Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с финансовыми проблемами. Необходимо сделать срочную покупку, отправить ребенка в лагерь или поехать в отпуск, приобрести бытовую технику или дорогостоящее лекарство – причины денежных проблем могут быть разными. Не все граждане для получения займа отправляются в банки и микрофинансовые организации в надежде воспользоваться их деньгами.

Многие предпочитают оформлять займ денежных средств у знакомых, дальних родственников, частных инвесторов, найденных по объявлению. Даже при условии, что вы доверяете инвестору, а он верит вам, потребуется документально оформленное подтверждение финансовых отношений между заемщиком и заимодавцем. В противном случае никто не гарантирует своевременную выдачу или возврат нужной суммы.

Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Документальное оформление займа

Для регулирования финансовых отношений между клиентом и кредитором используется составленный по особой форме договор займа денежных средств. Его предметом являются деньги. Данный документ вступает в юридическую силу лишь после полной передачи средств заемщику. Без выполнения этого условия он считается недействительным.

Зачастую размер указывается в рублях, но возможны исключения. Лучше позаботиться о том, чтобы в документе был пописан текущий официальный курс. Иначе могут возникнуть разногласия при оплате кредита.

Лицо, которому была передана определенная сумма, может по своему усмотрению распоряжаться деньгами.

Если был оформлен целевой заем денежных средств, они могут быть потрачены получателем лишь на конкретные цели, которые были указаны в договоре изначально.

Разделы договора: что нужно учесть?

Очень важную роль играет верное составление документа, регламентирующего передачу займа от одного лица к другому. Соглашение может быть составлено в письменной и нотариальной форме.

Первый вариант актуален, если сумма в десять раз превышает размер прожиточного минимума или в роли заимодавца выступает организация, юридическое лицо.

Нотариально заверить контракт потребуется, если одна из сторон изъявит такое желание.

При составлении и заполнении документа нужно принять во внимание существенные условия договора займа денежных средств:

  • Обязательно должно быть указано наименование документа, дата совершения сделки (когда заемщик получил необходимую сумму).
  • Телефон, паспортные данные, место проживания и регистрации клиента и инвестора должны указываться в документе в обязательном порядке.
  • Предметом соглашения является сумма денежных средств. Указывается ее размер и валюта. Процентная ставка отображается в этом же разделе. Ее размер должен согласовываться между сторонами. При отсутствии упоминания о процентах договор не является возмездным.
  • Следующий раздел контракта – это права и обязанности сторон. Здесь прописывается порядок возврата денег. Если вы упустили этот момент из виду, не переживайте. Официально устанавливается месячный срок выплаты долга. По возвращении составляется акт возврата денежных средств. А в договоре должно быть указано, как именно будет передана кредитору нужная сумма – на карту, наличными, на банковский счет или по-другому. При выплате в рассрочку создается отдельный пункт, где расписывается график платежей.
  • Еще один важный раздел – это форс-мажорные обстоятельства для обеих сторон.
  • В заключительном пункте документа прописывается численность экземпляров составленного договора.
  • Заемщик и заимодавец ставят свои подписи и указывают реквизиты.

Исполнение договора займа денежных средств предполагает выплату всей суммы с учетом установленных процентов. Нарушение одного из пунктов документа влечет за собой привлечение к административной ответственности.

Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Дополнительные рекомендации

В составленном договоре прописываются все нюансы, касающиеся заключения финансовой сделки. Нужно при заключении обратить особое внимание на четкое указание ответственности сторон, процентной ставки, порядка осуществления выплат и сроков погашения долга.

Факт передачи денежной суммы подтверждается распиской о займе или банковской квитанцией, если средства были срочно перечислены на счет заемщика. В первом случае расписка должна быть написана от руки и содержать в себе следующие данные:

  • Дату получения займа.
  • ФИО и подпись получателя.
  • Размер нужной суммы прописью.

Обязательно нужно указывать, что денежные средства были переданы по договору частного займа в установленные сроки. При возникновении проблем заемщик сможет на суде доказать, что переданная сумма была получена в дар, если не учесть вышесказанное.

Юристам часто задают вопросы относительно досрочного погашения долга. Это возможно лишь при подписании безвозмездного соглашения или при составлении процентного контракта, но при одном условии. Заемщик должен заблаговременно (за тридцать дней) сообщить заимодавцу о намерении досрочно вернуть всю кредитную сумму с начисленными процентами.

Источник: http://kredit-2014.ru/osobennosti-oformleniya-i-vozvrata-zajma-denezhnyx-sredstv/

Кредит у частного лица — особенности и подводные камни — ЗаКредитом.ру

Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Не у каждого человека есть возможность получить необходимую сумму в обычном банке. Причины могут быть разные: наличие плохой кредитной истории, получение «зарплат в конвертах», затруднительное материальное положение. В таком случае у человека не остается другого случая, как обратиться к частному кредитору. В этой статье мы расскажем о подводных камнях и особенностях получения кредита у частного лица.

Частный кредитор — обыкновенный человек, у которого имеются свободные деньги.

Решить стать частным кредитором не по плечу каждому человеку, поскольку существует финансовые риски и в большинстве случаев кредитование у частного лица осуществляется с помощью залоговых обязательств, в качестве которых гарантом имеющихся рисков выступает, чаще всего, объект недвижимости заемщика.

Как взять кредит у частного лица?

К получению денег у частных лиц чаще всего прибегают люди, у которых по некоторым причинам не получается взять заем в банковском учреждении. Это может произойти в связи с ненадлежащим состоянием кредитной истории.

Проверить свою кредитную историю можно онлайн в течение часа. Другой причиной может быть отсутствие в течение длительного времени доходов, которые можно подтвердить официально.

