Ипотека для молодой семьи в нижнем новгороде — доступное жилье для всех

При помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом. Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.

Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.

Размеры помощи от государства

Суть данной социальной программы состоит в том, что местные власти бюджетными средствами финансируют покупку жилья эконом-класса.

Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих. Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.

В Нижнем Новгороде и Нижегородской области власти установили размер субсидии:

• 30% – супружеским парам или одинокому родителю с ребенком;
• 35% – семьям численностью больше двоих человек, с одним или несколькими детьми;
• 5% – за каждого рожденного или усыновленного во время участия в программе.

Теперь, что касается конкретно стоимости объекта недвижимости. В каждом регионе специалисты соответствующей сферы следят за ситуацией на рынке недвижимости. На каждый расчетный период выводится среднее значение цены квадратного метра и квартиры в целом.

На основе этого среднего показателя стоимости несложно рассчитать величину предполагаемой субсидии. Как правило, по регионам величина государственной помощи молодым семьям не превышает 800 тысяч рублей. Иногда местная администрация готова выделить один миллион рублей, но так везет обычно только многодетным семьям.

Для них, к слову, предусмотрены особые условия, в частности, автоматическое зачисление в начало очереди.

Условия участия

Самым главным критерием, определяющим возможность вступления семьи в проект, является их обеспеченность жилой площадью.

Иными словами, у них должно быть не лучшее положение. Граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Хоть Жилищный кодекс не содержит четкого определения данной категории населения, на местах сформирован список требований к кандидатам:

• отсутствие недвижимой собственности и договора соцнайма;
• проживание в помещении, по размерам не достигающего принятых по региону нормативов на одного человека;
• несоответствие квартиры или дома гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным или техническим стандартам;
• проживание в помещении нескольких семей, не имеющих между собой родственных отношений;
• проживание совместно с тяжело больным человеком, если его диагноз подходит под категорию опасных, то есть совместное проживание с ним крайне не желательно.

Такие условия подразумевают необходимость замены текущего помещения на нормальное, более благоустроенное, отдельное, большее по площади жилье.

Существуют программы расселения ветхого и опасного аварийного жилья, они тоже действуют по всей стране и охватывают абсолютно все категории населения, именно поэтому ожидание здесь своей очереди затягивается на годы, а то и на десятилетия.

Для многих более результативным и целесообразным вариантом оказывается вступление в региональные жилищные программы, такие как «Молодая семья» в Нижнем Новгороде. Здесь хотя бы есть шанс получить частичное финансирование в обозримом будущем.

Реализация проекта в регионе

Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2017 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.

Лицам, которым посчастливилось попасть в проект сегодня, осталось выбрать объект недвижимости и банк для оформления ипотечного кредита. Для них существуют специальные льготные кредитные продукты, процентные ставки по которым на порядок ниже обычных потребительских кредитов.

В Нижнем Новгороде есть несколько банков, сотрудничающих с администрацией города в рамках регионального социального проекта «Молодая семья». Это Сбербанк, ВТБ24 и Запсибкомбанк. В офисах заявители могут получить исчерпывающую информацию о порядке получения займа, сроках, условиях, необходимости представления поручителей и т.п.

О внесении изменений в государственную программу помощи в улучшении жилищных условий в некоторых регионах России смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://propertyhelp.ru/molodaya-semya/programma-v-nizhnem-novgorode.html

Как в Нижнем Новгороде купить квартиру молодой семье

Вопрос покупки жилья для молодой семьи всегда первоочередной – как-никак пополнение семейства не за горами, да и самим хочется простора.

Вот только цены на рынке жилья с каждым годом кусаются все сильнее. Зачастую единственный выход – стать участником жилищной программы, рассчитанной на молодую семью.

«Комсомолка» собрала все возможные варианты, доступные для молодежи в Нижегородской области.

Программа «Молодая семья»

Чтобы стать ее участником, нужно чтобы каждому из супругов было не больше 35 лет. Или, если речь идет о неполной семье с детьми, то одному из родителей. При этом нужно иметь доход, достаточный для оплаты стоимости жилья сверх социальной выплаты, и быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого на каждого члена семьи должно приходиться меньше 18 квадратных метров.

