Когда начнется переселение по программе реновации

Глобальная программа переселения в Москве коснется около миллиона жителей столицы. Таковы лишь предварительные расчёты. Об итогах можно будет судить лет через 20, когда все основные этапы проекта будут завершены. Чем живет и «дышит» переселение сегодня, каковы последние новости реновации? Далее представлена самая интересная подборка.

10% москвичей переселят по программе реновации

Власти столицы подсчитали, что проект затронет порядка 10 процентов москвичей. Около миллиона человек вынуждены существовать в ужасных условиях. Крыши в их домах текут, стены промерзают насквозь, перебои с водой и отоплением стали привычным явлением.

Капитальным ремонтом спасти ситуацию во многих аварийных домах не представляется возможным – проще снести строение и построить на его месте новое современное, отвечающее стандартам 21 века. Первыми в комфортабельное жилье переедут те, кто обитает в фактически разваливающихся строениях, потом все остальные.

Порядок четко определен, положения подписаны Правительством Москвы, утверждены мэром города — это самые свежие новости о реновации.

Жители коммуналок получат новое жилье

Определен порядок предоставления жилплощадей собственникам комнат в коммуналках – это самые ожидаемые последние новости реновации. Согласно новым данным, при расселении коммуналок, граждане получат отдельное жилье.

Но стоит учитывать, когда начала существовать коммуналка, как именно хозяева владеют своими комнатами – разделение счетов произошло после вступления дома в проект глобального переселения или до; собственники обладают правом долевой или единичной собственности на комнату. Новости реновации в Москве резюмируют, если владение долевое, то и новая недвижимость также будет разделенной на доли.

Есть возможность увеличить собственные владения – для этого придется обратиться с соответствующим заявлением в Московский фонд или Общественный штаб по вопросам переселения.

Сергей Собянин: список домов по переселению будет пополнятся

Подобраны и включены в проект еще 15 ветхих строений – таковые реальные новости о сносе пятиэтажек. Это значит, что собственники жилья согласились на то, чтобы их пятиэтажку ликвидировали, а самих граждан переселили в новые дома. Сейчас в списке на ликвидацию значатся порядка 225 строений – это довольно большой объем, который намерены освоить в ближайшие 10 лет максимум.

Все необходимое для этого имеется – финансирование, материальная база, законы и согласие владельцев жилья.

Об этом в одном из своих интервью рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. Он отметил, что работа по привлечению новых площадок продолжается – проводятся собрания жильцов, где им рассказывают о плюсах переселения.

Реновация промзон Москвы

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий.

Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться.

Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.

Шоу-рум на ВДНХ посетили десятки тысяч переселенцев

Другие новости программы реновации – 26 тысяч человек уже побывали в шоу-руме, посвященном проекту. Шоу-рум на ВДНХ, работает с 10 утра до 7 часов вечера. Вход туда свободный. На площадке представлены квартиры, которые в будущем получат переселенцы. В них – реальные стройматериалы.

Люди уже сейчас могут оценить увиденное и внести свои мысли, касающиеся цветов и фактур, например. Замечания записываются в специальную тетрадь, затем они будут вынесены на заседание комиссии. Если предложение будет важным и интересным, его наверняка претворят в жизнь.

Особенно полезна площадка для тех, кто сомневается – стоит ли соглашаться на переезд.

Таковы главные новости реновации сегодня. Свежая информация появляется ежедневно, следите за нашими обновлениями.

Источник: https://renovar.ru/novosti

Переселение москвичей начнется в феврале 2018 года

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что переселение горожан в рамках программы реновации во всех районах столицы стартует в феврале 2018 года. К этому сроку должен быть готов 1 млн кв.

 м нового жилья, что составляет более 6% от общих объемов программы переселения. Плотность застройки новых кварталов, обещают чиновники, составит не более 25 тыс. кв. м на 1 га.

Такие же цифры названы и в Генплане развития Москвы, однако они почти втрое превышают нынешнюю среднюю плотность столичной застройки.

Дома под переселение есть практически во всех подпавших под реновацию районах и «точно — в каждом округе». Столичный вице-мэр заверил, что в 2018 году под программу реновации будет готов 1 млн кв. м жилья, которые сейчас дорабатывают в соответствии с утвержденными городом стандартами.

«То, что у нас было в проектировании, стройке, мы сейчас под новые стандарты переделываем»,— добавил господин Хуснуллин.

Напомним, что программа реновации была утверждена московскими властями в августе. В список под снос вошли 5175 домов (общей площадью 16 млн кв. м) — это примерно 350 тыс. квартир, в которых проживает 1 млн человек. В ноябре столичный мэр Сергей Собянин допустил возможность второй волны реновации.

По словам мэра, если горожане захотят включить свой дом в программу сноса, власти через некоторое время смогут принять необходимые поправки в законодательство. Ранее в городской администрации прогнозировали, что первые переселенцы по программе реновации смогут въехать в новые дома уже в конце текущего года.

Однако теперь этот срок был сдвинут на февраль 2018 года.

Господин Хуснуллин рассказал и о планах строительства новых домов по программе.

По его словам, было утверждено 236 стартовых площадок в разных округах Москвы, до конца года проектная документация будет разработана по 70 таким площадкам и в начале 2018 года власти будут объявлять по ним конкурсы на проектирование.

При этом на рассмотрении в мэрии находится еще 200 перспективных площадок, на которых потенциально можно построить 2 млн кв. м жилья. Господин Хуснуллин предположил, что как минимум половину этих площадок включат в программу реновации уже в первой половине следующего года.

Фотографии и описание жилья, предлагаемого москвичам, — в галерее “Ъ”.

Смотреть

Застройка новых площадок будет вестись поквартально: по словам Марата Хуснуллина, это позволит «создавать новые парки, прогулочные зоны, рационально использовать городское пространство» и улучшить пешеходную доступность объектов.

Напомним, что с декабря городские власти начали проводить общественные слушания, посвященные поквартальной реновации районов Москвы.

Первыми новый облик трех кварталов площадью 109 га, спроектированный на международном архитектурном конкурсе с участием бюро Захи Хадид, увидели жители Кузьминок, некоторые из которых удивились, зачем им «небоскребы американского типа» (см. “Ъ” от 1 декабря).

Плотность застройки в новых кварталах, по словам Марата Хуснуллина, не превысит 25 тыс. кв. м недвижимости в пересчете на 1 га. «Однако возможны отдельные высотные доминанты»,— добавил чиновник, заверив, что «Москва будет иметь свой неповторимый стиль».

О таких же предельных параметрах застройки ранее говорил и Сергей Собянин, подчеркивая, что эти цифры заложены в утвержденном Генплане развития Москвы. Между тем предельные показатели в 25 тыс. кв. м почти втрое превышают плотность нынешней городской застройки.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) от ноября 2016 года, этот показатель в Москве находится на уровне 8,7 тыс. кв. м на 1 га, тогда как, например, в Токио плотность застройки составляет 16,9 тыс. кв. м на 1 га.

Впрочем, в АИЖК подчеркивают, что в разных городах действуют разные методики подсчета этих показателей, и это «не позволяет проводить прямые сравнения». Максимальная разрешенная плотность застройки в Токио, по данным АИЖК, составляет 50 тыс. кв. м на 1 га, в Париже — 30 тыс. кв. м, а в Сингапуре — 28 тыс. кв. м. Аналогичные Москве цифры максимальной плотности застройки действуют в канадском Ванкувере.

Александр Воронов

Карта “Ъ”: определены первые 210 площадок для реализации программы

Читать далее

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3495391

Последние новости о плане сноса домов по программе реновации в 2018 году. Когда начнется переселение по программе реновации в бескудниково

Стартовые площадки в Бескудниковском районе для переселения по программе реновации

На странице представлен список строительных площадок в Бескудниковском районе города Москвы предназначенных для возведения домов по программе реновации. С помощью нашего сайта вы сможете узнать сроки строительства и примерную дату ввода в эксплуатацию и заселения домов, посмотреть адрес и ориентир на карте.

Список стартовых площадок в Бескудниковском районе

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 – 2019 годов

Северный административный округ города Москвы (САО)
Район города Москвы	Адрес или адресный ориентир
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68

Планируемая дата начала заселения — 2017- 2019 гг.

Адреса новых домов в Бескудниково на карте 

www.programma-renovacii.ru

Последние новости о плане сноса домов по программе реновации в 2018 году

В столице набирает темп программа по расселению отживших свой срок пятиэтажек. Проект реновации был инициирован правительством Москвы и получил полную поддержку со стороны федеральных властей и президента еще летом прошлого года.

Программа включила в себя снос более 5000 пятиэтажных жилых зданий, что по самым скромным подсчетам, составило порядка 350000 московских квартир. Амбициозность и масштабность этого проекта поразили всех, включая российских экспертов и иностранных наблюдателей. Срок его реализации также установлен – реновация продлится пятнадцать лет и закончится к началу 2032-го года.

Но такая ее продолжительность внесла сомнения в головы многих москвичей. Вопросы начали сыпаться один за другим, но все они сводились к одному – есть ли четкий график, по которому можно было бы определить, стоит ли жителям того или иного дома, рассчитывать, что очередь сноса надоевшей им пятиэтажки все-таки наступит в период действия этой программы.

 План сноса домов по программе реновации в 2018 году, а также последние новости о том, кого она коснется в ближайшее время, станет темой нашей статьи.

Существует ли график расселения старых пятиэтажек, в рамках программы реновации, на текущий год?

О существовании такого плана, тем более с датами и сроками, в Москве не слышал никто. Даже всеведущий Рунет в этом вопросе оказался бессилен.

На Интернет-портале столичного департамента архитектуры и строительства, никакой вразумительной информации по этому поводу власти столицы почему-то размещать не стали.

Даже посвященный этой программе специальный раздел сайта, ограничился лишь скромным перечнем стартовых строительных площадок, которые якобы готовятся для возведения современных домов для переселенцев, попавших в эту программу.

Видимо, московский градостроительный департамент напомнит о своем существовании, лишь в случае реальной сдачи построенных домов в эксплуатацию, а о том, когда это произойдет и произойдет ли вообще, они распространяться не намерены ни в этом году, ни в следующем. Зато при первых сдвигах с мертвой точки вся столичная мэрия начнет радостно аплодировать своим успехам и ссылаться на некий график строительства, который они досрочно выполнили.

План сноса домов по программе реновации в 2018 году: последние новости о планах по сносу пятиэтажек

На прошлой неделе информагентство РИА Новости поделилось с москвичами эксклюзивной информацией о том, что переселение, в рамках программы реновации, в нынешнем году начнется в Западном округе Москвы, и что жителям этого района столицы уже сейчас необходимо заняться подготовкой к грядущему в скором времени переезду.

М. Хуснуллин, являющийся заместителем столичного мэра и, по совместительству, куратором проекта реновации, порадовал журналистов сообщением о том, что после расселения нескольких пятиэтажных зданий в этом московском округе, эстафета переселения перейдет к Северному административному округу города.

В нынешнем году снос старых пятиэтажек еще ожидается в Бескудниково и в районе недавно сданной в эксплуатацию станции метрополитена «Селигерская». Естественно, что никакие конкретные адреса им упомянуты не были, и видимо, жители обоих московских округов в полном составе, уже сидят на чемоданах, готовясь к массовому переезду.

В конце интервью, заместитель мэра Москвы заверил журналистов и всех жителей столицы, что план переселения людей из старых домов все же существует и московская администрация вполне успешно справляется с его реализацией.

Остались вопросы? Задайте их в х ниже.

b2bmaster.ru

Мэр Москвы Сергей Собянин внимательно выслушал жителей Бескудникова

Сегодня столичный градоначальник посетил Бескудниковский район на Севере столицы. Глава города встретился с жителями района. Сергей Собянин сразу же задал активный тон встрече, предложив москвичам затрагивать любые волнующие их темы по городскому хозяйству.

Один из важнейших, особенно для спального района Бескудниково – это вопрос обеспечения жильем. Людей волнует снос и расселение пятиэтажек, частности программы реновации жилфонда.

Жители Бескудниково расспрашивали градоначальника, когда первые переселенцы въедут в новые квартиры, а также просили рассмотреть возможность включения в программу морально и физически устаревших домов более высокой этажности.

• Один из вопросов мэру Москвы — судьба Детской школы искусств имени Баха.
• Спрашивали также про здания местного ОМВД, бывшего медиацентра на Дмитровском шоссе, 96А и строительстве пристройки к поликлинике в Бескудниковском переулке.
• Присутствовавшие на встрече жители также коснулись темы работы общественного транспорта.

Жителей, безусловно, раздражает возросшее количество машин, припаркованных во дворах. Озвучены были также вопросы по недавно открывшейся станции метро «Селигерская» и строительства пешеходного перехода в районе новой станции «Верхние Лихоборы».

1. Надо отметить, что все вопросы, поднятые на встрече с населением Бескудниковского района, были зарегистрированы в установленном порядке и переданы в соответствующие службы и подразделения округа.
2. В ближайшее время окружные СМИ подробно расскажут о встрече мэра Москвы с жителями Бескудниковского района.
3. После встречи Сергей Собянин особо подчеркнул, что успеха невозможно добиться без заинтересованного участия самих москвичей, без широкого публичного обсуждения и согласования того, что предстоит сделать.

sao.mos.ru

Реновация добралась до севера и запада Москвы

13:45 19/03/2018

Следующими переселенцами по программе реновации станут жители севера и запада российской столицы. Как отметил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, въехать в квартиры новоселы смогут уже этой весной, передает «Интерфакс».

«Мы готовим график по переселению районов в рамках программы реновации. Жители уже переезжают в районе Измайлово, а далее будут районы в Западном и Северном округах», – отметил Хуснуллин.

По его словам, работа идет очень активно, конкретные адреса домов определяются. «Дальше будет Западный округ, у нас уже два дома готовы. Мы готовим еще ряд домов на севере. У нас расписан почти каждый месяц, какие дома будут переезжать», – рассказал Хуснуллин.

Он уточнил, что в течение года начнется переселение людей, живущий в районе станции метро «Селигерская», которая откроется в ближайшие дни. Еще одной локацией реновации станет Бескудниково – там уже завершается отделка в стартовых домах.

«Расселение по программе реновации – это живой процесс. Следующий переезд жителей может быть организован весной или летом, основываясь на желании людей. Мэр, Сергей Собянин, дал поручение, сделать практически во всех переселяемых домах рабочие штабы, чтобы максимально было удобно для жителей», – отметил Хуснуллин.

Напомним, что, согласно планам московских властей, в 2018 году в эксплуатацию введут около 30 домов по программе реновации, а за три года новое жилье получат 40 тысяч семей. Масштабную столичную программу утвердили 1 августа 2017 года.

В ней участвуют 5175 объектов. В общей сложности будут расселены более 350 тысяч квартир, в которых проживают порядка миллиона москвичей.

Уже утверждено 236 стартовых площадок для переселения жителей, из них 59 площадок – для переселенцев первой волны (2017–2019 годы).

 

mir24.tv

Реновация когда начнется

Когда начнется реновация бескудниково

Источник: https://spbbuilding.ru/raznoe/kogda-nachnetsya-pereselenie-po-programme-renovacii-v-beskudnikovo.html

Программа реновации Москвы в 2018: планов громадьё

Разобраться в таком сложном вопросе, как программа реновации в Москве, достаточно сложно самостоятельно. Мы пообщались с компетентными людьми и готовы вам помогать. Квартблог объяснит всю суть программы реновации в 2018 году, покажет списки домов под снос и расскажет о переселении по программе. 

Программа реновации в 2018 году: предыстория

Дома, возведённые на века – увы, это не про пятиэтажки, построенные в Москве по проектам 50-60-х годов прошлого века, в так называемый первый период индустриального домостроения.

Типовые крупнопанельные «хрущевки», крупноблочные дома и даже дома с кирпичными несущими стенами нескольких серий в ближайшие 10-15 лет рискуют перейти в категорию аварийного жилищного фонда.

К сожалению, это касается и некоторых других многоквартирных домов с аналогичными по характеристикам конструктивными элементами. 

Все эти московские «ульи» объединяет одно: квартиры в них имеют минимальные площади в целом и каждого из помещений в частности. А комнаты в большинстве случаев проходные.

Однако с задачей, возложенной на них в середине XX века, эти дома с успехом справились – большинство семей получили возможность жить в отдельной квартире без соседей.

Только в период с 1949 по 1964 год в Москве ввели в эксплуатацию более 5,1 млн кв. м такого жилья, причем на 1963-1964 годы пришлось около 2,5 млн кв. м.

Но время идёт, и за более чем полвека представления о комфорте и благоустройстве городских жилищ, общественного пространства и инфраструктуры значительно изменились. Современным москвичам нужны более просторные квартиры с отдельными комнатами и высокими потолками, надёжными коммунальными сетями, непременным паркингом и удобным двором.

Дома же, возведённые для «строителей коммунизма» в прошлом столетии, в большинстве случаев не отвечают этим требованиям совершенно. Более того, они просто ветшают, а срок эксплуатации большинства из них уже истёк. Выход один – то, что нельзя отремонтировать, нужно перестроить – при этом, что крайне важно, не нарушая целостности пространства.

Суть программы реновации в Москве

Именно для устранения такого дисбаланса развития городской среды, накопленного более чем за 50 лет, правительством столицы России в 2017 году и была принята Программа реновации жилищного фонда в городе Москве. Продлится процесс «реставрации» до 2032 года, а общий бюджет составит порядка 3,5 трлн рублей.

Часть домов снесут за счёт городского бюджета, а часть – за счёт инвесторов. Между тем, это уже не первая попытка обновить “советскую” Москву – программу реновации пытались запустить ещё в 1998 году, однако из-за кризиса она не состоялась.

Сейчас же в первую очередь сносят дома по той, старой схеме – их оставалось всего несколько десятков.

В этом видео С. Собанин рассказывает о сути программы реновации:

Вся суть программы реновации в Москве состоит в том, что все решения по конкретным домам принимаются только основываясь на мнении москвичей

Источник: https://kvartblog.ru/blog/programma-renovatsii-moskvy-v-2018-planov-gromade/

Переселение по программе реновации: когда начнут переселять

В июне 2017 года Госдума утвердила программу переселения. Ее планируется проводить вплоть до 2032 года, планы должны затронуть около 1 млн. жителей Москвы, в том числе людей, проживающих в Новой Москве и Зеленограде. В 2017 году уже началась первая волна переселения. В нее входят 12 построенных домов, конец ввода в эксплуатацию которых намечен на зиму 2018 года.

Волновое переселение позволит разом выселять жителей определенных районов, чтобы затем сносить освобожденные здания и на их месте строить новые многоквартирные дома. По заявлениям правительства РФ, за первые 5 лет реновации жилье получат уже около 100 тысяч жителей. Перечень площадок для сноса в первые 4 года уже озвучен, сейчас ведется отбор зданий для более позднего переселения.

Первая волна переселения

На данный момент в Москве построено 12 домов, входящих в программу реновации. Это первые дома по новой госпрограмме реновации. Большая часть из них находится в Северном округе, в Бескудниковском районе. Здесь расположилось 7 новых высоток, входящих в жилые комплексы.

Первые адреса для переселения уже известны. Новые дома расположены на Дмитровском шоссе, Бескудниковском бульваре. Им еще не присвоены постоянные номера, есть только примерные адреса переселения. У жилых домов, входящих в первую волну, есть свои особенности:

• наличие собственного сквера с другими объектами инфраструктуры (детская площадка, спортивная зона, зоны для пинг-понга, парковка);
• первые этажи отведены под социальные (образовательные центры и детские сады) учреждения и под коммерческое использование (в том числе кафе);
• внутренняя отделка соответствует европейским стандартам: используются кафельная плитка, дорогие стеклопакеты, заранее встраивается плита (цена за квадратный метр отделки составляет 80 000 рублей);
• высотность домов средняя – до 20 этажей;
• здания панельные;
• внешняя отделка дизайнерская, выполненная при помощи цветных панелей.

Здания разительно отличаются от монолитных и панельных домов, построенных в 1990-х и 2000-х годах. Значительно повышается количество квадратных метров в квартире, а вместе с тем улучшится и уровень жизни.

Первые переселенцы увидят еще не совсем обновленную отделку, а вот новые жители 2019-2021 годов уже оценят улучшенные стандарты полностью и получат обновленные адреса переселения, которые не присваивались ранее старым домам.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

В ходе первой волны улучшат жилищные условия несколько тысяч человек. Точные сроки переселения не озвучены, есть только примерно обозначенный период до конца зимы 2018. Затем реновация в Москве продолжится: начнется вторая волна.

Вторая волна переселения

Программа реновации будет действовать в несколько этапов, точное количество которых еще не определено. Следующая, вторая, волна начнется в конце 2018 – начале 2019 года и будет длиться до 2021. Учитывая, что каждая волна продолжается 2-3 года, можно ожидать в дальнейшем еще 4.

Переселение по программе реновации во второй волне коснется 83 тысяч жителей. Они получат новые квартиры в домах, построенных за период 2017-2019 гг.

Порядок всегда один: переселение начинается после сдачи в эксплуатацию близлежащих домов, после чего сносятся освобожденные.

Очередность переселения и как будет рассчитываться метраж при переселении

В первую очередь волновому переселению подвергнутся жители тех районов, где домов под снос больше всего. По округам выигрывает Восточный – в нем более 1000 ветхих и аварийных строений, возведенных с 1957 по 1968 гг. А ведущим районом является Кузьминки, где пятиэтажек около 256. Именно здесь будет проведено самое масштабное и скоростное строительство.

Более подробно очередность переселения отмечена в документе, опубликованном на сайте правительства РФ. Этот документ включает 210 стартовых площадок. Они расположены в порядке убывания срочности: наверху можно найти дома, которые уже введены в эксплуатацию, а внизу находятся здания для постройки в последнюю очередь.

Расселение будет основано на количестве людей, прописанных в квартире. Приватизирована собственность или нет, значения не имеет.

Однокомнатные квартиры будут предоставляться тем, у кого проживает 1-2 человека без детей; двухкомнатные – если жильцов 3-4, а трехкомнатные – семьям от 4 человек при условии наличия ребенка.

Государственная программа переселения поощряет многодетные семьи, предоставляя им большую площадь.

График переселения не зависит от количества человек в квартире; попасть под реновацию раньше, чем остальные, могут только многодетные семьи.

В ходе масштабного плана реновации будет снесено около 5000 домов. Новым жителям для переселения понадобится 17-18 млн квадратных метров жилья.

Будут ли переселенцы соседствовать с покупателями

Многих переселяющихся интересует вопрос, кто окажется их соседями. Жильцы, которые приобрели новые квартиры, а не получили их по государственной программе, всегда более аккуратные.

Для тех, кто предпочитает обеспеченных и ответственных соседей, есть хорошие новости: новостройки примерно на половину будут заселены людьми, которые приобретут жилье в сроки переселения на собственные средства.

Проект по реновации, в ходе которой будет затронута Москва, был утвержден в июне 2017, и сразу после этого В. Путину озвучили примерную сумму, которая понадобится на реализацию проекта: 3 трлн рублей.

Первый способ погашения затрат на новое жилье – это продажа части квартир. Планируется сдать под переселение чуть большую часть (17-18 млн кв. метров), а под продажу – чуть меньшую (15 млн кв. метров). Именно такое количество проданных метров позволит полностью закрыть затраты на строительство новых жилых комплексов и снос старых зданий.

Программы по социальному заселению

Когда будут выдавать квартиры семьям с детьми-инвалидами, ветеранам военных действий и другим людям, которым полагается жилье по социальной госпрограмме? Выдача будет происходить постоянно. В каждом доме предусмотрено несколько квартир для следующих категорий граждан:

• малоимущих;
• детей-инвалидов и их семей;
• инвалидов;
• многодетных семей;
• ветеранов боевых действий.

В многокомнатное жилье начнут переселять многодетные семьи; некоторые из квартир с увеличенной площадью будут отдаваться именно им. Другим категориям «социальных» переселенцев предоставлять будут двухкомнатные квартиры.

«Переселение» коммерции

Из-за сноса жилых зданий будет утрачено множество частных владений коммерческого характера, условия которых будет сложно повторить.

В подвальных помещениях пятиэтажных домов расположены продуктовые магазины, парикмахерские, автомагазины, зоомагазины и другие объекты торговли.

Если для жителей подготовлены новые дома, куда они вселятся перед сносом старых, то куда переезжать предпринимателям?

Государство предлагает 2 варианта решения проблемы частных предпринимателей:

• собственник коммерческого помещения может потребовать денежную компенсацию в размере стоимости утраченного имущества;
• собственник также вправе потребовать новое помещение взамен старого.

Однако проблема все равно остается актуальной, ведь коммерческие помещения, сходные по параметрам с расположенными в пятиэтажках, сложно найти.

Если собственность перенесут в другую пятиэтажку, то есть вероятность, что и это здание скоро снесут. Если же владение перенесут в новостройку, то могут возникнуть проблемы с разницей в стоимости помещений.

Коммерческие площади в новостройках оцениваются дороже, чем в пятиэтажках.

Еще с большими проблемами столкнутся не владельцы помещения, а арендаторы. Таким предпринимателям убытки возмещаться не будут. При этом из около 1000 коммерческих помещений большую часть арендуют. От сноса зданий пострадают 100 000 предпринимателей.

Попадут ли в новые дома люди по программе «Соотечественники»

В ходе программы по переселению в Россию с 2017 года некоторых бывших граждан РФ переводят обратно на территорию Родины (по их желанию). Попадут ли такие переселенцы по программе переселения в Россию в дома, построенные по плану реновации?

Нет, Москва не является городом, куда бывшие жители могут переехать. Жилье им предоставят в регионах, где не хватает профессионалов и населения – Сахалин, Амурская область и т.д. Поэтому бывшие резиденты СССР и России, которые на данный момент переселяются обратно из стран СНГ и ближнего зарубежья, в столицу не попадут.

Где следить за обновлениями

Список адресов домов второй волны, новые площадки реновации строительства выкладываются на сайте правительства РФ. В будущем жители смогут не только найти информацию по поводу реновации, но и сами повлиять на нее. Когда начнут первые 2 волны переселения, мэрия запустит опрос с целью выяснить, какие еще дома жители готовы отдать под снос.

Источник: https://renovaciyainfo.ru/renovatsiya/programma-pereseleniya.html

Когда начнется первое переселение населения по реновации

27.04.

2018

• гражданин становится владельцем более комфортного жилья, а разница по стоимости с прежней недвижимостью ложится на плечи государства;
• на этапе возведения жилец имеет полное право перепланировать помещение, а также договориться о получении квартиры под ключ;
• каждый дом, построенный в соответствии с условиями программы реновации, будет оснащен пандусами, что однозначно оценят граждане с серьезными ограничениями здоровья и родители с маленькими детками;
• количество жилых комнат не может быть меньше, чем в предыдущей недвижимости, а пространство общего пользования, обязательно, станет больше и лучше.

Несколько домов для переселения по программе реновации уже готовы в московском районе Бескудниково, об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, передает ТАСС. «В настоящее время у нас в разной степени строительной готовности около 5 тыс. квартир общей площадью порядка 300 тыс. кв. м. По словам Марата Хуснуллина, замградоначальника столицы по вопросам строительства, в рамках реновации мэрия планирует предоставлять жителям домов, предназначенных под снос, выбор новых квартир. Речь будет идти о трёх домах, переселенцы смогут делать выбор ориентируясь на такие важные критерии, как этажность нового здания, его расположение, планировка квартиры.

Сроки переселения людей по программе реновации

1. Переселение строго внутри района, по возможности даже внутри одного квартала. Это правило обязательно должно соблюдаться, так как жителям Москвы принципиально выгодность проживания в конкретном месте с учетом больших расстояний в городе и постоянных пробок.

2. Дома должны соответствовать последним нормам градостроения, применительно к внешнему виду и обустройству территории. Подъезды должны быть оборудованы перилами, пандусами. Качественный косметический ремонт дома снаружи и внутри. Не должно быть ступенек в подъезд и высоких перепадов в подъездах.

3. Соответствие стройматериалов установленным стандартам качества, теплоизоляции и шумоизоляции. Балконы и лоджии должны быть застеклены в обязательном порядке.
4. Квартиры должны быть выданы в соответствии с жилой площадью, которую имел гражданин в прошлой квартире с соблюдением количества комнат.

   Если житель имел очень маленькие комнаты, то он получит две комнаты только больших размеров. Также сейчас не строят пятиметровые кухни и полутораметровые туалеты. Поэтому общая площадь квартиры будет на порядок больше старой.

5. Дома должны строиться в районах, где есть поблизости вся инфраструктура, а если ее нет, то необходимо к моменту расселения сделать так, чтобы она появилась.
6. Первые этажи дома не заселяются. Эти площади выделяются под кафе, магазины, салоны и прочие необходимые объекты.

7. У дома обязательно должен быть детский двор, газоны, пешеходные тротуары, парковочные места и иные обязательные территории.

Рекомендуем прочесть:  Документы На Малоимущую Семью В 2019

Программа реновации и график сноса на 2019 год

Пока что столичные власти предложили список последовательного уничтожения старых пятиэтажек на 2019 год. Не все они относятся к программе обновления города, поэтому нельзя сказать, что это именно график реновации пятиэтажек в Москве. Но большая часть все же относится к нему. Посмотреть список можно на страничке Мэра Москвы. Там есть:

Государственная программа переселения

Первый способ погашения затрат на новое жилье — это продажа части квартир. Планируется сдать под переселение чуть большую часть (17-18 млн кв. метров), а под продажу — чуть меньшую (15 млн кв. метров). Именно такое количество проданных метров позволит полностью закрыть затраты на строительство новых жилых комплексов и снос старых зданий.

Когда начнут переселять жильцов по программе реновации

Среди большого числа вопросов, которые вызывает программа переселения жителей «хрущёвок» одним из наиболее актуальных является тот, что касается сроков её реализации.

Слухи о том, когда начнут переселять по программе реновации, активно обсуждаются среди москвичей и многие ждут официальную информацию по данному поводу.

Свежая информация и график переселения по программе реновации – читайте ниже.

Переселение граждан по реновации

• гражданам полагается равнозначная квартира в новом доме. Жилая площадь должна быть не меньше жилой в старой квартире, число комнат должно совпадать, кухня, коридор, ванная, туалет и прихожая должны быть больше;
• новая квартира должна располагаться в том же районе, в ТиНАО и Зеленограде они расположены в черте административного округа;
• новое жилье предоставляется в собственность бесплатно. Если наниматели дали свое согласие, квартира может быть передана по договору социального найма. Собственник получает все права на недвижимость;
• условия проживания в новых квартирах должны быть не хуже, чем в старых;
• новые дома строятся с отделкой комфорткласса, в центре стоят дома бизнес класса;
• в районах реновации проводится благоустройство, появляются детские площадки, новое асфальтовое покрытие.

Когда начнется первое переселение населения по реновации Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/avto/kogda-nachnetsya-pervoe-pereselenie-naseleniya-po-renovatsii

Когда начнется переселение по программе реновации в кузьминках

• Консультация юрста
• Статьи

Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах «хрущевок». Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры. Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м.

Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Важно

Жигулевская, вл. 3; Зеленодольская улица, владение 28; Корпус 16, 115 квартал Кузьминки снос пятиэтажек здесь начнется в первую очередь (дата заселения переселенцев – 2019 год); Квартал 115, корпуса 17-18.

Основная масса москвичей, проживающих в этом районе, сможет заселиться в новую квартиру уже в 2021 году, что указано в расписании реновации на форумах официального ресурса.

Наш сайт поможет быть всегда в курсе свежих новостей, подробной информации о расположении стартовых стройплощадок и планах демонтажных работ.

Источник: Карта реновации в Кузьминках, дома под снос Мы вывели кварталы реновации на карту Москвы. Увеличьте масштаб чтобы увидеть список домов под снос. Для стартовых площадок указаны сроки завершения строительства 2018-2021 год.

Реновация в районе кузьминки

Все четыре проекта объединяет общая идея — создать больше рабочих мест в районе (например, на первых этажах жилых домов) и развивать местную инфраструктуру. Подробнее — здесь.

Источник: Стартовые площадки в Кузьминках На территории района уже определено 12 стартовых площадок, где будут возводиться будущие новостройки для переселения жильцов домов сносных серий.

Подробное описание месторасположения, указание ориентиров и удобная карта на нашем сайте позволит узнать, когда будут сносить ветхие хрущевки и другие жилые здания малой этажности, насколько быстро реализуется реновационный план, насколько близко будут располагаться новые комплексы к разрушенному жилью и другое.

Стартовые площадки под застройку, адреса и ориентиры: Квартал 116, улица Шумилова (1-2 корпуса); Волгоградский проспект, владение 163; Микрорайон 118, 113, 117, ул. Юных Ленинцев, владение 99, 42, 117, 73; Ул.

Установлены круглосуточные видеокамеры в подъездах. В каждом подъезде действуют 2 лифта: грузовой и пассажирский.

• В холле на первом этаже установят домофоны и новые почтовые ящики. Стены покрываются яркой керамической плиткой, предусмотрены места для колясок, выход на улицу и к лифтам оборудован для инвалидов. На первых этажах будут коммерческие помещения под аптеки, банки, магазины и детские центры.
• Новые дома строятся в соответствии с технологией энергоэффективности помещений. Стеклопакеты сохраняют тепло, как и панели на фасаде. Автоматические системы отопления экономят до 40% электричества и 60% тепла.

Первые адреса массового переселения в москве по программе реновации

Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов. 2-я волна планируется в 2020-2021 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.245. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 546. Измайлово Измайловский проезд, вл. 547. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-848. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д.

349.

3052. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 2653. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 1854. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 2255. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 3056. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-2957. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 758. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 959.

Особенности переселения по программе реновации

В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей. График сноса домов по программе реновации в 2018 году Вы сможете посмотреть в этой статье http://renovatsiya-spisok-domov.ru/grafik-snosa-domov-po-programme-renovatsii-2018/ Список адресов «стартовых» многоквартирных домов Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2017-2019 гг. Стартовые площадки Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года. 1. Басманный Бакунинская ул., вл. 602. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 53. Красносельский кв.

Стартовые площадки в кузьминках для переселения по программе реновации

Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-4197. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 498. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-5699.

Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы101. Академический ТПУ «Профсоюзная»102. Академический район Академический, кв.18, ул.

Шверника, вл. 6103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл.

48106.

Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2110.

Зюзино район Зюзино, кв.
Санузел, прихожая и балкон станут больше. Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

• меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
• каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
• на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
• фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической. Кому помогут при переезде? В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве.

В 2018 году было снесено 5 домов;

• в Восточном округе дома будут снесены на улицах Кирпичной и Плющева. Уже снесено 2 дома;
• в Северо-Восточном округе пройдут самые масштабные работы, которые затронут 10 улиц. Большинство домов будет снесено в 2018 году;
• в Юго-Западном округе будет снесено 4 дома по улице Профсоюзная;
• в Юго-Восточном округе реновации подлежат дома по улице Вольская;
• в Западном районе планируется снести 27 домов, которые расположены по улицам Академика Павлова, Малая Филевская, Ярцевская, Главмосстроя, Кастанаевская, Коштоянца, Лобачевского и Ленинскому проспекту.

Какие будут новые квартиры Программой реновации четко определены характеристики новых квартир:

1. В каждой квартире должен быть балкон или лоджия с местами под кондиционеры и отделкой комфорт-класса.

Сроки Переселение проводится волновым методом, начиная с жилья в самом плохом состоянии. Первые конструкции, куда переселили граждан, были построены в январе 2018 года. Затем параллельно начнут сносить аварийное жилье во всех районах Москвы и заселять граждан в возведенные дома. Одновременно проводится реновация дворов, в которых строятся новые дома.

Каких округов Москвы коснется Ликвидация хрущевок первой волны должна закончиться к январю 2018 года. После этого пройдет новая реновация, график которой еще не утвержден. Известно, что реализация программы будет проходить до 2032 года.

Префектуры административных округов Москвы официально огласили список районов, которые подвергнутся реновации в ближайшие годы:

• в Центральном округе будут ликвидированы пятиэтажки по улице Русаковская.

Источник: https://vip-real-estate.ru/2018/05/04/kogda-nachnetsya-pereselenie-po-programme-renovatsii-v-kuzminkah/

Массовое переселение в рамках реновации начнется не ранее 2019 года

В Москве создан Фонд содействия реновации

Сам Сергей Левкин объясняет, что городу нужно время для того, чтобы набрать темп для активного волнового переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос:

— В 2018 и 2019 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, а после этого запустим «волну» переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению, — сказал Сергей Левкин.

Поэтапный план работы над программой реновации утвержден правительством Москвы на прошлой неделе. В нем, в частности, говорится, что до 1 августа 2019 года должна быть разработана вся в градостроительная документация по районам, которые будут обновлены.

Помимо того, что это будет зонирование территорий, в проектах планировки будет сделан и проект застройки с конкретными домами в пределах квартала. И лишь после это можно будет говорить, какой дом и в какие сроки будет переселен, объяснил глава департамента.

Затем из этих 20 работ будут выбраны 5 лучших, которым город поручит разрабатывать уже конкретные проекты районов реновации.

Основой техзаданий, которые получили архитекторы, стали новые стандарты улучшенной отделки квартир и благоустройства районов, утвержденные правительством Москвы на этой неделе.

Левкин напомнил, что первые переселения по программе реновации могут начаться уже в этом году. И действительно, как убедились корреспонденты «РГ», в городе уже появился первый дом — на проспекте Вернадского, 61, который оснащен по новым требованиям.

Квартиры в нем, как рассказали «РГ» в стройкомплексе Москвы, будут предложены участникам программы реновации.

Но решать, стоит ли переезжать в эту 14-этажную башню, расположенную в пяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Вернадского», самим горожанам — ведь как ранее сообщал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, когда дело дойдет до сноса их дома, им предложат по 3 варианта нового жилья.

Столицей реновации в Москве станет район Кузьминки

— Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований — применить улучшенную отделку, изменить показатели благоустройства, чтобы использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого — начале следующего года, — сказал Сергей Левкин. И подтвердил: строящиеся дома, расположенные рядом с районами реновации, у города есть.

Напомним, городские власти заверили москвичей, что большинство из них получат новое жилье не только в своем прежнем районе, но даже в том же квартале.

Позднее это условие было записано и в законе города Москвы о гарантиях переселенцам, и в федеральном законе о реновации жилого фонда Москвы. Сделано это потому, что это обстоятельство большинство жителей столицы считают для себя одним из важнейших.

Переезд в другой район, как правило, ломает не только устоявшийся уклад жизни, но и рвет человеческие связи. Программу, реконструируют, а жителей переселят в новые дома.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере «РГ»

Источник: https://rg.ru/2017/08/10/reg-cfo/massovoe-pereselenie-v-ramkah-renovacii-nachnetsia-ne-ranee-2019-goda.html

Переселение по реновации в 2019 году — когда начнется, график, сроки, очередность

Программа реновации пятиэтажек идет полным ходом. В 2019 году уже оформлены списки домов, в которые переселят граждан.

Стали известны районы, которые подвергнутся реновации в ближайшее время. Власти особо подчеркивают, что переселение происходит в границах одного квартала.

Что это такое

В июле 2019 года Президент Владимир Путин внес поправки к закону «О статусе столицы РФ», утвердив программу реновации Москвы. Перечень стартовых домов уже утвержден, в него вошли 210 площадок.

Их выбирали с тем учетом, чтобы переселить граждан в непосредственной близости от текущего места проживания.

В 2019 году планируется выбрать еще несколько десятков площадок, всего их будет около 300. Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что реновация будет проходить во всех районах столицы одновременно.

Уже в этом году планируется переселить более 120 тысяч граждан в 47 тысяч новых квартир. Снесут 568 пятиэтажек, затем начнется следующая волна переселения, которая продлиться до 2032 года.

Площадки строительства расположены в 75 районах и во всех административных округах. Выбор жилья был сделан с учетом определенных критериев.

Условия

Вместе с программой реновации был разработан стандарт предоставления квартир, который можно разделить на несколько пунктов:

• гражданам полагается равнозначная квартира в новом доме. Жилая площадь должна быть не меньше жилой в старой квартире, число комнат должно совпадать, кухня, коридор, ванная, туалет и прихожая должны быть больше;
• новая квартира должна располагаться в том же районе, в ТиНАО и Зеленограде они расположены в черте административного округа;
• новое жилье предоставляется в собственность бесплатно. Если наниматели дали свое согласие, квартира может быть передана по договору социального найма. Собственник получает все права на недвижимость;
• условия проживания в новых квартирах должны быть не хуже, чем в старых;
• новые дома строятся с отделкой комфорткласса, в центре стоят дома бизнес класса;
• в районах реновации проводится благоустройство, появляются детские площадки, новое асфальтовое покрытие.

Площадь квартир станет больше, но доплачивать за нее не требуется. Если гражданин решит переехать в недвижимость с большим количеством комнат, он может купить жилье в новостройке (добавив к стоимости старой квартиры недостающую сумму).

Источник: https://lgotypro.ru/pereselenie-po-renovacii/