Но во втором случае можно попытаться взять кредит без справки о доходе.

Для получения займа у частного инвестора заемщику чаще всего нужно оформить имеющийся у него объект недвижимости в залог у кредитора под сумму получаемого займа.

Частному кредитору нет дела до размера вашей зарплаты, его не интересует ваш стаж и кредитная история.

Ему все равно какое у Вас семейное положение и абсолютно нет дел до того, куда Вы планируете истратить сумму получаемого у него займа.

Плата за пользование займом у частного лица существенным образом отличается от размера платы в банковском заведении и может составлять несколько процентов в месяц. Единственный момент — плата за пользование займом у частного лица все же несколько ниже, чем в микрофинансовой организации.

Обязательно посчитайте полную стоимость займа на кредитном калькуляторе, и оцените свои возможности. В противном случае могут возникнуть проблемы с невыплатой долга, и заложенное имущество просто отберут.

Преимущества кредитования у частного лица:

  • имеется возможность достаточно быстро получить деньги для любых нужд (отдых, лечение, образование);
  • обширный набор способов для расчета по займу;
  • нет необходимости документального подтверждения платежеспособности;
  • плата за пользование займом значительно выше, чем в банке.

Аспекты получения займа у частного лица

Тот, кто еще не пользовался услугами частного инвестора кажется, что отыскать частника, у которого можно взять взаймы, довольно нетрудно. Но это в большинстве случаев не совсем так.

Наилучший частный кредитор — лицо, к которому пришли по рекомендации знакомых. В этом случае шанс того, что он может вас обмануть, незначителен.

Это гарантирует то, что в случае невозможности выплаты части займа или всей суммы сразу на пороге Вашего дома не «нарисовалось» бы несколько крепких парней с бейсбольной битой в руках.

Где искать?

Достаточно часто возможность предоставления кредита от частного лица можно найти в местной газете в рубрике «Объявления». Но самый распространенный способ поиска частного кредитора — средства интернет. Здесь есть предложения по предоставлению в долг реальных денежных сумм (когда необходимо встретиться с кредитором «с глазу на глаз»).

На сайте ЗаКредитом.ру есть раздел «Частный кредит», где находятся сотни предложений от частных инвесторов. Предложения попадаются различные — как с залогом недвижимости, так и без, с оформлением нотариально и под расписку.

В интернете много и других сервисов, предлагающих взять заем онлайн прямо через сеть сайтов, специализирующихся на выдаче денег через интернет. Самый надежным и достаточно «бюрократичным» является электронная платежная система Webmoney.

Кредит, предлагаемый посредством сети интернет, естественно, не требует залоговых обязательств для предоставления их кредитору, стоимость кредита здесь несколько выше и обязательства в ЭПС Webmoney по кредитам принимают законную силу, если начинается судебное разбирательство. Но, если кредит не возвращен, опытные кредиторы ведут процессы по сложившимся технологиям, включая использование коллекторских агентств для того, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому, совет — не пытайтесь жульничать при получении займа через сервис «платежки» Webmoney.

Есть еще одна проблема, которая заключается в том, что частный кредитор зачастую не предоставляет займы на достаточно большие суммы мало знакомым людям, пусть даже и с залогом в виде недвижимого имущества. (В том же Webmoney например, максимальный кредит составляет 300$.) А поскольку, требуется крупная сумма, то необходимо обращаться к двум-трем частным кредиторам.

Заем на открытие или развитие бизнеса частник предоставит с большей охотой. Зачастую не преминув «закинуть удочку» в желании получения «своей доли» в вашем деле. Конечно же, это не может устраивать большинство заемщиков.

Необходимо заметить, что при таком виде кредитования риски существуют как для заемщика, так и кредитора. Заемщик рискует оказаться в настоящей «кабале» (плата за пользование по такому заимствованию довольно немалая).

Без расчета своих финансовых возможностей зачастую приходится реализовывать имущество, находящееся в залоге, чтобы произвести расчет с кредитором.

Кредитор несет риск того, что заемщик может оказаться без имущества, находящегося в залоге (к примеру, банк заберет после судебных трений в качестве долга по имеющемуся не выплаченному займу) и исчезнуть в неопределенном направлении.

В любом случае, всегда необходимо заключать договор займа у физического лица. Без этой процедуры, доказать что вы брали деньги или выплатили часть долга почти невозможно. Образец и форму заполнения вы можете скачать на нашем сайте.

Источник: https://zacreditom.net/kredit_u_chastnogo_lica_podvodniye_kamni

Займ или кредит от частного лица: плюсы, минусы!

СОДЕРЖАНИЕ: 1 — Специфика (особенности) частного займа. 2 — Плюсы и минусы кредитования у физлица.

3 — Где найти частного кредитора? 4 — Как правильно составить договор или расписку? 5 — Как получить деньги и правильно возвращать долг! 6 — Как не столкнуться с мошенниками? Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Введение…

Традиционно именно банки занимаются кредитованием физических лиц.

Однако что делать частному заемщику, если у него плохая кредитная история или отсутствует официальный доход? Таким клиентам заем в банке «заказан».

Выход есть – взять деньги в долг у микрофинансовой организации или частного лица. В чем специфика частного займа, каковы его преимущества и как правильно оформить всю документацию? Давайте разбираться вместе

Согласно современному законодательству, частные лица могут одалживать деньги, не оформляя для этого специального разрешения. Единственная его обязанность – вовремя предоставлять отчетность в ФНС и платить подоходный налог с прибыли. Сумма кредита, периодичность выплаты и процентная ставка никак не регулируются. В соответствии с требованием закона, суммой свыше 1 млн рублей обязательно оформляются документально. Впрочем, специфика ведения бизнеса в России вынуждает даже небольшие займы подкреплять с помощью расписки или договора.