Кстати, при появлении в семье ребенка участникам этой программы полагается дополнительные выплаты: 5% от стоимости жилья — если это первый малыш и 10% — если это второй и последующий дети.

— В Нижегородской области это довольно популярная программа, — уверяют в региональном министерстве социальной политики. – В 2016 году с ее помощью смогли улучшить свои жилищные условия 95 молодых семей.

Чтобы стать участником программы, нужно обратиться в органы местного самоуправления.

Материнский капитал

В этом году сумма материнского капитала, как и в прошлом, составит 453 026 рублей. По закону получить эту выплату можно за рождение или усыновление второго и последующих детей.

Полученные деньги можно направить на покупку квартиры или дома, долевое участие в строительстве новостройки, строительство или реконструкцию частного дома.

Правда, сделать все это можно только по истечении 3-х лет с момента рождения малыша. Единственное исключение – это погашение обязательств по жилищным кредитам, в том числе ипотека.

Вот на них материнский капитал можно потратить, едва выйдя из роддома.

Наряду с федеральным, в Нижегородской области выплачивается и региональный материнский капитал.

Конечно, он куда скромнее – всего 25 тысяч рублей за рождение или усыновление второго ребенка и 100 тысяч при появлении третьего ребенка.

Чтобы получить сертификат на материнский капитал, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту прописки реального проживания.

«Жилье для российской семьи»

За 1 квадратный метр участникам программы придется выложить всего 35 тысяч рублей. И это при том, что средняя цена квадрата в Нижегородской области давно перевалила за 65 тысяч.

Правда, купить квартиру по такой цене в любом удобном для себя районе не получится. Для участников программы предназначены только два жилых комплекса — в поселке Новинки Богородского района и на проспекте Кораблестроителей в Сормове.

– На проспект Кораблестроителей заявления уже не принимаются – слишком большой спрос, — объясняют в региональном министерстве социальной политики.

Эта программа действительно пользуется в Нижегородской области бешеной популярностью. По данным на 1 февраля 2017 года, ее участниками стали уже 5 546 семей, 920 из которых как раз относятся к категории молодых. Вот уж где очередь стоит!

— Сдача жилья по этой программе в поселке Новинки планируется со второго квартала 2017 года, — предупреждают в Минсоцполитики. – 327 молодых семей в рамках этой программы уже заключили договоры участия в долевом строительстве жилья.

Чтобы попасть в реестр участников, нужно обратиться в муниципалитет и сдать все необходимые документы — заявление, справку о регистрации по месту жительства и документы, подтверждающие право на участие в программе. После этого можно выбирать квартиру и брать ипотеку.

Коммерческие предложения

Специальные акции для молодых семей есть и у банков. К примеру, «Сбербанк» предлагает им кредиты под 11,25% годовых на срок до 30 лет. При этом первоначальный взнос составляет от 20%. Кредит может быть выдан даже без подтверждения дохода и занятости.

Кроме того, обладатели материнского капитала могут взять здесь ипотеку как на новостройки, так и на вторички. Специально для этого в банке действуют программы «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья – единая ставка».

Ставки здесь варьируются от 10,9% до 11,25%.

Банк не взимает комиссию за выдачу кредита, а в случае необходимости молодая семья может воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга банку — при строительстве дома целых три года.

Также отсрочка может предоставляться при рождении ребенка и до достижения им трех лет.

В Газпромбанке ипотека рассчитана главным образом не на молодые семьи, а на молодых сотрудников стратегических клиентов и бюджетных организаций. Они могут получить здесь ипотеку даже на вторичное жилье. Процентные ставки варьируются от 11,95% до 12,75%.

При этом можно получить довольно большую сумму кредита – до 45 миллионов рублей – без привлечения поручителей и созаемщиков. Правда, с документами придется похлопотать – в банк нужно сдать копию трудовой книжки и документ, подтверждающий доход.

Также желательными будут свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.

Источник: https://www.nnov.kp.ru/daily/26645/3665558/

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде — доступное жилье для всех

В Нижнем Новгороде на данный момент «работает» сразу несколько программ, направленных на выдачу субсидии для всех проживающих на территории города и области молодых семей, нуждающихся в улучшении жилья.

Реализация самой основной из программ — ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи — была начата в 2006 году. Это особая федеральная программа, на которой базируются все остальные. Все остальные местные направления только некоторым образом дополняют и расширяют общую федеральную инициативу.

Каждая семья самостоятельно принимает решение, на какую программу ей лучше пойти – федеральную, областную или муниципальную. Подать заявку на участие в одной из данных программ может далеко не каждая семья, а те, кто соответствует установленным в рамках подобной программы требованиям.

Кто имеет право на выплаты?

Принять участие в государственном субсидировании могут имеющие детей или без них молодых семьи. Они обязательно должны проживать на территории области, а возраст их не достиг 35 лет. Среди иных не менее важных требований, которым должны соответствовать молодые люди, можно выделить:

1. Наличие обязательного российского гражданства хотя бы у одного из супругов.
2. Тот факт, что семье требуется улучшение жилья, должен подтверждаться на официальном уровне.
3. Обязательно требуется наличие таких материальных доходов семьи, которые позволят без проблем оформить кредит или отдать оставшуюся сумму по жилью единовременно.

Принять непосредственное участие в программе можно на добровольной и на заявительной основе. Претендовать на получение государственной помощи можно той семье, где муж или жена со всеми документами и заявлением идут в ответственный за это официальный городской орган.

Сумма выплаты по данной программе в среднем примерно одинаковая. Незначительные различия могут быть основаны на наличии и отсутствии в семье детей. Если они есть, размер субсидии будет равен 35% от стоимости возводимого или готового жилого объекта, если же детки еще не были рождены, сумма будет равной 30% от цены, установленной на жилье.

Довольно часто за основу берется не фактическая стоимость жилья, но специальная расчетная стоимость. Она высчитывается на основе следующих факторов:

1. Общее количество человек в семье – российские граждане исключительно, но дети, которые могут быть не только родными, но также усыновленными и находящимися под опекой.
2. Принимается во внимание общая площадь помещения. В среднем она должна составлять 42 м2 на стандартную семью из 2 человек. Это может быть не имеющая детей семья или неполная семья – ребенок и родитель. В среднем по закону на одного человека предназначается по 18 м2.
3. Учитывается официально установленная нормативная стоимость квадратного метра жилья. На данный момент она равна 41 660 руб.

Важно! Субсидия может быть выдана только в том случае, если находящееся в процессе возведения или готовой жилье имеет площадь, которая полностью соответствует установленным нормативам. Большая площадь допускается, меньшая – нет.

Для семей, в которых за период ожидания очереди появился родной или приемный ребенок, рассматривается право получить дополнительную единовременную выплату. Она начисляется за счет местного и областного бюджета и имеет соотношение 3:7. Размер данной выплаты может быть разным – 5% для одного ребенка, 10% от расчетной стоимости жилья для двух и более детей.

Куда обращаться за выплатой?

Для получения выплаты по программе Молодая семья в Нижнем Новгороде нужно будет обратиться в отдел по официальному учету и грамотному распределению жилья.

После подачи документов организация, которая ответственна за это, тщательно проверяет поданные документы. В среднем на это уходит 10 дней.

На основании изученных факторов составляются списки из всех заявителей и до 1 февраля подаются в Минсоцполитики Нижегородской области.

Если все в порядке, если семья действительно соответствует всем требованиям, она утверждается как принимающая участие в программе, о чем заявителю выдается соответствующий сертификат.

Действует он на протяжении 7 месяцев от даты официальной выдачи.

В течении месяца после получения документа его нужно будет предоставить в финансовое учреждение, куда потом будут переведены государственные средства.

Если в один год семья не получает выплату, автоматически переведена в очередь на следующий год она будет только после предоставления специальной расписки относительно того, что данные о семье не поменялись. Если же произошли некоторые изменения, их нужно будет предоставить и документально зафиксировать.

Очередь на получение субсидии строится особым образом – изначально идут неполные семьи и многодетные, потом идут те, у кого возраст сильно приближен к 35-летнему, затем выплату получают все остальные.

Как правильно использовать выплату?

Денежные средства данной государственной выплаты перечисляются в выбранное финансовое учреждение на личный расчетный счет. Наличными данные средства не получаются. Сумма переводится только по безналичному расчету на те или иные разрешенные законом цели. Среди них можно выделить:

• Покупка первичного или вторичного рынка.
• Очередная выплата предварительно выбранной подрядной компании, занимающейся строительством частного строения за городом.
• Первый денежный взнос по полученному займу, также по популярному ипотечному.
• Полное погашение части долга и начисленных процентов по нему, за исключением штрафов и ежедневных пеней.
• Погашение крайнего платежа в выплату одного из паевых взносов при непосредственном участии в общем кооперативе.

Только на эти цели может быть направлена полученная денежная сумма, полученная по данной программе. На иные цели средства не могут быть израсходованы.

Подводя итоги

Молодая семья имеет право воспользоваться программой и выплатой только один раз. Осуществляется данный процесс исключительно с добавлением своих личных или семейных накоплений.

Говоря иными словами, полученной субсидией нельзя покрыть всю стоимость жилья, но ее третью часть. Чтобы еще больше облегчить процесс оплаты жилья, одновременно с субсидией на оплату жилья можно направить материнский капитал.

Средства по программе Молодая семья — это уникальная возможность для современных семей получить помощь от государства в процессе получения жилья. При этом есть возможность выбрать объект недвижимости, опираясь на свои личные предпочтения и материальные доходы.

Источник: https://novie-zakoni.com/subsidii-v-nizhnem-novgorode-po/

Министерство социальной политики Нижегородской области — Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

• Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.
• Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
• Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.
• Срок реализации: 2015-2025 годы. 
• Кто может стать участником подпрограммы:

• молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника).

Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

На что может быть использована социальная выплата:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
• на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

1. При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
2. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
3. СтЖ = Н x РЖ,
4. где:

• СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
• Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
• РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

• Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
• для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;
• для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
• Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области.

Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Нормативный правовой акт:

Источник: http://www.minsocium.ru/index.php/zhiljo/519-dom-002

Реализуемые жилищные программы

В соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы от 24.05.

2006 № 38, жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде, зарегистрированных в городе Нижнем Новгороде: 1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

• 2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
• 3) единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
• В исключительных случаях жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены: 4) гражданам, неправомерно лишившимся жилых помещений в городе Нижнем Новгороде в результате преступных действий третьих лиц;
• 5) гражданам, вернувшимся из мест лишения свободы и утратившим право на жилую площадь по месту прежнего проживания в городе Нижнем Новгороде за время отбывания наказания.
• Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя главы администрации района по месту регистрации заявление и следующие документы: 1) паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет и свидетельства о рождении малолетних детей и их копии; 2) выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации; 3) справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи.
• 4) справки органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи;
• 5) выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (для граждан, указанных в п.1);
• 6) копия вступившего в законную силу решения суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.2);

7) копия акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.3);

8) копия постановления о возбуждении уголовного дела и (или) вступившего в законную силу приговора суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.4); 9) выписка из поквартирной карточки по месту прежнего проживания гражданина и копия справки об освобождении из мест лишения свободы, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.5).

Администрация района может затребовать у гражданина и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда.

Подпрограмма «Молодая семья»

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области государственной программы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильём на период до 2024 года»», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области» №748 от 18.10.2013 года.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;

1. в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Социальная выплата используется: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
3. д) для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
4. Социальная выплата предоставляется в размере: — 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, не имеющих детей;
5. — 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: — для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;

— для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. м на каждого члена семьи.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи: — поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;

— признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16 марта 2005 года № 14 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в городе Нижнем Новгороде» — установлена учетная норма 10 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах (доме) и 12 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года N 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее — Закон Нижегородской области N 179-З), для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется с учетом норм статьи 53Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Закона Нижегородской области N 179-З.

При этом применительно к настоящей Подпрограмме не является основанием для отказа в признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях регистрация одного из супругов либо несовершеннолетних детей по месту жительства другого супруга. Постановка молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в рамках данной Подпрограммы не производится, в связи с чем признание семей малоимущими не требуется.

• Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с законодательством Нижегородской области.
• Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, являются: а) возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья; б) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов; в) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее — объекты недвижимого имущества);
• г) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.
• Для признания молодой семьей имеющей достаточные доходы молодая семья подает в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
• Заявление составляется по форме, и в зависимости от выбранных условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, прилагаются следующие документы: а) справка банка о размере кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления; б) документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях; в) отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества;
• г) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.
• Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа); д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, — ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
• От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящей Подпрограммой, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Программа «Жилье для работников бюджетных организаций»

Источник: http://www.sovadm.ru/?id=507

Молодая семья нижний новгород — Консультация юристами по всей России

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Социальные показатели региона. Услуги и сервисы в электронном виде. Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств.

Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта г.

Ипотека молодая семья предоставляется различными банками на территории г. Нижнего Новгорода.

Вопрос покупки жилья для молодой семьи всегда первоочередной — как-никак пополнение семейства не за горами, да и самим хочется простора. Вот только цены на рынке жилья с каждым годом кусаются все сильнее.

Как реализуется жилищная программа «Молодая семья» в 2019 году в Нижегородской области

Ипотека на 1 руб. Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Нижнем Новгороде предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет.

Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом или его отсутствием , возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи.

Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Пришлось открыть счет в Росбанке, но договора на расчетно Читать далее Отзыв полезен? Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор.

Карту я всю пополнил ещё Читать далее На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует!

Тогда что особого в вашем банке, если вы не можете Читать далее Нижний Новгород. Возврат налога Перевод с карты на карту Оплата кредитов Конвертер валют. Выберите вклад:. Выберите ипотеку:.

Выберите кредит:. Выберите кредитную карту:. Выберите дебетовую карту:. Выберите карту рассрочки:. Выберите страховую компанию:. Выберите микрозайм:. Выберите займ:. Выберите займ под авто:.

Выберите займ под ПТС:.

Выберите займ под недвижимость:. Выберите автокредит:. Ипотека онлайн. Кредиты на жилье Новостройки в ипотеку Онлайн-заявка Калькулятор Рейтинги.

Готовые решения для ваших целей. Ежемесячный платеж Банк Ставка Ежемесячный платеж. Подобрать ипотеку Выбрать условия. Ипотека «Молодая семья » 6,6. Переплата 1 руб. Ипотека «Строительство жилого дома» 6,5.

Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам. Переплата руб. Ипотека «Кредит на квартиру» 6,6. Ипотека «Строящееся жилье» 6,5. Ипотека «Апартаменты» 6,2. Ипотека «Свободные метры» 6,1. Ипотека Плюс 6,1.

Ипотека «Приобретение строящегося жилья » 6,5.

Ипотека «Готовое жилье» 6,2. Ипотека «Строящееся жилье» 6,1. Ипотека «Готовые Апартаменты» 6. Ипотека «Апартаменты в строящихся зданиях» 6,1. Ипотека «Рефинансирование ипотечного кредита» 6,6. Ипотека «Готовая квартира» 6,1.

Ипотека «Новостройка» 6,5. Ипотека «Рефинансирование» 6,4. Загрузить еще. Дата обновления информации: Помощник Памятка ипотечного заемщика Интересное об ипотеке. Ипотека без первого взноса: В чём подвох? Где оформить ипотеку.

Как оформить ипотеку? Государственная помощь малоимущим семьям. Специальные программы в ипотеке Социальная ипотека.

Выберите ипотеку Кредит на покупку земельного участка Ипотечное кредитование с материнским капиталом На строительство частного дома. Ипотека без справок Подать заявку на ипотеку онлайн Ипотека под залог имущества.

Социальное ипотечное кредитование Ипотека по 2 документам Коммерческая ипотека в Нижнем Новгороде.

Отзывы об ипотеке в Нижнем Новгороде. Росбанк Дом Владимир , Нижний Новгород Альфа-Банк Андрей , Краснодар Центр-инвест Александр , Ростов-на-Дону Оставить отзыв Читать все отзывы. Калькулятор ипотеки. Категория недвижимости.

Специальная программа. Срок рассмотрения заявки. Подтверждение дохода. Условия ипотеки:. Индекс ипотеки. Смотреть подробнее. Найти банк. Ипотека в популярных банках. Подписаться на новости Close. Подписаться на новости и полезные материалы нашего портала. Сравнивайте и выбирайте лучшее. Создание: DDPlanet.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде

Субсидия на расширение жилищных условий выдается после предоставления всех документов и преодоления несколько этапов для достижения цели, таких как:. После совершения покупки в муниципальное управление надобно предоставить отчет со всеми соглашениями, квитанциями и прочими доказывающими бумагами.

Если вы являетесь владельцем жилища, но оно по тем или иным причинам не соответствует условиям жительства, то потребуется к стандартному набору документации предоставить доказательства этого несоответствия. Иногда требуется информация об отсутствии задолженностей перед государством по коммунальным платежам или налогам.

Каждое кредитное учреждение при рассмотрении таких категорий для предоставления им займов выдвигают свои правила.

Программа молодая семья в Нижнем Новгороде — условия, список документов

Благодарим за информацию! Мы исправим неточность в ближайшее время.

Ипотечные программы от ведущих банков Нижнего Новгорода на покупку домов и коттеджей, комнат и квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья, предложения по рефинансированию действующих ипотечных кредитов на жилую недвижимость и земельные участки.

Ипотека молодым семьям в банках Нижнего Новгорода в последнее время пользуется большим спросом. Однако у новой ячейки общества еще остался шанс получить доступное жилье. Как взять ипотеку при такой поддержке, можно ознакомиться на сайте правительства. Жилье молодой семье приобрести непросто.

Как в Нижнем Новгороде купить квартиру молодой семье

Посмотреть ответы. Большинство молодых семей в Нижегородской области и по всей РФ сталкивается с жилищными проблемами. Чтобы помочь им обзавестись собственным жильем, в России в целом и в регионе в частности введен ряд инициатив.

Подразумевается, что участникам этих программ будет представляться субсидия на частичную оплату покупаемого жилья. На поддержку инициатив выделяются средства из федерального, областного и муниципальных бюджетов. Программа пользуется популярностью у заявителей.

Ежегодно количество семей, желающих поучаствовать, растет. Помимо помощи молодым семьям, инициатива решает еще несколько задач.

Ипотека* «Молодая семья» банка «Сбербанк России» в Нижнем Новгороде

Ипотека на 1 руб. Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Нижнем Новгороде предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет.

Специальные условия по ипотечному кредитованию по программам: Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Строительство жилого дома. Первичный рынок жилья , Вторичный рынок жилья , Загородная недвижимость.

Получить квартиру в Нижнем Новгороде в ипотеку для молодой семьи могут супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет. Также семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Деньги можно потратить на оплату ипотечного кредита. Карты Кредитные карты Дебетовые карты.

Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Соответственно, основная масса семей имеет право на многократную подачу заявления на вычет. Как связаться с контактным центром. Замена на двигатель другой серии это целая процедура, сначала нужно сделать осмотр машины со старым двигателем, потом пройти экспертизу на возможность установки двигателя другой серии, только после этого установить и пройти осмотр заново.

Оформление региональных пособий для детей совершается на стандартных основаниях. Мы готовы защитить Ваши интересы на любой стадии процесса. Фактически у Вас списали деньги по отмененному судебному акту, то есть на основании чистого листа бумаги.

Начиная с 2019 года, возраст выхода российских женщин на пенсию начнет постепенно повышаться, а окончательно пенсионная реформа закончится. Дополнительные сведения: Март 2012 г. Ветеран фссп россии положение льготы. Какие документы нужно собрать для социальной стипендии в 2019 году.

Законодательством установлено, что страховые взносы на обязательное медицинское страхование и обязательное пенсионное страхование необходимо уплачивать ежемесячно и не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. В зависимости от условий переезда право на образование, трудоустройство и ведение бизнеса в Финляндии.

Участники этих боевых действий так же именуются ветеранами и им положены различные виды поддержки и социальные гарантии от государства. Для операции потребуется номер кредитной карты, номер кредитного договора.

В случае неявки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, если они извещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие.

Органы внутренних дел приводят внушительную статистику, согласно которой за три года с 2010 по 2013 гг.

Свидетели в гражданском процессе: особенности допроса и привлечения к делу. Кроме этого, банк часто предоставляет дополнительный заем, который помогает погасить срочные платежи. Естественно, у тех работников, которые по каким-то причинам редко бывают в отпуске, общее количество неиспользованных дней отпуска может оказаться достаточно большим.

Если вы увидели делему в работах электронных узлов, нужно резвее решить. Адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жизнь на 20 квадратных метрах.

Источник: https://cmillerportraits.com/tamozhennoe-pravo/molodaya-semya-nizhniy-novgorod.php