Размер:
A A A
Цвет: C C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта Карта сайта

Отдел архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры и градостроительства администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края

 

Начальник отдела: Слепичева Ирина Ивановна

 

Адрес: 356420, г. Благодарный, пер. Октябрьский,15

 

Телефон: 8(865-49) 5-13-41

 

Основными задачами отдела являются:

участие в разработке, утверждении и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Благодарненского городского округа, его частей и об их застройке;

выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Благодарненского городского округа Ставропольского края, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Благодарненского городского округа Ставропольского края;

участие в информировании населения о принимаемых и принятых решениях в сфере градостроительства;

согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Благодарненского городского округа Ставропольского края, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешения, срок действия которых не истек.

 

Функции отдела

 

Организует подготовку и участвует в реализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования Благодарненского городского округа.

Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования Благодарненского городского округа.

Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Благодарненского городского округа о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Участвует в подготовке и реализации Правил землепользования и застройки округа (далее - Правила землепользования и застройки) и документации по планировке территории Благодарненского городского округа.

Участвует в организации подготовки и проведении публичных слушаний, предметом обсуждения которых являются:

проекты внесения изменений в генеральный план Благодарненского городского округа;

проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Выдает разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории округа, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Благодарненского городского округа.

Предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Участвует в подготовке и принятии решений о развитии застроенных территорий.

Проводит осмотры зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдает лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

Устанавливает причины нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории округа в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется.

Принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

Принимает решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и выдаче актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

Подготавливает градостроительные планы земельных участков.

Определяет порядок осуществления осмотра объектов индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которых осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, проводит осмотры указанных объектов.

Выдает акты освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые муниципальные правовые акты округа, в связи с которыми требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в части установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий, утверждения Правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений, перевода жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, принятия решения о выдаче актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов округа о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального и местного значения на территории округа.

Организует работу по подготовке схемы размещения рекламных конструкций на территории Благодарненского городского округа.

Обеспечивает осуществление контроля за установкой и эксплуатацией рекламных конструкций, дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений, в том числе:

выдаёт предписания владельцу рекламной конструкции либо собственнику или иному законному владельцу соответствующего недвижимого имущества, к которому такая конструкция присоединена, на демонтаж рекламной конструкции в случае её самовольной установки;

выдаёт предписания владельцу дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений о демонтаже дополнительного оборудования, установленного и (или) эксплуатируемого в нарушение действующего законодательства.

Организует работу по присвоению, изменению и аннулированию адресов объектам адресации на территории Благодарненского городского округа.

Рассматривает заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления архитектурной и градостроительной деятельности;

Участвует в разработке программ комплексного развития транспортной инфраструктуры Благодарненского городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры Благодарненского городского округа.

Разрабатывает проекты административных регламентов предоставления муниципальных и государственных услуг по вопросам деятельности отдела.

Организует работу по разработке и согласованию в установленном порядке Схемы размещения рекламных конструкций на территории Благодарненского городского округа.

Выдает предписания о демонтаже рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без разрешения, срок действия которого не истек, и принимает решение об аннулировании разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Осуществляет функции по организации демонтажа рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без разрешения, срок действия которого не истек, возмещению необходимых расходов, понесенных в связи с демонтажем, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.

Отдел осуществляет исполнение иных функций, необходимых для решения задач, предоставленных ему действующим законодательством.

Дата создания: 24-05-2018 14:03:35

Последнее изменение: 24-05-2018 14:03:35