Частный инвестор может выдавать кредит любым удобным способом:

• наличными средствами; • путем перевода на банковский счет; • перечисление на кредитную или дебетовую карту; • посредством электронных платежных систем (онлайн). Возврат средств обычно осуществляется тем же способом, каким были получены деньги.

К займу у физлица удобно прибегать, если в банке отказались в выдаче кредита, например, из-за плохой кредитной истории, действующих задолженностей или отсутствия официального трудоустройства. Частные инвесторы, как правило, менее требовательно относятся к потенциальным заемщикам, и получить у них деньги гораздо проще.

Читайте также:  Как получить гражданство испании гражданину россии

Еще одна особенность частного займа – схема начисления процентов. При банковском кредитовании они начисляются на остаток долга, при частном – на всю сумму сразу. Поэтому заем в банке обходится дешевле.

Поясним на примере: при взятии кредита на сумму 100 тыс. рублей на 1 год под 25% годовых в банке размер переплаты составит 14 тыс. рублей, а платеж – 9,5 тыс. рублей в месяц. У частного инвестора переплата составил 25 тыс.

рублей, а размер платежа – 10 416 рублей в месяц.

Рассмотрим плюсы частного займа: • быстрое оформление кредита, буквально в течение пары часов, в то время как проверка заемщика банком может занять несколько недель; • отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах и трудоустройстве – из документов для оформления достаточно только паспорта, частный инвестор может одобрить заем клиенту и при наличии просрочек, и даже при судимости; • доступность переговоров – если условия кредитования в банке или МФО достаточно жесткие, а за нарушение графика платежа грозят санкции, то с частным кредитором гораздо проще договориться: попросить уменьшить процентную ставку, предоставить отсрочку, изменить график выплат и т.д.; • помощь в оформлении всей документации – частный инвестор не в первый раз практикует выдачу денег, поэтому знает, как составить расписку или договор, как произвести заверение соглашения у нотариуса, что нужно для оформления залога и т.д., кроме того, обычно он берет на себя все сопутствующие расходы.

Тем не менее, минусы частного кредитования для заемщика присутствуют:

• достаточно высокая процентная ставка, которая устанавливается кредитором произвольно, при этом она может оказаться значительно выше, чем в МФО или в банках; • сжатые сроки кредитования – от нескольких месяцев до пары-тройки лет; • отсутствие страхования, т.е. при утрате трудоспособности или увольнении свои финансовые проблемы придется решать самостоятельно; • выдача крупной суммы денег оформляется только при предоставлении залога – квартиры или автомобиля. Кроме того, при взятии средств в долг у частного инвестора есть шанс столкнуться с мошенником или просто недобросовестным человеком, который может запросто вогнать заемщика в кредитную кабалу.

Таким образом, выбирая, что лучше — заём в МФО или у частного инвестора – следует взвесить все «за» и «против», сопоставить риски и потенциальную выгоду. Частное кредитования – это сфера, во многом построенная на переговорах, поэтому заранее нельзя предсказать, какие соглашения будут достигнуты.

Способов найти человека, готового предоставить деньги в долг, относительно просто. Для этого можно воспользоваться:

• Газетой или доской объявлений в интернете. Такой способ оптимален для заемщиков, желающих занять небольшие суммы на частные нужды. Обычно и кредитор, и заемщик проживают в одном населенном пункте.

• Тематическими форумами в интернете, например, MMGP. Так можно взять заем в режиме онлайн, даже не встречаясь с кредитором. Однако такие сделки достаточно рискованны (особенно для инвесторов), так что либо придется доказывать свою платежеспособность, либо соглашаться на высокие проценты и небольшие суммы.

• Услугами посредников – кредитных брокеров. Если нужен достаточно крупный заем или деньги необходимы для бизнеса, то лучше обратиться к специалистам. Они подыщут подходящего инвестора, согласуют с ним ключевые условия договора и организуют встречу. Это поможет снизить вероятность столкнуться с мошенниками, но работу посредников придется оплатить, причем независимо от результата.

• Помощью объединения инвесторов. Практически в каждом крупном городе есть ассоциация частных инвесторов, которая совместно решает насущные проблемы (аналог СРО у юристов или строителей).

Самое сложное при поиске частного кредитора – найти надежного и добросовестного инвестора. Поэтому стоит обращать внимание не только на предлагаемые условия, но и на репутацию второго участника сделки. Стоит изучить предложения нескольких кредиторов, а также поискать отзывы людей, с ними работавших.

При взятии кредита у частного инвестора условия возврата денежных средств оформляются в виде договора займа или в форме расписки. К последнему способу прибегают, если сумма кредита не очень существенная, а возврат планируется производить одним или несколькими фиксированными платежами.

  • Структура договора займа должна отвечать требованиям Гражданского кодекса и содержать следующие пункты:
  • 1) время и место составления соглашения; 2) паспортные данные и адреса кредитора и заемщика; 3) размер занимаемых средств, процентная ставка и порядок погашения кредита; 4) ответственность сторон за неисполнение условий договора, в том числе пени за просрочку; 5) способы урегулирования возможных конфликтов;
  • 6) дата и подписи.
  • Если речь идет о серьезной сумме, то стороны могут заключить договор залога. Для его оформления понадобится не только паспорта обоих участников сделки, но и:
  • 1) документы на закладываемое имущество; 2) оценка стоимости имущества, если стороны не могут договорить о залоговой цене.
  • Если в качестве залога выступает недвижимость, то договор залога регистрируется в Регпалате, поскольку помещение приобретает обременение.

Форма расписки же предельно проста: заемщик указывает, что берет взаймы у кредитора определенную сумму и обязуется вернуть ее с процентами в конкретный день. Кроме того, средства могут возвращаться частями по оговоренному графику. Расписка или договор могут быть заверены у нотариуса – тогда у сторон не будет повода оспорить положения соглашения. Однако услуги нотариуса требуют оплаты, поэтому гораздо проще привлечь к заверению документа свидетелей. Это должны быть незаинтересованные лица – то есть из списка автоматически исключаются родственники и партнеры сторон. Идеальный вариант – друзья или соседи. Необходимо пояснить, что свидетели не несут никакой юридической ответственности за договор, они всего лишь подтверждают, что договор заключен добровольно и обе стороны пришли к согласию по всем вопросам. Как уже было сказано, деньги заемщику кредитор может передать любым удобным способом: лично в руки, на карту или на расчетный счет в банке. При онлайн займах нередко возникает ситуация с переводом средств посредством электронной платежной системы, например, Яндекс.Деньги или Webmoney. Расходы по оформлению платежа оплачивает отправитель, если иное не указано в договоре. При получении средств наличкой заемщику лучше оформить расписку – она будет служить свидетельством передачи денег. При банковском переводе или пересылке на карточку подтверждением перевода послужат выписки со счета. При переводе посредством ЭПС необходимо распечатать квитанцию – у каждой системы она имеет свою форму. При возврате долга, даже частичного, необходимо брать у кредитора расписку в получении средств. Она остается у заемщика и служит гарантом, что вторая сторона больше не заявит требований. После полной выплаты долга также необходимо взять у кредитора расписку, что средства выплачены полностью и тот больше не имеет никаких претензий к заемщику.

Необходимо также сохранять всю финансовую отчетность: платежные поручения, квитанции, чеки и другие свидетельства возврата долга. Если дело вдруг дойдет до суда, то расписка вместе с этими документа послужит заемщику надежной защитой.

Частные займы – благодатная сфера для многочисленных мошенников, поэтому важно сразу обращать внимание на мелочи, которые не свойственны настоящим частными инвесторам. Иначе можно не только попасть в кредитную кабалу, но и вовсе остаться без денег. Что должно насторожить потенциального заемщика? Требование предоплаты за услуги нотариуса или компенсацию перевода. Все эти расходы должны ложиться на плечи кредитора, а вознаграждение он и так получает за счет процентов. Просьба предоставить полные паспортные данные до момента получения денег в виде сканов, якобы для проверки кредитной истории. Для этого сканы не нужны, достаточно устно назвать интересующие сведения. Требование перечислить реквизиты карты, включая код с обратной стороны. Для перевода денег этих сведений не нужно, а вот для обналичивания карты более чем достаточно. Предложение передачи денег без оформления договора. Вполне возможно, что потом кредитор захочет получить прибыль выше оговоренной, и будет действовать не вполне законными способами воздействия.

Главное, на что нужно обращать внимание – репутация частного инвестора. Лучше взять деньги у проверенного кредитора под немного завышенный процент, но тогда заемщик будет в безопасности и не лишится последнего, отдавая долги.

Источник: http://creditvgorode.ru/articles/44-zaim-ili-kredit-ot-chastnogo-litsa.php

Займ у частного лица: особенности, плюсы и минусы

Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Обновлено: 1 марта 2019, в 22:25

Многие люди вынуждены прибегать к займам денежных средств в долг не в банках, а у частных кредиторов.

Причины подобного положения дел могут быть различными, но в основном дело заключается в том, что у заёмщика плохая кредитная история, делающая обращение для кредита в банк попросту невозможным.

Займ у частного лица является таким же серьёзным обязательством, как и кредит, оформленный в банке, поэтому необходимо знать о важных нюансах его оформления.

Особенности договора

Сторонами договора при оформлении частного займа являются физические лица. Одно из них является кредитором, другой – заёмщиком.

Регулируется процесс оформления займов между физическими лицами Гражданским Кодексом РФ. Обе стороны в договоре указываются в соответствии с полными паспортными данными (фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации).

У частных займодавцев проценты на сумму займа могут начисляться ежедневно, по установленной договором процентной ставке. Заём между частными лицами может быть беспроцентным, но всё равно в таком случае сумма займа должна быть возвращена займодавцу.

Как и в прочих договорах при нарушении сроков возврата, указанных в договоре займа, стороне может быть вменена ответственность в виде штрафных санкций, таких как пени, штрафы и тому подобное.

Зачастую договор займа между физическими лицами дополняется отдельным документом – распиской. Договор составляется в двух экземплярах для каждой из сторон. А вот расписка составляется в единственном экземпляре и остается у займодавца до полного погашения заёмщиком долга. После этого она возвращается заёмщику.

Свидетели заключения договора

Закон не требует того, чтобы договор займа у частного лица был заключен при свидетелях. Также совсем необязательно производить его заверение у нотариуса.

Но если будет происходить судебное разбирательство, то судья будет изучать собственно договор займа и расписку к нему. Поэтому в целях безопасности заверение нотариусом договора займа лишним не будет.

К тому же, нотариус проверит договор на соблюдение всех законодательных норм, увидит недостатки в документе и может предупредить стороны договора об этом. Нотариальное заверение договора – услуга платная, стоит учесть это при обращении к нотариусу.

У каждого нотариуса установлены свои тарифы на услуги, но, как правило, тариф будет зависеть от суммы займа по договору, и высчитывается он как процент от этой суммы.

Плюсы и минусы

Из плюсов подобного вида займа можно выделить простоту оформления по сравнению с кредитом, оформляемом в банке. Однако даже частный кредитор может потребовать от заёмщика заполнить типовую анкету.

Читайте также:  Врачебная тайна: что это такое и на кого она распространяется

Более того, частный кредитор может проверить и кредитную историю клиента.

Но, безусловно, оформление займа у частного кредитора будет проще, так как решение о выделении средств не зависит от кредитного комитета, как это практикуется в банках.

Это оборотная сторона испорченной кредитной истории – проценты по частному займу в подавляющем большинстве случаев гораздо выше, чем у банков.

Это же касается и размеров штрафных санкций. Исключением являются только те варианты, когда частный заём предоставляется не сторонними займодавцами, а родственниками либо хорошими приятелями кредитора.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/finansy-banki-i-kredity-jekonomika-i-nalogi/zajm-u-chastnogo-lica-osobennosti-pljusy-i-minusy/

Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Каковы особенности оформления ссуды у частного кредитора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Можно онлайн, оформление простое, на карту или счет в банке. Адекватный процент. Мошенники и посредники — не тратьте время! Если Вы реальный честный заемщик, то ПИШИТЕ МНЕ НА ПОЧТУ!

Стороны оговаривают между собой условия сделки и, если соглашение достигнуто, составляется договор, который лучше доверить нотариусу – это сделает сделку безопасной для обеих сторон.

При подписании договора кредитор передает заемщику оговоренную сумму, а тот собственноручно пишет расписку-обязательство вернуть эти деньги в срок.
Инвестор не будет проверять кредитное досье своего клиента. Получить займ может каждый желающий. С одной стороны, это весьма привлекательный продукт.

Однако, не стоит торопиться его оформлять. Прежде чем воспользоваться услугами частного кредитора, следует внимательно изучить все особенности этого вида кредитования.

Кредит у частного лица — особенности и подводные камни — ЗаКредитом.ру

Это вариант не возобновляемой кредитной линии. В свою очередь два этих типа ссуд, выдается потребителю на удовлетворение каких-либо определенных нужд.

Частный кредит является альтернативным решением в безвыходных ситуациях. Даже при наличии только паспорта реально взять заем на крупную сумму, иногда даже более чем 100 000 рублей. При этом заемщик, выбирая кредитора, должен удостоверить его в своей платежеспособности, после чего заключается договор.

А в результате кредитования и приобретения объекта организация или гражданин становится его полноправным владельцем, а не арендатором. Однако займ сопровождается обременением в виде выплаты долга, установленного по кредитному договору.

Кроме того, банковские кредиты обладают ещё некоторыми недостатками, о которых стоит рассказать поподробнее.

В долг у частного лица — особенности оформления сделки

Мои требования к заемщику: прописка в РФ (кроме Крыма), возраст от 21, не судимы, доход достаточен для покрытия займа. КИ и цель займа второстепенны.
Порой, эта процедура длится годами.

А, при оформлении через договор купли-продажи с обратным выкупом кредитор вправе распоряжаться залогом в случае невыплаты займа чуть быстрее. Вот собственно и разница между схемами оформления.

Каждая из вышеописанных схем имеет свои достоинства и недостатки, как для заемщика, так и для кредитора выбор схемы остаётся за вами. Первый способ предоставления ссуды удобен своей простотой и позволяет максимально обезопасить заемщика.

Но при любом оформлении суть такова — вы как были, так и остаетесь фактическим хозяином своей недвижимости: живёте, сдаёте, продаёте (ищите покупателя) и тому подобное. Главное — своевременно вернуть взятые средства, а заложенная недвижимость лишь является гарантом того, что вы рассчитаетесь с Кредитором.

Как и у любого вида кредитования, у этого тоже есть свои положительные и отрицательные стороны. Достоинством его, несомненно, является малое количество требующихся бумаг – не нужны ни справки о зарплате, ни сведения об имуществе.

Также удобно, что кредит у частного лица можно получить всего за несколько часов, а не так, как в банках – там заявку будут рассматривать несколько дней.

Вам срочно понадобилась ссуда, а обратиться в банк нет возможности? Это может произойти из-за плохой кредитной истории или отсутствия необходимых документов для подачи заявки.

Люди берут кредиты в силу разных ситуаций, которые им подбрасывает жизнь. Как правило, за ними идут в банки, но там, прежде всего, обращают внимание на платежеспособность и кредитную историю клиента, которая не у всех бывает идеальной. Поэтому все большую популярность в последнее время получает кредитование у частных лиц.

Это похоже на журавля в небе. Не спорю, кто побывал в ситуации срочной денежной нужды тому и частый кредитор — выход. Но ведь если это мошенничество, то даже договор не спасет. «Денежный мешок» может быть хорошим психологом, который выудит у вас кругленькую разовую сумму на оформление чего-либо, а потом может пропасть.

К сожалению, благодаря кризису, развелось много микрофинансовых организаций, которые привлекают выгодными условиями кредитования, но высокими процентами. Все хоть раз в жизни хотели взять кредит, ссуду, заем. И мало кто, знает, чем эти виды кредитования отличаются друг друга. Начнем с того, что и ссуда и заем являются кредитами, в чем же тогда отличие?

Подводные камни и особенности кредитования у частного лица

Если для получения кредита в банке следует подготовить большой пакет документов, привлечь поручителя и подождать немного, пока сведения проверят, то частный инвестор выдает средства всем желающим. Получить средства могут: студенты, безработные или граждане с испорченной кредитной историей.

Хватит тратить время и нервы в пустую! все что от вас требуется это НАПИСАТЬ МНЕ Цените свое и мое время. Рассматриваю разные случаи, не официальный доход не проблема.

Ваша КИ и цель кредита не влияют на мое решение, график погашения займа согласуем. Пишите мне на почту за подробностями, я на связи. Они говорят, что готовы предоставить заем с наличием только одного паспорта. Это не плохая сделка.

Но если вам не подходят такие организации, тогда стоит присмотреться к частным кредиторам.

Как получить деньги в долг у частного лица

Основные положительные моменты банковских займов:

  • небольшой список документации, необходимой для предъявления (особенно, если речь идёт о потребительских кредитах);
  • возможность получения денег на любые цели и в любое время (при оформлении нецелевого кредита);
  • получение денег с целью инвестирования или продвижения хозяйственных операций;
  • разные сроки кредитования в зависимости от условий и видов займа;
  • доступность широким слоям населения;
  • при выборе безналичного кредитования платежи можно вносить онлайн или путём электронных переводов;
  • по предварительной договоренности займ может быть погашён досрочно;
  • стоимость кредита включается в производственные затраты организации, что даёт возможность сократить облагаемую прибыль;
  • получить средства можно наличными, на счёт или карту и погашать кредит тоже можно, используя разные варианты;
  • условия займов создают предпосылки для грамотного планирования собственного бюджета (это актуально как для частных лиц, так и для организаций).

Я инвестор и займодатель, выдаю займы через своё ООО, легально. Работаю напрямую, без предоплат, по договору, без посредников!

Этот фактор влияет больше на способность граждан к накоплению денег, а выплата уже взятого кредита становится проще. Косвенно рост инфляции должен положительно повлиять на решение частного лица оформить займ.

Чтобы взять кредит от частного лица под расписку предполагает сначала найти это самое лицо. Сейчас это легко сделать через Интернет.

Кроме того, можно опубликовать и собственное объявление и кредитор сам с вами свяжется.

Так же как и банк, частное лицо тоже может выдавать деньги в кредит. Сейчас есть люди, у которых есть определенный капитал и которые выдают частные займы физ. лицам.

Кредитование стало доступным для большинства граждан. Такая доступность привела к тому, что многие заемщики попали в долговую яму.

У займов есть свои преимущества и недостатки, с которыми нужно ознакомиться, прежде чем приступать к оформлению ссуды. А если вариант с кредитованием по ряду причин не подошёл, то стоит рассмотреть альтернативные виды получения средств, о них мы тоже расскажем.

Такой вид кредитования уже вполне распространен по населению. Тем, кому срочно нужны деньги, но в банк идти не вариант из-за плохой кредитной истории, можно занять некую сумму у частного лица.

Заключение договора происходит в присутствии нотариуса или без него. Вся процедура занимает по времени не более 30 минут. Как только договор будет подписан, заемщик получит денежные средства, указанные в документе. От 19-ти лет, гражданинам РФ, без судимости. Онлайн оформление по договору займа, выдача средств на карту, счет, кошелек. От 50.000 до 2.000.000 рублей.

Рассмотрим классический кредит: вы берете кредит в банке, но помимо уже выданной суммы, по мере погашения кредита, вам увеличивают кредитную сумму, но до определенного лимита. Такая кредитная линия считается возобновляемой.

Конечно, основным преимуществом кредитов является широко разрекламированная возможность немедленно получить то, что купить за наличные пока не под силу. А при планировании крупных покупок, таких как приобретение недвижимости или автомобиля, без кредитов действительно не обойтись.

В данном случае они заменяют длительное накопление средств (которое в силу ряда причин не всегда удаётся).

Пакет бумаг минимальный, но если кредит оформляется под залог, то вполне возможно, что потребуется документ о собственности на залоговое имущество.

Как Вы могли убедиться данная процедура не так сложна и страшна и в определенный жизненный момент может выручить! Все что Вам остается сделать, — это СОЗДАТЬ ЗАПРОС, и выбрать наиболее выгодные условия кредитования! С порталом Ламбардо.ру Вы абсолютно БЕСПЛАТНО, в режиме онлайн получите актуальную информацию от всех частных кредиторов и компаний Вашего города или всей страны!

Закредитованность приводит к тому, что банки отказывают в получении нового кредита. Что делать в подобной ситуации? Выход только один – срочно обращаться за помощью к частному инвестору и брать средства в долг под расписку.

Для повышения надежности такой сделки ее рекомендуется заверить у нотариуса либо подписывать при присутствии двух свидетелей.

Источник: https://kamsapropel.ru/bankovskoe-pravo/9080-kakovy-osobennosti-oformleniya-ssudy-u-chastnogo-kreditora.html

Учет кредитов и займов в бухгалтерском учете

Чем заем отличается от кредита и как вести учет кредитов и займов в бухгалтерском учете — это в первую очередь зависит от того, кто задает эти вопросы — кредитор или заемщик.

Именно это условие определяет, какие счета будут применяться.

О том, как отражаются указанные операции в бухгалтерском учете каждой из сторон сделки и чем отличается заем от кредита, пойдет речь в нашем материале.

  • Чем отличается заем от кредита?
  • Какие проводки содержит бухучет кредитов и займов полученных?
  • Пример бухучета полученного кредита
  • Как отразить в бухгалтерском учете выданные кредиты и займы?
  • Бухучет беспроцентных займов выданных
  • Каковы особенности налогового учета кредитов и займов?
  • Возможно ли погашение процентов займа взаимозачетом?
  • Итоги
Читайте также:  Образец искового заявления об увеличении размера алиментов

Чем отличается заем от кредита?

Кредит представляет собой денежные средства, перечисленные кредитной организацией заемщику. При этом последний осуществляет выплату процентов за пользование такими заемными средствами.

Важным отличием займа от кредита является то, что заем — привлеченные средства организаций и физлиц, выраженные деньгами или их натуральным эквивалентом.

С учетом указанных определений можно выделить, чем кредит отличается от займа:

  • кредит выдает только банк, а заем могут предоставлять физлица, организации и ИП;
  • кредит подразумевает выплату кредитору процентов за пользование выданной суммой, выдача займов такого обязательного условия не содержит: они могут быть и беспроцентными;
  • кредит выдается исключительно денежными средствами, заем — как деньгами, так и в виде натурального эквивалента (товаром, например).

См. также «Возможен ли беспроцентный заем между юридическими лицами?».

Какие проводки содержит бухучет кредитов и займов полученных?

В бухгалтерском учете особых отличий займа от кредита нет. Так, правила учета кредитов и займов в бухгалтерском учете описаны в ПБУ 15/2008 «Учет расходов по займам и кредитам».

К расходам при этом следует относить:

  • проценты за пользование кредитами и займами;
  • прочие сопутствующие расходы: оплату консультационных и информационных услуг, экспертную оценку договора о выдаче кредита или займа и др.

Проценты, согласно п. 8 ПБУ 15/2008, учитываются одним из следующих способов:

  • равномерно в течение всего срока действия договора,
  • в порядке, предусмотренном условиями договора, если это не нарушает равномерности их учета.

Прочие расходы, связанные с кредитами и займами, следует учитывать равномерно на протяжении всего срока договора.

Бухучет заимствованных активов ведется с использованием следующих счетов:

  • 66 — по договорам сроком действия 12 месяцев и менее;
  • 67 —по договорам, действующим больше 12 месяцев.

Порядок бухучета полученных кредитов и займов рассмотрим на примерах.

Пример бухучета полученного кредита

Пример 1

Организация получила кредит 2 февраля в сумме 1 500 000 руб. Процентная ставка — 10%. Срок договора о выдаче кредита — 24 месяца. Сумма ежемесячного платежа — 62 500 руб. Договором с банком предусмотрена оплата процентов и погашение суммы кредита ежемесячно на последнее число каждого месяца. Проценты начисляются со следующего дня после получения кредита.

В феврале организация сделает следующие проводки:

2 февраля

Дт 51 Кт 67.1 — кредит получен на расчетный счет организации в сумме 1 500 000 руб.

28 февраля

Дт 91.2 Кт 67.2 — начислены проценты по кредиту: 1 500 000 / 365 × 26 × 10% = 10 684,93 руб.

Дт 67.2 Кт 51 — оплата процентов — 10 684,93 руб.

Дт 67.1 Кт 51 — частичное погашение кредита — 62 500 руб.

Проводки в марте:

31 марта

Дт 91.2 Кт 67.2 — начислены проценты по кредиту: (1 500 000 – 62 500) / 365 × 31 × 10% = 12 208,90 руб.

Дт 67.2 Кт 51 — оплата процентов — 12 208, 90 руб.

Дт 67.1 Кт 51 — частичное погашение кредита — 62 500 руб.

  1. Данный кредит, являясь долгосрочным, будет отражен по строке 1410 «Заемные средства» бухгалтерского баланса в сумме, учтенной по кредитовому сальдо счета 67.
  2. Если бы кредит был краткосрочным, его следовало бы отразить по строке 1510 «Заемные средства» бухбаланса.
  3. Коммерческий кредит и товарные векселя показываются по строкам:
  • 1450 «Прочие обязательства» (по долгосрочной задолженности);
  • 1520 «Кредиторская задолженность» (по краткосрочной задолженности).

Следует отметить, что в случае, если средства были получены с целью приобретения, сооружения или изготовления инвестиционного актива, проценты необходимо отражать с использованием счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» (Дт 08 Кт 66.2/67.2). Исключение из указанного правила делается для хозсубъектов, ведущих учет упрощенным способом, которые вправе для этих целей применять счет 91.2 (п. 7 ПБУ 15/2008).

Все подробности отражения заемщиком в бухгалтерском учете получения и возврата займа или кредита рассмотрены в Готовом решении от КонсультантПлюс.

О бухучете кредиторской задолженности см. статью «Как кредиторская задолженность отражается на счетах?».

Как отразить в бухгалтерском учете выданные кредиты и займы?

  • Учет займов выданных регулируется ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений».
  • Для отражения займов в бухучете заимодавец применяет счет 58 «Финансовые вложения».
  • Пример 2

Организация выдала заем 1 марта сроком на 1 год. Сумма займа — 3 000 000 руб.

Процентная ставка по займу — 15% годовых. В соответствии с условиями договора заемщик выплачивает проценты за каждый день пользования займом на конец каждого месяца.

Проценты начинают начисляться со дня, следующего за днем выдачи займа, Договором не предусмотрено частичное погашение суммы займа на ежемесячной основе.

  1. В октябре заимодавец отразил:
  2. 1 марта
  3. Дт 58 Кт 51 — выдача займа — 3 000 000 руб.
  4. 31 марта

Дт 76 Кт 91.1 — начислены проценты: 3 000 000 / 365× 30 × 15% = 36 986,30 руб.

  • Дт 51 Кт 76 — проценты получены от заемщика — 36 986,30 руб.
  • Проводки в апреле:
  • 30 апреля

Дт 76 Кт 91.1 — начислены проценты за апрель: 3 000 000 / 365× 30 × 15% = 36 986,30 руб.

  1. Дт 51 Кт 76 — проценты получены — 36 986,30 руб.
  2. Проводки в мае:
  3. 31 мая

Дт 76 Кт 91.1 — начислены проценты: 3 000 000 /365 × 31 × 15% = 38 219,18 руб.

  • Дт 51 Кт 76 — проценты поступили на расчетный счет — 38 219,18 руб. 
  • …и так далее до 28 февраля следующего года.
  • Сумму займа заимодавец отразит в бухбалансе по строке 1170 «Финансовые вложения» в размере 3 000 000 руб.

Бухучет беспроцентных займов выданных

  1. Пример 3
  2. Рассмотрим условия из примера 2, при этом предположим, что договором была предусмотрена выдача беспроцентного займа.
  3. Тогда проводки у заимодавца будут выглядеть так:
  4. 1 марта
  5. Дт 76 Кт 51 — выдача беспроцентного займа 3 000 000 руб.

  6. Следующей и последней записью в учете заимодавца будет проводка Дт 51 Кт 76 (она появится в день возврата займа).

ВАЖНО! Займы, выданные на беспроцентных условиях, для компании-заимодавца не являются финвложениями (п. 2 ПБУ 19/02), поскольку не выполняется существенное условие признания таковыми активов: их способность приносить доход.

В то же время предусматривающий проценты выданный заем будет считаться таковым (п. 3 ПБУ 19/02).

В отчетности заимодавца выданный заем будет отражаться по строке 1230 «Дебиторская задолженность». При этом организация может детализировать в бухбалансе вид дебиторской задолженности: краткосрочная задолженность со сроком 12 месяцев и менее и долгосрочная задолженность со сроком более 12 месяцев.

Как учесть беспроцентный заем, выданный сотруднику, читайте здесь.

Каковы особенности налогового учета кредитов и займов?

Полученные кредитные или заемные средства не являются доходом в целях исчисления налога на прибыль для их получателя в силу норм подп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ. Также не являются расходом выданные средства с учетом положений п. 12 ст. 270 НК РФ. Аналогично не являются доходами и расходами средства, полученные и выплаченные в счет погашения кредита или займа.

При этом суммы начисленных и уплаченных процентов полностью признаются внереализационными расходами в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 265 НК РФ. Момент отражения в расходах сумм процентов определяется согласно п. 8 ст. 272 НК РФ:

  • на конец каждого месяца,
  • на дату погашения кредита или займа (если они полностью выплачены).

Подробнее см. в материале «Принимаемые для налогообложения проценты по кредиту — 2019».

Сумма процентов при наличии контролируемой задолженности включается в состав внереализационных расходов в размере, предусмотренном в ст. 269 НК РФ.

Проценты, полученные в рамках договоров о выдаче кредитов и займов, относятся к внереализационным доходам (п. 6 ст. 250 НК РФ).

Следует отметить, что различия в бухгалтерском и налоговом признании в расходах начисленных сумм процентов при инвестиционном кредите или при наличии контролируемой задолженности вызывают возникновение временных разниц, учитываемых в соответствии с ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций».

Практические ситуации для заемщика и заимодавца, связанные с учетом процентов по займам и кредитам, рассмотрены в Готовом решении от КонсультантПлюс.

Возможно ли погашение процентов займа взаимозачетом?

Одним из способов взаиморасчетов при погашении процентов по договору займа контрагенты вправе выбрать зачет взаимных требований. Зачет требований возможен при соблюдении 3-х условий (ст. 410 ГК РФ):

  1. займодавец и заемщик имеют друг к другу встречные требования;
  2. требования  обеих компаний однородны;
  3. срок исполнения встречного требования уже наступил.

Для зачета достаточно заявления одной из сторон.

Понятие однородное требование законодательно не закреплено. Согласно п. 7 информационного письма Президиума ВАС от 29.12.

2001 № 65 указано, что требование, предъявляемое к зачету, может не соответствовать обязательствам одного вида.

Из этого следует, что однородными признаются обязательства, связанные с исполнением различных договоров, но с одинаковым способом погашения и выраженным в одной валюте.

Пример:

Компания «Строймастер» получила процентный  займ от ООО «Альянс» на сумму 20 млн руб. под 15% годовых сроком на 1 год с выплатой процентов по окончании периода кредитования. То есть вернуть «Строимастер» обязан 20 млн руб. основного долга и 3 млн руб. процентов (20 млн.руб * 10%).

По данной операции компании зафиксировали в учете следующие проводки:

ООО «Строймастер» ООО «Альянс»
Дт 51 Кт 66 20 млн.руб  получен займ Дт 58 Кт 51 20 млн. руб Выдан займ
Дт 91.2 Кт 66 2 млн.руб. Начислены проценты Дт 76 Кт 91.1 2 млн. руб Проценты к получению

ООО «Альянс» приобрело офисное помещение у компании «Строймастер» за 3 млн руб.. Компании зафиксировали в учете проводки:

ООО «Строймастер» ООО «Альянс»
Дт 62 Кт 01 3 млн руб Продано помещение Дт 08 Кт 60 3 млн.руб. Куплен офис

Фирма «Строймастер» направила заявление о зачете взаимных требований на сумму 2 млн руб.

Проводки у контрагентов будут выглядеть следующим образом:

ООО «Строймастер» ООО «Альянс»
Дт 66 Кт 62 2 млн. руб взаимозачет Дт 60 Кт 76 2 млн.руб. взаимозачет

Итоги

Бухучет полученных кредитов и займов находит свое отражение на счетах: 66 — для краткосрочных договоров, 67 — для долгосрочных, а выданные займы отражаются заимодавцем по счетам: 58 — по процентным займам, 76 — по беспроцентным займам. Проценты по кредиту и займу являются внереализационными доходами для кредитора и внереализационными расходами для заемщика.

Участвуйте в конкурсе на нашем форуме!

Подробнее

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/vedenie_buhgalterskogo_ucheta/uchet_kreditov_i_zajmov_v_buhgalterskom_uchete/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector