Многодетным земельный участок — главные условия получения

• Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.
• Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.
• Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Основания для отказа

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

• родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
• дети находятся на полном государственном обеспечении;
• у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
• право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
• у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
• пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
• предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
• в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
• земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения.

Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям.

При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/sroki-i-uslovia.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
8. жертвам репрессий;
9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

• Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
• Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
• Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
• Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
• В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

1. родители лишены прав в отношении детей;
2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

• обращение в территориальное отделение МФЦ;
• подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
• посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

• заявление установленной формы о выделении участка;
• паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
• документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
• справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

• претендующие на надел в первую очередь;
• получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

• находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• имеющие на иждивении не менее 5 детей;
• воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Земля — многодетным: условия выдачи и порядок оформления

Каждая российская семья, имеющая трех и более детей, может подать заявление на выделение земельного участка от государства бесплатно.

Больше десяти лет действует программа по улучшению жилищных и материальных условий многодетных семей, в рамках которой родители трех и более детей имеют право на получение бесплатного земельного участка.

Земля многодетным выдается из числа специально отведенных для этого земель, состоящих на балансе региональных властей.

В зависимости от региона, условия выдачи земли могут незначительно меняться. Например, власти Воронежской областиу довлетворяют заявления на земельные участки всех многодетных семей, тогда как в Липецкой области на землю могут претендовать только семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Условия получения бесплатного земельного участка

Чтобы быть признанным нуждающимся, необходимо состоять на учете в качестве малообеспеченных. Для этого в собственности многодетных родителей не должно быть отдельной квартиры или дома, либо жилье есть, но на каждого отдельного члена семьи, включая родных и усыновленных детей, приходится не более 13,5 квадратных метров.

Это – учетная норма в Липецке для определения уровня обеспеченности граждан, которая отличается от иных установленных учетных норм: например, 18 м2 на человека – при выдаче служебного муниципального жилья по договору социального найма. В Воронеже учетная норма уровня обеспеченности граждан жильем равна 11 м2, в Москве – 10 м2, в Казани – 12 м2.

Пример: Семья состоит из двух родителей и трех детей. В этом случае общая площадь жилья в Липецке не может превышать 67,5 м2 . Если в собственности имеется квартира 68 м2 и более – семья уже не считается нуждающейся в улучшении жилищных условий и не может быть поставлена в очередь на выдачу участка.

Законом запрещено намеренно ухудшать жилищные условия с целью получения бесплатного участка.

Из статьи 53 Жилищногокодекса РФ следует, что с момента отчуждения квартиры, комнаты, дома, которые были единственным жильем, должно пройти более пяти лет – только тогда многодетная семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на учет и определена в очередь на выдачу бесплатного земельного участка.

Бесплатные земельные участки от государства предназначаются для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и предоставляются гражданам однократно. Одна и та же семья не может дважды претендовать на получение бесплатного надела.

• Чтобы встать в очередь на получение бесплатного земельного участка, многодетная семья должна предоставить в местное Управление земельных ресурсов или ближайший многофункциональный центр следующие документы:
• 1. Заявление
• 2. Свидетельство о браке многодетных родителей
• 3. Свидетельствао рождении всех несовершеннолетних детей
• 4. Удостоверение многодетной семьи
• 5. Паспорта родителей
• 6. Выписка из домовой книги или справка из управляющей компании, подтверждающая факт совместного проживания всех членов семьи по месту регистрации
• 7. Справка о составе семьи
• 8. Справки о доходах с места работы родителей

9. Выписка из Росреестра, подтверждающая наличие или отсутствие зарегистрированного в собственности жилья, ее вы можете заказать и оперативно получить здесь: https://rosreestr.net/

В каждом регионе устанавливается определенный перечень документов, которые могут понадобиться специалистам для постановки многодетной семьи в очередь на получение бесплатного земельногоучастка. Чтобы сэкономить время, уточните заранее список всего необходимого в региональном Управлении земельных отношений или МФЦ.

