Произвести оплату оказанных услуг;
• На следующем этапе, вы получите дальнейшие указания (они поступят на ваш е–mail или на телефон). Иногда от вас потребуется уточнение по поводу причины запроса или адреса получателя.

Способы современной процедуры межевания настолько точны, что не позволяют допускать большие погрешности. Процедура проводится представителями геодезической компании. В своей работе, они используют суперсовременное оборудование, GРS, съемку со спутников.

Чтобы работы осуществлялись в соответствии с обозначенными требованиями, используется специальная схема работы специалистов при выделении границ участков.

Что собой представляет инструкция по межеванию земель?

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kak-mozhno-opredelit-granicy-zemelnogo-uchastka.html