После проверки предоставленных документов, уполномоченный орган принимает решение о постановке семьи в очередь на земельный участок или об отказе в выдаче земли. Если ваша семья соответствует заявленным в регионе условиям, вас заносят в Реестр многодетных граждан, имеющих право на предоставление бесплатных земельных участков.

После принятия решения о выделении вам бесплатного земельного участка, его необходимо оформить в собственность и уплачивать ежегодный земельный налог.

В некоторых регионах многодетным семьям может предоставляться льгота по уплате налога на землю, более подробные условия узнайте в этой статье: https://rosreestr.net/info/kak-oformit-lgoty-po-nalogam-na-imushchestvo

Кадастровая выписка о земельном участке

Отдельные субъекты РФ также принимают к рассмотрению заявления многодетных граждан о выдаче денежной компенсации взамен земельного участка, максимальная сумма которой устанавливается региональными властями.

Источник: https://rosreestr.net/info/zemlya-mnogodetnym-usloviya-vydachi-i-poryadok-oformleniya

Земельный участок многодетным семьям в 2019 году — предоставление, как получить, бесплатное, где выделяют

Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.

Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах. Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.

Главная информация

• Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно.
• Льготная категория — семьи, имеющие от 3-х и более детей, получают землю из государственного/муниципального фонда, избегая официальных торгов.
• Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).
• Получить земельный надел способны также многодетные усыновители, родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.

Первоначальные понятия

1. Основой госпроекта, помогающего многодетным улучшить условия быта, стал Федеральный закон №138, претерпевший изменения через четыре года.

2. Внесенные весной 2015 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.

3. Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.

Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона).

В текущем году законодательные нормы и порядок льготного получения земли не изменились, несмотря на предполагаемое завершение проекта в связи с отсутствием земельного фонда.

Сколько времени потребуется для удовлетворения заявки? Все зависит от количества претендентов на землю по месту жительства многодетной семьи, наличия земельного фонда.

Заявка может быть рассмотрена, как в течении пары месяцев, но принятие важного решения депутатами иногда затягивается на долгие годы.

• Объясняется это нехваткой свободной земли — это актуально для городских условий.
• Поправки к закону гласят о возможности получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.

Где могут предоставить бесплатный надел

Участок, предоставляемый по льготе, должен находиться в регионе проживания. В крупных городах, при отсутствии земель в государственном фонде, семье предлагают надел, расположенный в области, селе.

Заявитель имеет право отказаться от участка, если его не устроят условия (неразвитая инфраструктура, отсутствие коммуникаций и т.д.).

При отказе от предоставленного участка процедура оформления начинается заново в случае смены решения.

Правовая база

Существует перечень нормативно-правовых документов, определяющих критерии передачи земель из государственного фонда в собственность частным лицам:

Как получить земельный участок многодетной семьи

1. Семье-заявителю предстоит постановка на очередь после обращения в муниципалитет по месту регистрации.
2. Происходит подача заявления указанного образца, и предоставляется необходимый комплект документов.

3. При составлении заявления указывается, как многодетным семья планирует использовать участок.

4. Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.

5. Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.

Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней. Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.

Условия оформления

Стать счастливым обладателем земли можно, выполнив следующие условия:

• наличие не менее троих детей, младше 18 — родных или усыновленных;
• пребывание на льготным учете;
• нахождение в законном браке;
• дети должны проживать с родителями — исключается пребывание в интернатах/детских домах;
• родители не лишены прав на детей;
• единый адрес регистрации;
• пятилетний срок проживания в регионе;
• отсутствие иного недвижимого имущества (исключение -место настоящей прописки);
• гражданство РФ.

Необходимые документы

Необходимо обратиться в районную администрацию с пакетом документов:

• заявление о пребывании на очереди;
• ксерокопии паспорта родителей/родителя (при неполной семье);
• справка, подтверждающая факт многодетности;
• копии детских свидетельств о рождении;
• свидетельство о браке родителей;
• справка о регистрации членов семьи, подтверждающая факт единого места прописки (выдаётся в паспортом столе);
• справка об отсутствии лишения родителей прав;
• подтверждение факта усыновления.

Пошаговые действия получателей

Лучшему пониманию заявителями алгоритма действий способствует пошаговая инструкция:

1. Требуется собрать документы с целью подтверждения льготного статуса и обоснования претензий на получение участка.
2. Обратиться в местные органы (муниципалитет).
3. Подать заявление и папку документов.
4. Ожидать официального извещения о решении муниципалитета.
5. Получить ответ об одобрении/отказе.
6. В случае одобрения заявления получить уведомление и учетный номер.
7. Ознакомиться с порядком очередности на сайте соответствующих органов или посетив муниципалитет.

Возможные причины отказа

Районная администрация может не удовлетворить заявку многолетний семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории.

Самая распространенная причина отказа — нехватка участков. Существует и перечень иных причин, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.

Заявка будет отклонена, в следующих случаях:

• члены семьи не являются гражданами РФ или отказываются от гражданства;
• при переезде заявителя или членов его семьи в иной федеральный район;
• отсутствие необходимого перечня документов;
• предоставление заявителем некорректных сведений;
• лишение прав родителя/родителей;
• брак родителей не зарегистрирован официально;
• игнорирование сроков обмена паспорта по возрасту;
• достижение ребенком/детьми 18 лет (в некоторых случаях допускается превышение установленного в ограничении возраста — наличие ребенка до 23 лет, являющегося студентом ВУЗа, не станет причиной отказа).

В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

• Если в государственном фонде не хватает земли, многодетным семьям предлагается получить денежную компенсацию — субсидию.
• Чтобы воспользоваться предложением, семье потребуется самостоятельно заявить о согласии.
• В ином случае многодетных семьи продолжают стоять в общей очереди, ожидая выделения земельного участка.
• Заявление о получении денежной компенсации составляется в аналогичной форме, но заявитель указывает о желании получить вместо земельного надела его денежный эквивалент.
• Размеры компенсации определяются органами муниципалитета — предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка.
• Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта.
• Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможностями регионального бюджета.

На что обратить внимание

Семьи, претендующие на землю, должны учитывать следующие нюансы:

• для создания схемы участка проводится топографическая съемка, схему утверждает архитектурное управление в течение 2-х месяцев;
• потребуется межевание земельного надела;
• расходы по вышеупомянутым пунктам работ ложатся на плечи заявителя;
• участок следует поставить на учёт, обратившись за кадастровым паспортом. Заявитель получает паспорт и регистрирует землю в Росреестре.

1. Улучшение условий проживания — насущная проблема многодетных семей.
2. Некоторые банки Российский Федерации работают по госпрограмме, содействуя льготным категориям и предлагая использовать многодетным материнский капитал, погашая ипотечный кредит.
3. В числе актуальных предложений следующие:

Сбербанк России	Предлагает от 9.75% годовых, срок договора — 30 лет
Банк Москвы	Предусмотрены специальные условия, согласно которым средства сертификата владельцем материнского капитала используются для частичного погашения основной суммы долга или процентов по ипотечному кредитованию
Россельхозбанк	Средства материнского капитала идут на оплату первого ипотечного взноса (от 15% стоимости жилья). Минимальная процентная ставка, предлагаемая банком — 11.5% годовых (до 20 млн. рублей)
АК Барс Банк	Специальная программа «Материнский капитал», предназначенная для покупки комнаты/квартиры (до полугода, ставка — 20% годовых)

Для оформления ипотеки по льготным условиям следует собрать копии документов:

• паспорта родителей;
• свидетельство о смене супругой фамилии необходима;
• детские свидетельства о рождении;
• родительские удостоверения, где указано число детей;
• ксерокопии трудовых книжек родителей;
• справка, подтверждающая платежеспособность заемщика (выдаётся по месту работы).

• С детальными условиями предоставления займов следует ознакомиться, посетив банковское учреждение или зайдя на официальный сайт.
• Решить жилищные проблемы вполне реально — этому способствуют госпрограмма, содействующая развитию жилищного строительства, и кредитование на льготных условиях банков-партнеров.
• При грамотном и ответственном подходе к сбору документов и последующим действиям, семья имеет все шансы получить землю в собственность или воспользоваться ипотечным кредитом.
• Видео: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semjam/

Земельный участок многодетным условия. Программа земельный участок многодетным семьям

Многодетные семьи особенно нуждаются в поддержке государства. Острым для них является жилищный вопрос. Намного удобнее семье с большим количеством детей расположиться в просторном доме, но стоимость земли зачастую является для них неподъемной. В этом случае можно рассчитывать на государственную поддержку в виде бесплатного земельного участка для ведения хозяйства или постройки жилья.

Закон о земельных участках бесплатно многодетным семьям

Получить бесплатно землю от государства могут только отдельные категории граждан. Среди них — многодетные семьи. Такой участок будет очень кстати, ведь на нем можно выстроить просторный дом для всего семейства.

Количество детей в семье должно быть равно трем и более, только тогда семейство считается многодетным. Среди них могут быть дети, усыновленные ранее, находящиеся под опекой или попечительством.

Кроме строительства своего жилища, семья может использовать землю для:

• садоводства, огородничества, животноводства;
• постройки дачи;
• фермерства и прочего подсобного хозяйства.

Многодетная семья может получить участок только 1 раз.

Если вдруг земельный участок не понравится семье, то они вправе отказаться от него в пользу другого варианта. Но в этом случае необходимо будет заново пройти всю процедуру получения: направить документы, дождаться постановку на учет и выдачу земли.

Также семья — собственники могут продать полученный участок.

138 ФЗ о земельных участках многодетным

Закон №138 ФЗ «О земельных участках многодетным» был дополнен в 2015 году. Согласно этим изменениям все полномочия по распределению участков возлагались на региональные органы власти.

Размер и местонахождение земли также устанавливает региональная власть. Если прибегнуть к статистике, то средний участок, выделяемый семье в рамках этого закона, имеет минимальные размеры, равные 6 соток.

Максимальный же размер может быть равен 15 соткам.

Также следует обратить внимание на то, что не всегда земля предоставляется в черте города. Если участков не хватает, то семье могут предложить землю в области.

На что обращают внимание региональные власти:

• количество детей (их должно быть 3 и более);
• на количество времени, в течение которого семья проживает в конкретном регионе (обычно это 5 и более лет);
• на законность отношений. Если семья полная, то брак родителей должен быть зарегистрированным;
• есть ли у семьи другие участки во владении.

Если какой-то из пунктов не соблюдается, то власти имеют все основания отказать в выдаче земельного участка. Но многое зависит от настроя администрации в конкретном регионе: некоторые более лояльно относятся к требованиям, другие же — строги и избирательны.

Если государство не может выделить участок нужного размера, то выдается земля меньшей площадью, а недостающая площадь компенсируется денежной выплатой.

Какая семья считается многодетной для получения земельного участка бесплатно

Важно отметить, что не только родные дети позволяют получить статус многодетной семьи. Усыновленные, дети на попечительстве и под опекой также автоматически делают семью подходящей для получения государственной земли.

Возраст детей должен быть не старше 18 лет. Но если ребенок пересек эту возрастную отметку, но учится в высшем учебной заведении и не может себя обеспечить самостоятельно, то эта планка возрастает до 23 лет.

Земельные участки многодетным какие нужны документы

Земельные участки многодетным могут быть выделены только, если они предоставят необходимый пакет документов. Какие же нужны документы? Их перечень может немного видоизменяться в зависимости от региона проживания семьи.

Обязательными документами, которые точно необходимо подготовить, являются:

• заявление;
• паспорт и копия заявителя (в некоторых случаях нужно предоставить личные документы каждого члена семьи);
• документы, которые подтвердят родство между членами семьи (свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и т.д.);
• справка о составе семьи и о факте проживания вместе.

Иногда региональные власти просят предоставить справку, которая укажет на плохие условия проживания, нехватку метража жилой площади в расчете на человека.

После подачи документов органы самоуправления решают, можно ли поставить семью на учет. При положительном вердикте, им присваивается порядковый номер согласно очереди.

Закон говорит о том, что земля должна перейти во владение многодетной семьи не позже, чем через год после поставки на учет.

Земельные участки для многодетных куда подавать документы

Когда в семье появился третий ребенок, можно смело готовить документы для предоставления земельного участка для многодетных. Следующий этап — разобраться, куда подавать эти документы. Из-за того, что полномочия по оформлению, постановке в очередь и предоставлению земли семье возлагаются на региональные власти, обращаться нужно в территориальные отделения конкретного региона.

Семья может прийти в местный комитет самоуправления в отдел по вопросам земельной и жилищной политики. Для удобства и быстроты подачи заявки можно воспользоваться приложением «Госуслуги».

Еще один вариант — обращение в территориальное отделение МФЦ.

Если многодетные родители не могут выделить свободное время для походов по инстанциям, то за них это сможет сделать их уполномоченное лицо. Для этого следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Образец заявления на земельный участок многодетной семье

Документ не имеет сложную структуру и состоит из:

• «шапки», в которой следует указать, кому предназначено заявление (обычно этого глава района);
• основная часть, где важно обозначить цель заявления, а также прописать для чего будет использована земля (строительство жилища, дачи, ведения хозяйства и т.д.);
• перечня документов;
• заключения (дата и подпись).

Как и где узнать очередь многодетной семье

После подачи документов семью ставят в очередь. Она бывает двух видов: для семей с дополнительными льготами и для тех семей, которые получают участок на общих основаниях.

Региональные власти на свое усмотрение могут выделить ряд семей, которые могут вне очереди получить землю:

• с низким уровнем жилищных условий;
• имеющие более 5 детей на иждивении;
• имеющие ребенка — инвалида или если один из родителей — инвалид.

К какой именно очереди будет отнесено семейство, решает местная администрация.

Как и где узнать очередь многодетной семье:

1. Посетить местную администрацию, а именно отдел по земельным и жилищным вопросам.
2. Отправиться в МФЦ с паспортом.
3. Воспользоваться Интернетом (перейти на сайт местной администрации, где такие списки находятся в свободном доступе).

Последний вариант — наиболее приемлемый, быстрый и удобный.

Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок

«Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок?» — этот вопрос один из лидеров при подаче документов и становлении в очередь. Государство позиционирует такую выдачу земли, как подарок за то, что родители нормализуют демографическую ситуацию в стране.

Можно точно ответить, что это возможно, но только тогда, когда семья станет собственником этой земли. Теперь возникает другой вопрос: «Как стать собственником земельного участка в этой ситуации?».

Все зависит от того, в каких целях будет использоваться земля:

1. Если она выделяется на постройку дома или дачи, то сперва заключается договор аренды, а после постройки и документальной регистрации дом переход в собственность своим хозяевам. Тогда они и могут продать его по своему желанию.
2. Если земля выдается для занятия фермерством, огородничеством, то она сразу переходит в собственность новым владельцам.

Когда земля используется по целевому назначению, получить документы на нее не составит труда. А значит ее можно продать на законных основаниях.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Если семья не нуждается в земельном участке или не хочет долго ждать его выделения, то им может быть назначена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.

Сумма зависит от стоимости земли согласно нормативам, установленным в конкретном регионе. Все что нужно сделать родителям — составить заявление и подать его в администрацию. Его рассматривают и семью убирают из очереди. Нельзя сказать, что семейство сразу же получит деньги. Темпы выплат зависят от финансовой ситуации в регионе и наличия денежных средств.

Диалог между многодетными семьями и государством очень важен. Одной из социальных задач власти является поддержка таких семей, помощь в улучшении их жилищных условий. Закон о предоставлении многодетным семействам бесплатного участка значительно облегчает ситуацию. Ведь на такой земле можно возвести свой дом, дачу, сделать огород либо продать его (получить компенсацию).

Источник: https://luckclub.ru/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-usloviya-programma-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam